이지옥션 경매전문팀//근린시설경매(3층) : 경기 안산시 단원구 신길중앙로3길 ##신길프라자 ◑ 2020타경56793 건물면적1198평 토지 459평
대법원 부동산경매사이트 정보
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경기 안산시 단원구 신길중앙로3길에 위치한 근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,961.20㎡(1,198.26평)입니다. 토지면적은 1,517.40㎡(459.01평)입니다.
사건번호는 2020타경56793이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,461,733,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,223,214,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 522,321,400원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 경기도 안산시 단원구 신길중앙로3길 18 (신길동,신길프라자) | ||||
| 경매일자 | 2022.02.22(화) 10:30 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경56793 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정가 | 7,461,733,600원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2020.07.01 |
| 최저입찰가 | (70%) 5,223,214,000원 | 채무자 | 최OOO | 개시결정일 | 2020.07.06 |
| 입찰보증금 | (10%) 522,321,400원 | 소유자 | 최OOO | 배당종기일 | 2020.09.23 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 3,961.20㎡(1,198.26평) | 토지면적 | 1,517.40㎡(459.01평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 56793
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신길동 1417-24 | 대 | 1517.4 ㎡ (459.01평) |
| 건물 |
신길중앙로3길 18 | 지1층 근린생활시설 | 1349.04 ㎡ (408.08평) |
| 신길중앙로3길 18 | 1층 근린생활시설 | 807.44 ㎡ (244.25평) | |
| 신길중앙로3길 18 | 2층 근린생활시설 | 875.76 ㎡ (264.92평) | |
| 신길중앙로3길 18 | 3층 근린생활시설 | 875.76 ㎡ (264.92평) | |
| 제시외건물 | 신길중앙로3길 18 | 계단실등 | 53.2 ㎡ (16.09평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 수도권4호선 "신길온천역"이소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8m, 10m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(유치원부지), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(능길초등학교), 절대보호구역(능길초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 후면 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 본건은 지구단위계획구역(시화지구 63블럭) 내에 소재하는 물건으로서, "토지이용계획확인서"상 "유치원부지"이나, "시화지구 지구단위계획 지침도(안산시고시제2019-12호)"상허용용도에 근거하여 건축되어 사용중인 바 참고바람.(세부사항은 안산시청 도시계획과도시계획팀에 문의(031-481-2366))
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건으로서외벽 : 화강석붙임 및 외장타일붙임 마감.
내벽 : 페인트, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 칼라일루미늄새시 창호임.
[이용상태] 공부상 근린생활시설로서지층 : 근린생활시설(공실) 및 주차장, 전기실등.
1층 : 근린생활시설(음식점, 슈퍼등).
2층 : 근린생활시설(전체공실).
3층 : 근린생활시설(사무실, 공실등).
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 기호㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 1층부분 중 제시외시설물(철파이프 접이식 천막구조 다용도실)은 1층 홈마트(임차인)의 일시적 시설인 관계로 평가외 하였음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월18일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 4,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월18일 | 근저당권 | 인OOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월26일 | 근저당권 | 인OOOOOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 1,237,486,960원 | 소멸 |
| 6 | 2020년4월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 3,101,515,600원 | 소멸 |
| 7 | 2020년7월6일 | 임의경매 | 미OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년8월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2020년9월1일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월18일 | 근저당권 | 미OOOOOOOO | 4,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월18일 | 근저당권 | 인OOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월26일 | 근저당권 | 인OOOOOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 1,237,486,960원 | 소멸 |
| 6 | 2020년4월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 3,101,515,600원 | 소멸 |
| 7 | 2020년7월6일 | 임의경매 | 미OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년8월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년2월23일 | 압류 | 안OO | 소멸 |
경기도 안산시 단원구 신길중앙로3길에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2020타경56793
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 7,461,733,600원,최저입찰가 5,223,214,000원
주소는 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)입니다.
안산지원의 관할지역은 안산시, 광명시, 시흥시입니다.
위치는 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 안산시 단원구 화랑로 350 (고잔동 517) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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