이지옥션 &화성시근린상가경매ω컨설팅<< 반송동 107-2 워터밸리 7층701호>> 반송동근린상가급매매 2020타경13730(3회유찰)12억대

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

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 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

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2020타경13730

수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,730,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 1,279,390,000원으로
2022.03.25(금) 10:30 수원지방법원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.

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물건소재지	경기도 화성시 반송동 107-2 워터밸리 7층701호
경매일자	2022.03.25(금) 10:30			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2020타경13730	물건번호	3	입찰법원	수원지방법원
감정가	3,730,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.09.09
최저입찰가	(34%) 1,279,390,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2020.09.10
입찰보증금	(10%) 127,939,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2020.11.25
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,193.49㎡(361.03평)	토지면적	201.70㎡(61.01평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 13730

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	반송동 107-2	1844.6 분의 201.7	201.7 ㎡ (61.01평)
건물	반송동 107-2	7층701호 철근콘크리트구조	1193.49 ㎡ (361.03평)

[위치/주위환경] 본건(기호1)은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "궁평항" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 , 단독주택 및 목장 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건(기호1) 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] (기호1) : 부정형 완경사지로서, "자연림" 상태임.
[도로상태] (기호1) : 지적도상 맹지이나 인접 임도를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물내 제6층 제601호 외 3개호로서,(사용승인일자 : 2007.05.25)
외 벽 : 돌붙임 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
창 호 : 페어글라스 등 마감.
[이용상태] 기호(2-5) : 위터밸리파크(사우나, 찜질방 등)로 이용중임.
(기호2) 6층 : 여자사우나, 북카페, 카운터 (기호3) 7층 : 남자사우나,마사지&스킨케어,수면실 (기호4) 8층 : 키즈파크,식당,치킨,노래방 (기호5) 9층 : 찜질방,만화방,매점,PC ZONE [설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 사우나 제반설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지이며, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2018년7월9일	근저당권	서OOOOOOO	2,328,000,000원	소멸기준
3	2018년7월12일	근저당권	(OOOOOOOOO	900,000,000원	소멸
4	2018년12월10일	근저당권	(OOOOOOO	3,600,000,000원	소멸
5	2020년5월22일	가등기	(OOOOOOO		소멸
6	2020년9월10일	강제경매	(OOOOOOOOO		소멸
7	2020년11월12일	임의경매	서OOOOOOO		소멸
8	2020년11월16일	가압류	(OOOOOO	1,800,000,000원	소멸
9	2021년4월20일	압류	화OO		소멸
10	2021년6월10일	압류	국		소멸

경기도 화성시 반송동 107-2에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2020타경13730
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,730,000,000원,최저입찰가 1,279,390,000원

이 물건은 경기도 화성시 반송동 107-2 워터밸리 7층701호에 위치한 물건입니다.

경기 #화성근린상가경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

사건번호는 2020 타경 13730입니다.

#경기근린상가경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 화성등기소이고
위치는 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,730,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,279,390,000원입니다.

사건번호 #2020타경13730 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 127,939,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #반송동경매 107-2 워터밸리 7층701호은 부동산강제경매이고 청구금액은 271,463,013원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경13730 사건은 03월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.25(금) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 근린상가경매] 화성시 반송동 107-2 워터밸리 경매 # 2020타경13730

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