이지옥션부동산경매[서울시 강서구 주택경매] 강서구 월정로 196-2 경매 # 2020타경5294

 

 

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낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

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이지옥션 서혜순이사 에게 연락주세요.
010-2356-6340

감정가는 895,940,510원입니다만 최저입찰가는 716,752,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2021.06.10(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 71,675,200원 입니다.

    ◈ 위치 : 서울특별시 강서구 월정로 196-2
    ◈ 유형 : 주택
    ◈ 사건번호 : 2020 타경 5294
    ◈ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매3계

물건소재지	서울특별시 강서구 월정로 196-2
경매일자	2021.06.10(목) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경5294	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정가	895,940,510원	채권자	사건접수일	2020.07.15
최저입찰가	(80%) 716,752,000원	채무자	개시결정일	2020.07.17
입찰보증금	(10%) 71,675,200원	소유자	배당종기일	2020.10.19
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	77.89㎡(23.56평)	토지면적	139.40㎡(42.17평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 5294

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화곡동 376-5	대	139.4 ㎡ (42.17평)
건물	월정로 196-2	지층 주택	8.6 ㎡ (2.60평)
	월정로 196-2	1층 주택	69.29 ㎡ (20.96평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 로폭 약 12미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-12-22), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(2) : 연와조 세멘와즙 단층 건으로,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단독주택(1층) 및 보일러실(지층)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후면 사진용지와 같이 타인소유로 탐문조사된 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 소재함.
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 지층은 주택으로 등재되어 있으나 현황 보일러실로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 일반건축물대장에 주택과(2015.02.25)호에 의거 위반건축물 표기(점포 26.88㎡ 무단증축)되어 있으나, 기준시점 현재 멸실된 것으로 탐문조사됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	김OO	소멸
2	소유권	김OO	소멸
3	소유권	김OO	소멸
4	소유권	김OO	소멸
5	소유권	김OO	소멸
6	2020년7월17일	강제경매	김OO	소멸기준

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	김OO	소멸
2	소유권	김OO	소멸
3	소유권	김OO	소멸
4	소유권	김OO	소멸
5	소유권	김OO	소멸
6	2020년7월17일	강제경매	김OO	소멸기준

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5294 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 강서구 월정로 196-2 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

서울 #강서구주택경매 입찰법원은 서울남부지방법원이고
주소는 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)입니다.
서울남부지방법원의 관할지역은 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구입니다.

#서울주택경매 관할등기소는 서울남부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경5294 관할세무소는 강서세무소이고
위치는 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동) 입니다.

서울 #강서구매매 #월정로경매 196-2은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

2020타경5294 사건은 06월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 서울특별시 강서구 월정로 196-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 5294입니다.

감정가는 895,940,510원 입니다만, 최저입찰가는 716,752,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 71,675,200원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.10(목) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강서구 주택경매] 강서구 월정로 196-2 경매 # 2020타경5294

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