[충남 천안시 근린상가경매] 천안시 서북구 검은들3길 9, 상가경매▣2019타경102399 #불당동경매 급매.매매

 

 

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근린상가경매 / 천안시 서북구 불당동 697 / 근린상가 매매, 전세 / 2019타경102399

물건소재지	충청남도 천안시 서북구 검은들3길 9, 6층601호 충청남도 천안시 서북구 불당동 697
경매일자	2022.03.15(화) 10:00,14:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2019타경102399	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정가	4,720,000,000원	채권자	신OOOO	사건접수일	2019.04.08
최저입찰가	(70%) 3,304,000,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2019.04.09
입찰보증금	(10%) 330,400,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2019.07.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,017.54㎡(610.31평)	토지면적	427.88㎡(129.43평)

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## 사건번호 ## 2019 타경 102399

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	검은들3길 9	1387.5 분의 192.08	192.08 ㎡ (58.10평)
	검은들3길 9	1387.5 분의 117.9	117.9 ㎡ (35.66평)
	검은들3길 9	1387.5 분의 117.9	117.9 ㎡ (35.66평)
건물	검은들3길 9	6층601호 철근콘크리트구조	905.76 ㎡ (273.99평)
	검은들3길 9	7층701호 철근콘크리트구조	555.89 ㎡ (168.16평)
	검은들3길 9	8층801호 철근콘크리트구조	555.89 ㎡ (168.16평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 업무시설, 유흥업소, 숙박업소 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 2005년 1월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 제601호, 제7층 제701호, 제8층 제801호의 3개호로서외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감내벽: 인테리어마감, 페인팅, 벽지 등 마감창호: 섀시창호 등 [이용상태] 일련번호 1,2,3 모두 숙박시설로 이용중임(상호: 윈저호텔)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 지하주차장 설비, 시스템냉난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 장방형 평지로 상업용 건물의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측 및 동측으로 노폭 약15m의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약8m의 보행자전용도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 1)불당동 697: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞2)불당동 704: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 2회 방문하였으나 점유자의 부재 및 비협조로 인하여 객실 내부 실사가 불가하였는바 내부구조 및 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 평균적인 상태를 기준하였음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년1월22일	근저당권	옥OOOOOOO	3,612,000,000원	소멸기준
3	2018년3월21일	근저당권	신OO	450,000,000원	소멸
4	2019년4월9일	임의경매	신OO		소멸

충남 천안시 서북구 검은들3길에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2019타경102399
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 4,720,000,000원,최저입찰가 3,304,000,000원

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 697에 위치한 물건입니다.

충남 #천안근린상가경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.

사건번호는 2019 타경 102399입니다.

#충남근린상가경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 등기과이고
위치는 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 4,720,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,304,000,000원입니다.

사건번호 #2019타경102399 관할세무소는 천안세무소이고
위치는 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 330,400,000원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 불당동 697은 부동산임의경매이고 청구금액은 450,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경102399 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 근린상가경매] 천안시 서북구 검은들3길 9, 경매 # 2019타경102399

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