고양시경매컨설팅 덕산로근린주택급매매 /일산 근린주택경매 ◈ 2020타경7633 <<고양시 일산서구 덕산로 153>>

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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경기 고양시 일산서구 덕산로에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 346.69㎡(104.87평)입니다. 토지면적은 417.00㎡(126.14평)입니다.
사건번호는 2020타경7633이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 902,721,750원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 902,721,750원입니다.
입찰보증금은 (10%) 90,272,175원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경기도 고양시 일산서구 덕산로 153
경매일자	2022.03.15(화)			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2020타경7633	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	902,721,750원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.07.29
최저입찰가	(100%) 902,721,750원	채무자	오OOO	개시결정일	2020.07.31
입찰보증금	(10%) 90,272,175원	소유자	허OOO	배당종기일	2020.10.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	346.69㎡(104.87평)	토지면적	417.00㎡(126.14평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 7633

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가좌동 496-3	대	319 ㎡ (96.50평)
	가좌동 496-11	도로	28 ㎡ (8.47평)
	가좌동 496-12	전	70 ㎡ (21.18평)
건물	덕산로 153	1층 근린생활시설	99.14 ㎡ (29.99평)
	덕산로 153	2층 주택	109.67 ㎡ (33.18평)
	덕산로 153	3층 주택	109.67 ㎡ (33.18평)
	덕산로 153	옥탑1층	26.77 ㎡ (8.10평)
제시외건물	덕산로 153	기계점검실	1.44 ㎡ (0.44평)

[위치/주위환경] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "벽산블루밍 5단지아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1 : 부정형 평지로, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
기호 2 : 부정형 평지로, 전으로 이용 중입니다.
기호 3 : 부정형 평지로, 도로등입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 본건 북동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로(기호 2)에 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호 2 : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m이내)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호 3 : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 후첨 사진용지와 같이 본건 기호 1 토지상에 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상의 철근콘크리트구조 3층 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OO		소멸
2	2007년8월7일	근저당권	농OOOOOOOO	156,000,000원	소멸기준
3	2007년8월7일	지상권	농OOOOOOOO		소멸
4	2019년1월14일	근저당권	(OOOOOO	500,000,000원	소멸
5	2020년7월31일	임의경매	(OOOOOO		소멸
6	2020년8월6일	가압류	경OOOOOOO	44,561,285원	소멸
7	2020년8월18일	강제경매	터OOOOOOO		소멸
8	2020년9월11일	압류	고OO		소멸
9	2020년9월25일	가압류	농OOOOOO	34,461,315원	소멸
10	2020년9월28일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OO		소멸
2	2020년7월17일	가압류	고OOOOOOOOO	20,018,160원	소멸기준
3	2020년8월6일	가압류	경OOOOOOO	44,561,285원	소멸
4	2020년8월18일	강제경매	터OOOOOOO		소멸
5	2020년9월11일	압류	고OO		소멸
6	2020년9월25일	가압류	농OOOOOO	34,461,315원	소멸
7	2020년9월28일	압류	국		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 7633 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 고양시 일산서구 덕산로 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 고양시 일산서구 덕산로 153에 위치한 물건입니다.

경기 #고양근린주택경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.

사건번호는 2020 타경 7633입니다.

#경기근린주택경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 고양등기소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 902,721,750원 입니다만, 최저입찰가는 902,721,750원입니다.

사건번호 #2020타경7633 관할세무소는 고양세무소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 90,272,175원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #일산서구경매 덕산로 153은 부동산임의경매이고 청구금액은 401,073,227원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경7633 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 근린주택경매] 고양시 일산서구 덕산로 153 경매 # 2020타경7633

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