<<이지옥션 부동산경매사이트>> 구미시근린시설경매 ω컨설팅 구미시 인동21길 22-11 (인의동,쉘라인)인의동근린시설급매 ◑ 2021타경45 반값경매6억대

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경북 구미시 인의동 669-10에 소재한 근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2021타경45)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,290,611,960원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 632,400,000원입니다.
2022.03.25(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경상북도 구미시 인동21길 22-11 (인의동,쉘라인 사옥) 경상북도 구미시 인의동 669-10
경매일자	2022.03.25(금) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경45	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정가	1,290,611,960원	채권자	팔OOOO	사건접수일	2021.01.06
최저입찰가	(49%) 632,400,000원	채무자	조OOO	개시결정일	2021.01.06
입찰보증금	(10%) 63,240,000원	소유자	조OOO	배당종기일	2021.04.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,202.12㎡(363.64평)	토지면적	575.10㎡(173.97평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 45

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	인의동 669-10	대	575.1 ㎡ (173.97평)
건물	인동21길 22-11	1층 근린생활시설	150.94 ㎡ (45.66평)
	인동21길 22-11	1층 근린생활시설	145.84 ㎡ (44.12평)
	인동21길 22-11	2층 제조업소	296.78 ㎡ (89.78평)
	인동21길 22-11	3층 사무소	161.7 ㎡ (48.91평)
	인동21길 22-11	3층 제조업소	135.08 ㎡ (40.86평)
	인동21길 22-11	4층 근린생활시설	296.78 ㎡ (89.78평)
제시외건물	인동21길 22-11	창고	14 ㎡ (4.24평)
	인동21길 22-11	정자	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "청구하이츠아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가지대로서 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 근린생활시설부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
[건물구조] 일반철골조 평슬라브지붕 4층 건으로서, - 외벽: 칼라페어글라스,드라이비트,몰탈 등 마감.
- 내벽: 칼라페어글라스 및 타일 등 마감.
- 바닥: 화강석 및 타일 등 마감.
- 천정: 합판위 페인팅 및 아스칼텍스 등 마감.
- 창호: 칼라페어글라스임.
[이용상태] 제1,2종근린생활시설이나 조사시점 현재 공실상태임.
- 1층: 제1,2종근린생활시설(공실)
- 2층: 제조업소(공실)
- 3층: 사무소(공실)
- 4층: 제2종근린생활시설(공실)
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천정매립형시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "사진, 지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2016년7월21일	근저당권	팔OOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	2020년6월12일	가압류	신OOOOO	500,000,000원	소멸
4	2020년6월29일	가압류	농OOOOOOO	174,855,358원	소멸
5	2020년7월9일	가압류	농OOOOOOO	60,451,488원	소멸
6	2020년7월21일	가압류	(OOOOOOO	28,045,698원	소멸
7	2020년10월22일	압류	국		소멸
8	2021년1월7일	임의경매	팔OOOOOOO		소멸
9	2021년3월10일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2016년7월21일	근저당권	팔OOOOOOO	960,000,000원	소멸기준
3	2020년6월12일	가압류	신OOOOO	500,000,000원	소멸
4	2020년6월29일	가압류	농OOOOOOO	174,855,358원	소멸
5	2020년7월9일	가압류	농OOOOOOO	60,451,488원	소멸
6	2020년7월21일	가압류	(OOOOOOO	28,045,698원	소멸
7	2020년10월22일	압류	국		소멸
8	2020년11월27일	압류	구OO		소멸
9	2021년1월7일	임의경매	팔OOOOOOO		소멸

** 근린시설 경매 ** 2021 타경 45 ** 급매 ** 근린시설 매매

이 물건은 경상북도 구미시 인의동 669-10에 위치한 물건입니다.

경북 #구미근린시설경매 입찰법원은 김천지원이고
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.

사건번호는 2021 타경 45입니다.

#경북근린시설경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 구미등기소이고
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,290,611,960원 입니다만, 최저입찰가는 632,400,000원입니다.

사건번호 #2021타경45 관할세무소는 구미세무소이고
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 63,240,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #구미매매 #인의동경매 669-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 826,702,874원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경45 사건은 03월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.25(금) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 구미시 근린시설경매] 구미시 인동21길 22-11 (인의동,쉘라인 경매 # 2021타경45

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