★익산제2일반산업단지 공장경매 익산시 석암동 393-8 오케이엔지니어링(주) 제조공장 #2021타경4589

♡ 공장물건경매/전라권 공장

★익산제2일반산업단지 공장경매 익산시 석암동 393-8 오케이엔지니어링(주) 제조공장 #2021타경4589

이지옥션 2022. 3. 7. 23:30

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

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본 건은 전북 익산시 석암동 393-8 에 위치한 공장(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.08.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,051,655,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 736,159,000원으로 떨어져
2022.03.28(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	전라북도 익산시 석암동 393-8
경매일자	2022.03.28(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경4589	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정가	1,051,655,400원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.09.15
최저입찰가	(70%) 736,159,000원	채무자	오OOO	개시결정일	2021.09.16
입찰보증금	(10%) 73,615,900원	소유자	오OOO	배당종기일	2021.12.13
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	496.70㎡(150.25평)	토지면적	6,023.00㎡(1,821.96평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4589

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석암동 393-8	공장용지	3363 ㎡ (1,017.31평)
	석암동 393-9	공장용지	668 ㎡ (202.07평)
	석암동 393-20	잡종지	1992 ㎡ (602.58평)
건물	석암로11길 48-59	단층 제조업소	492.3 ㎡ (148.92평)
제시외건물	석암로11길 48-59	현관	4.4 ㎡ (1.33평)
제시외건물	석암로11길 48-59	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 석암동 소재 "익산제2일반산업단지" 남측 인근에 위치하며,주위는 중.소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 국도가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] - 기호1,2)는 일단의 자루형 평지로서, 현황 "공업용건부지" 로 이용중임.
- 기호3)은 자루형 평지로서, 현황 "잡종지" 임.
[도로상태] 기호1-3)은 북동측으로 노폭 약5-6m의 시멘트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1-3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 토지 기호1,2)지상에 이동이 용이한 컨테이너 수동이 소재함.
[건물구조] 4-가)일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 - 외벽 : 조립식 횡판넬잇기 마감 - 내벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감 - 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도" 와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OOOOOOOOOO		소멸
2	2019년8월30일	근저당권	(OOOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	2019년10월24일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
4	2020년7월17일	압류	국		소멸
5	2020년8월24일	압류	익OO		소멸
6	2021년1월22일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년9월16일	임의경매	(OOOOOOO		소멸