♡ 공장물건경매/전라권 공장
<이지옥션 부동산무료경매사이트> 남원시 송동면 용투산로 793 남원벽돌공장경매 송동면공장급매매 서혜순 이사
이지옥션
2022. 3. 23. 22:56
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^
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전북 남원시 송동면 용투산로에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경1227이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 929,048,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 929,048,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.04.04(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 92,904,800원입니다.
| 물건소재지 | 전라북도 남원시 송동면 용투산로 793 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.04(월) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2021타경1227 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 남원지원 |
| 감정가 | 929,048,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.11.18 |
| 최저입찰가 | (100%) 929,048,000원 | 채무자 | 강OOO | 개시결정일 | 2021.11.18 |
| 입찰보증금 | (10%) 92,904,800원 | 소유자 | 강OOO | 배당종기일 | 2022.02.10 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 982.22㎡(297.12평) | 토지면적 | 3,772.00㎡(1,141.03평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 1227
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장국리 298 | 대 | 806 ㎡ (243.82평) |
| 장국리 299-1 | 공장용지 | 1751 ㎡ (529.68평) | |
| 장국리 484-1 | 공장용지 | 385 ㎡ (116.46평) | |
| 장국리 485 | 공장용지 | 830 ㎡ (251.08평) | |
| 건물 |
용투산로 793 | 단층 일반음식점 | 99.6 ㎡ (30.13평) |
| 장국리 485 | 단층공장 | 349.22 ㎡ (105.64평) | |
| 장국리 485 | 단층 창고 | 65 ㎡ (19.66평) | |
| 장국리 485 | 단층창고 | 76 ㎡ (22.99평) | |
| 제시외건물 | 장국리 298 | 다용도실 | 28 ㎡ (8.47평) |
| 장국리 298 | 보일러실 등 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 장국리 298 | 창고 | 1.8 ㎡ (0.54평) | |
| 장국리 298 | 출입구 | 3.8 ㎡ (1.15평) | |
| 장국리 298 | 사무실 | 23.1 ㎡ (6.99평) | |
| 장국리 298 | 창고 | 19.2 ㎡ (5.81평) | |
| 장국리 299-1 | 창고 | 3.6 ㎡ (1.09평) | |
| 장국리 299-1 | 공장의 일부 | 34.9 ㎡ (10.56평) | |
| 장국리 299-1 | 기계실 | 9.1 ㎡ (2.75평) | |
| 장국리 299-1 | 창고 | 136.8 ㎡ (41.38평) | |
| 장국리 299-1 | 숙소 | 77.5 ㎡ (23.44평) | |
| 장국리 299-1 | 창고 | 45.6 ㎡ (13.79평) | |
| 장국리 299-1 | 기계기구 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 장국리 299-1 | 기계기구 | 1 ㎡ (0.30평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 남원시 송동면 장국리 소재 "태동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은중소규모의 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용투산로가 소재하는 등 제반 교 통여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "대(주거기타)"로 이용중입니다.
기호(3-5) 3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대 체로 평탄하며, "공장용지(공업용 건물용지)"로 이용중입니다.
③ 인접 도로상태 기호(1,3-5) 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,3-5) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))입니다.
⑤ 제시목록외의 물건 본건 토지 기호(1,3-5)에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉫)이 소재합니다.
⑥ 공부와의 차이 본건 토지 기호(1,4)는 토지대장상 2017년 4월 27일자로 기호(1)은 "장국리 298번지 (대, 803㎡) 및 298-2번지(대, 3㎡)", 기호(4)는 "장국리 484-1번지(공장용지, 383㎡) 및 484-5번지(공장용지, 2㎡)"로 분할되었습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조 (2-가) 블록구조 샌드위치판넬지붕(현 슬래브지붕) 단층으로, 외벽 : 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(6-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 샛시창호, H-Beam : 300×150mm입니다.
(6-다) 일반철골구조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 및 일부 무벽체 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
(6-라) 블록구조 스라브지붕 단층으로, 벽체 : 블록쌓기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉡- 판넬조 판넬지붕 등 단층으로, 외벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. ㉢- 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
㉣- 블록구조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 타일 붙임 등 마감입니다.
㉤- 조적조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 블럭 쌓기 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉥- 판넬조 및 파이프조 판넬지붕 단층입니다.
㉦- 판넬조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 판넬마감입니다.
㉧- 조립식 강판지붕 단층으로, 외벽 : 강판마감입니다.
㉨- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬마감입니다.
㉩- 조적조 슬래브지붕 및 비닐지붕 단층으로, 벽체 : 블록쌓기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
㉪- 조립식 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. ㉫- 파이프조 비닐지붕 단층입니다. ② 이용상태 (2-가) 일반음식점(현황 숙소), (6-나) 공장(작업장), (6-다,-라) 창고, ㉠- 다용도실, ㉡- 보일러실 등, ㉢,㉥,㉦,㉩,㉫- 창고, ㉣- 출입구, ㉤- 사무실, ㉧- 공장의 일부, ㉨- 기계실, ㉪- 숙소로 이용중입니다.
③ 부합물 및 종물관계 본건 토지 기호(1,3-5)에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉫)이 소재합니다.
④ 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 블록생산을 목적으로 가공 및 운반하는 설비로서, 현상 및 관리상태는보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용투산로가 소재하는 등 제반 교 통여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "대(주거기타)"로 이용중입니다.
기호(3-5) 3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대 체로 평탄하며, "공장용지(공업용 건물용지)"로 이용중입니다.
③ 인접 도로상태 기호(1,3-5) 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,3-5) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))입니다.
⑤ 제시목록외의 물건 본건 토지 기호(1,3-5)에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉫)이 소재합니다.
⑥ 공부와의 차이 본건 토지 기호(1,4)는 토지대장상 2017년 4월 27일자로 기호(1)은 "장국리 298번지 (대, 803㎡) 및 298-2번지(대, 3㎡)", 기호(4)는 "장국리 484-1번지(공장용지, 383㎡) 및 484-5번지(공장용지, 2㎡)"로 분할되었습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조 (2-가) 블록구조 샌드위치판넬지붕(현 슬래브지붕) 단층으로, 외벽 : 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(6-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 샛시창호, H-Beam : 300×150mm입니다.
(6-다) 일반철골구조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 및 일부 무벽체 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
(6-라) 블록구조 스라브지붕 단층으로, 벽체 : 블록쌓기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉡- 판넬조 판넬지붕 등 단층으로, 외벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. ㉢- 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
㉣- 블록구조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 타일 붙임 등 마감입니다.
㉤- 조적조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 블럭 쌓기 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉥- 판넬조 및 파이프조 판넬지붕 단층입니다.
㉦- 판넬조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 판넬마감입니다.
㉧- 조립식 강판지붕 단층으로, 외벽 : 강판마감입니다.
㉨- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬마감입니다.
㉩- 조적조 슬래브지붕 및 비닐지붕 단층으로, 벽체 : 블록쌓기 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
㉪- 조립식 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. ㉫- 파이프조 비닐지붕 단층입니다. ② 이용상태 (2-가) 일반음식점(현황 숙소), (6-나) 공장(작업장), (6-다,-라) 창고, ㉠- 다용도실, ㉡- 보일러실 등, ㉢,㉥,㉦,㉩,㉫- 창고, ㉣- 출입구, ㉤- 사무실, ㉧- 공장의 일부, ㉨- 기계실, ㉪- 숙소로 이용중입니다.
③ 부합물 및 종물관계 본건 토지 기호(1,3-5)에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉫)이 소재합니다.
④ 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 블록생산을 목적으로 가공 및 운반하는 설비로서, 현상 및 관리상태는보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년8월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년9월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 396,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년9월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월3일 | 가압류 | 이OO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년8월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 651,100,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월21일 | 가압류 | (OOOOOOO | 142,880,888원 | 소멸 |
| 9 | 2021년11월2일 | 근저당권 | 안OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년11월18일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년8월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년9월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 396,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년9월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월3일 | 가압류 | 이OO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년8월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 651,100,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월21일 | 가압류 | (OOOOOOO | 142,880,888원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월2일 | 근저당권 | 안OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년11월18일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1227 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 남원시 송동면 용투산로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 전라북도 남원시 송동면 용투산로 793에 위치한 물건입니다.
전북 #남원공장경매 입찰법원은 남원지원이고
주소는 (557-61)전라북도 남원시 용성로 59 (동충동 141)입니다.
남원지원의 관할지역은 남원시, 순창군, 장수군입니다.
주소는 (557-61)전라북도 남원시 용성로 59 (동충동 141)입니다.
남원지원의 관할지역은 남원시, 순창군, 장수군입니다.
사건번호는 2021 타경 1227입니다.
#전북공장경매 관할등기소는 전주지방법원 남원지원 등기계이고
위치는 전북 남원시 용성로 59 (동충동 141) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 전북 남원시 용성로 59 (동충동 141) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 929,048,000원 입니다만, 최저입찰가는 929,048,000원입니다.
사건번호 #2021타경1227 관할세무소는 남원세무소이고
위치는 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동) 입니다.
위치는 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 92,904,800원을 준비하시면 됩니다.
전북 #남원매매 #송동면경매 용투산로 793은 부동산임의경매이고 청구금액은 724,649,956원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1227 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 전주지방법원 남원지원에서 진행이 됩니다.
[전북 남원시 공장경매] 남원시 송동면 용투산로 793 경매 # 2021타경1227
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