*이지옥션 &광양시 공장경매 광양시 옥곡면 옥정로 352 근린생활시설이용경매 ◈ 2021타경3165 최저가10억(2억유찰) 토지3200평

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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전남 광양시 옥곡면 옥정로 352에 있는 공장
광주지방법원 순천지원 2021타경3165이고요
감정가격은 1,817,431,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,017,762,000원입니다.
2022.03.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	전라남도 광양시 옥곡면 옥정로 352
경매일자	2022.03.28(월) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경3165	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정가	1,817,431,000원	채권자	화OOOO	사건접수일	2021.05.27
최저입찰가	(56%) 1,017,762,000원	채무자	송OOO	개시결정일	2021.06.03
입찰보증금	(10%) 101,776,200원	소유자	송OOO	배당종기일	2021.08.30
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	600.00㎡(181.50평)	토지면적	10,647.00㎡(3,220.72평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 3165

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원월리 575-3	잡종지	9593 ㎡ (2,901.88평)
	원월리 575-5	임야	505 ㎡ (152.76평)
	원월리 575-6	임야	549 ㎡ (166.07평)
건물	옥정로 352	단층제1종근린생활시설	300 ㎡ (90.75평)
	옥정로 352	단층제1종근린생활시설	300 ㎡ (90.75평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 소재 "샛돔마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 소규모공장 및 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통으로 보임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) 부정형 평지로 공장용지로 이용중임.
일련번호 4), 5) 부정형의 완경사지로 공업나지임.
[도로상태] 일련번호 1), 4) 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 5) 지적도상 맹지이나, 일련번호 1)을 통하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
일련번호 4), 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 일련번호 4), 5) 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "공업나지"상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 2-가), 일련번호 3-나) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호 2-가), 일련번호 3-나) 제1종근린생활시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 2-가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	송OO		소멸
2	2016년5월27일	근저당권	화OOOOOOO	1,430,000,000원	소멸기준
3	2016년6월1일	지상권	화OOOOOOO		소멸
4	2019년10월8일	가등기	정OO		소멸
5	2020년4월6일	근저당권	이OO	75,000,000원	소멸
6	2020년8월6일	압류	광OO		소멸
7	2021년1월25일	압류	하OO		소멸
8	2021년4월7일	가압류	김OO	40,000,000원	소멸
9	2021년6월3일	임의경매	화OOOOOOOOO		소멸
10	2021년6월10일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	송OO		소멸
2	2016년5월27일	근저당권	화OOOOOOO	1,430,000,000원	소멸기준
3	2019년10월8일	가등기	정OO		소멸
4	2020년4월6일	근저당권	이OO	75,000,000원	소멸
5	2021년4월7일	가압류	김OO	40,000,000원	소멸
6	2021년6월3일	임의경매	화OOOOOOOOO		소멸
7	2021년6월10일	압류	국		소멸

전남 광양시 옥곡면 옥정로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경3165
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 1,817,431,000원,최저입찰가 1,017,762,000원

이 물건은 전라남도 광양시 옥곡면 옥정로 352에 위치한 물건입니다.

전남 #광양공장경매 입찰법원은 순천지원이고
주소는 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)입니다.
순천지원의 관할지역은 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군입니다.

사건번호는 2021 타경 3165입니다.

#전남공장경매 관할등기소는 광주지방법원 순천지원 광양등기소이고
위치는 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,817,431,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,017,762,000원입니다.

사건번호 #2021타경3165 관할세무소는 순천세무소이고
위치는 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 101,776,200원을 준비하시면 됩니다.

전남 #광양매매 #옥곡면경매 옥정로 352은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,202,785,553원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3165 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.28(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

[전남 광양시 공장경매] 광양시 옥곡면 옥정로 352 경매 # 2021타경3165

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