이지옥션 부동산경매사이트 //태안군경매컨설팅 근흥면근린시설급매매 <충청남도 태안군 근흥면 정죽리 1-1> 2020타경5421 경매문의

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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충남근린시설경매 태안군 근흥면 정죽리

2020타경5421

소재지 - 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 1-1

감정가 : 5,552,231,500
최저가 : 2,720,593,000
매각기일 : 2022.03.15(화) 10:00

물건소재지	충청남도 태안군 근흥면 정죽리 1-1
경매일자	2022.03.15(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경5421	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 서산지원
감정가	5,552,231,500원	채권자	김OOOO	사건접수일	2020.08.31
최저입찰가	(49%) 2,720,593,000원	채무자	차OOO	개시결정일	2020.09.21
입찰보증금	(10%) 272,059,300원	소유자	하OOO	배당종기일	2020.12.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,802.50㎡(545.26평)	토지면적	60,331.00㎡(18,250.13평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 5421

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정죽리 1-1	임야	698 ㎡ (211.15평)
	정죽리 1-2	도로	740 ㎡ (223.85평)
	정죽리 2-1	임야	27103 ㎡ (8,198.66평)
	정죽리 2-2	대	6660 ㎡ (2,014.65평)
	정죽리 2-3	임야	20237 ㎡ (6,121.69평)
	정죽리 산148	임야	1587 ㎡ (480.07평)
	정죽리 3-1	임야	2702 ㎡ (817.36평)
	정죽리 3-2	대	604 ㎡ (182.71평)
건물	갈음이길 77	1층 기숙사	857.04 ㎡ (259.25평)
	갈음이길 77	2층 기숙사	755.26 ㎡ (228.47평)
제시외건물	정죽리 1-1	수목	약 922주 ㎡ (0.00평)
	정죽리 2-2	계단실 및 물탱크실	81.8 ㎡ (24.74평)
	정죽리 2-2	공동구	108.4 ㎡ (32.79평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 "갈음이마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 단독주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 농어촌지대임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 주변으로 버스정류소가 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1,3,5,6,7) 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중임.
기호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(4)는 부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
기호(8)은 부정형 평지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,4,8)은 기호(2)를 통해 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.
나머지는 지적상 맹지이나 인접지를 이용하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1,7,8):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(2):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(3,5):계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞,준보전산지＜산지관리법＞.
기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(6):농림지역,가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호(9): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일: 2007.01.23)
외 벽: 스톤코트 마감 등내 벽: 벽지 및 타일 마감 등창 호: 샤시 2중창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(9) 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 난방설비, 화재탐지 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	하OO		소멸
2	2007년2월12일	근저당권	정OO	1,500,000,000원	소멸기준
3	2007년2월12일	근저당권	김OO	1,500,000,000원	소멸
4	2007년2월12일	근저당권	전OO	450,000,000원	소멸
5	2007년2월12일	근저당권	김OO	450,000,000원	소멸
6	2007년2월12일	근저당권	김OO	300,000,000원	소멸
7	2007년2월12일	근저당권	박OO	300,000,000원	소멸
8	2020년8월19일	압류	국		소멸
9	2020년9월21일	임의경매	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	태OOOOOOOOOOO		소멸
2	2007년2월12일	근저당권	정OO	1,500,000,000원	소멸기준
3	2007년2월12일	근저당권	김OO	1,500,000,000원	소멸
4	2007년2월12일	근저당권	전OO	450,000,000원	소멸
5	2007년2월12일	근저당권	김OO	450,000,000원	소멸
6	2007년2월12일	근저당권	김OO	300,000,000원	소멸
7	2007년2월12일	근저당권	박OO	300,000,000원	소멸
8	2007년9월13일	압류	태OO		소멸
9	2008년11월28일	압류	국		소멸
10	2009년1월29일	압류	태OO		소멸
11	2011년8월11일	가압류	김OO	12,989,468원	소멸
12	2013년5월21일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2013년6월13일	가압류	양OO	4,950,000원	소멸
14	2013년8월9일	가압류	(OOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
15	2020년9월21일	임의경매	김OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5421 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 태안군 근흥면 정죽리 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 1-1에 위치한 물건입니다.

충남 #태안근린시설경매 입찰법원은 서산지원이고
주소는 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)입니다.
서산지원의 관할지역은 서산시, 당진시, 태안군입니다.

사건번호는 2020 타경 5421입니다.

#충남근린시설경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 태안등기소이고
위치는 충남 태안군 태안읍 탑골길 71 (남문리 471) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 5,552,231,500원 입니다만, 최저입찰가는 2,720,593,000원입니다.

사건번호 #2020타경5421 관할세무소는 서산세무소이고
위치는 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 272,059,300원을 준비하시면 됩니다.

충남 #태안매매 #근흥면경매 정죽리 1-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,500,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경5421 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 10:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 태안군 근린시설경매] 태안군 근흥면 정죽리 1-1 경매 # 2020타경5421

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