이지옥션&서혜순이사//경기도 파주시 하우고개길 96-9, 3층303호 (야당동,리조이스빌 1)

 

 

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의정부지방법원 고양지원 경매8계 2020 타경 5385

 

물건소재지	경기도 파주시 하우고개길 96-9, 3층303호 (야당동,리조이스빌 1) 경기도 파주시 야당동 174-2
경매일자	2021.06.01(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경5385	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	578,000,000원	채권자	은OOOO	사건접수일	2020.05.27
최저입찰가	(70%) 404,600,000원	채무자	유OOO	개시결정일	2020.05.28
입찰보증금	(10%) 40,460,000원	소유자	유OOO	배당종기일	2020.08.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	151.67㎡(45.88평)	토지면적	173.74㎡(52.56평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 5385

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하우고개길 96-9	2524.0 분의 173.74	173.74 ㎡ (52.56평)
건물	하우고개길 96-9	3층303호 (야당동,리조이스빌 1) 철근콘크리트구조	151.67 ㎡ (45.88평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측에 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모창고 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출ㆍ입 가능하고, 인근에 경의중앙선 및 버스정류장이 소재하며,운행간격, 빈도 등으로 보아 제반대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인 2009.06.02)
외벽 : 석재 붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : PVC 창호 등임.
[이용상태] "연립주택"으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상토지는 2필지 일단의 부정형 토지로서 현황 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 야당동 174-2, 174-3 공히 : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 건물은 인접필지인 야당동 173-4 및 174-5 지상 건물 "리조이스빌2(현황 B동)"와 함께 리조이스빌 단지내에 위치하며 공부상 건물명은 리조이스빌1로 표기되나 현황 "리조이스빌 A동"으로 통칭되는 바 관련업무시 참고 바람.
- 본건 지하2층에 주차장 외에 세대별 (지하)창고가 있는 것으로 탐문되나, 정확한 위치는 재확인이 필요하며, 세대별로 천장형 에어컨이 설치되어 있는 것으로 탐문되나, 점유자 부재로 정상작동여부는 확인이 불가한 바 입찰시 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	유OO	소멸
2	2016년2월16일	근저당권	은OOOOOO	622,700,000원	소멸기준
3	2017년7월20일	소유권이전담보가등기	조OO	소멸
4	2019년3월14일	압류	국	소멸
5	2019년12월19일	압류	국	소멸
6	2020년5월29일	임의경매	은OOOOOO	소멸
7	2020년7월9일	압류	파OO	소멸
8	2020년7월17일	압류	파OO	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5385 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 파주시 하우고개길 96-9, 경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경기 #파주경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.

#경기경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 파주등기소이고
위치는 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경5385 관할세무소는 파주세무소이고
위치는 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동) 입니다.

경기 #파주매매 #야당동경매 174-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 496,998,280원 입니다.

2020타경5385 사건은 06월 01일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 파주시 야당동 174-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 5385입니다.

감정가는 578,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 404,600,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 40,460,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.01(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 파주시 경매] 파주시 하우고개길 96-9, 3층303호 경매 # 2020타경5385

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