수익형부동산경매[경기도 양평군(전원주택) 주택경매] 양평군 #서종면경매 낙촌길 22-5 경매 # 2019타경34621

 

 

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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 

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경기 양평군 서종면 낙촌길 22-5에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2007. 8. 31. (근저당) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경34621이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 403,816,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 282,671,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,267,100원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	경기도 양평군 서종면 낙촌길 22-5
경매일자	2021.06.02(수) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2019타경34621	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	403,816,000원	채권자	김OOOO	사건접수일	2019.09.17
최저입찰가	(70%) 282,671,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2019.09.26
입찰보증금	(10%) 28,267,100원	소유자	명OOO	배당종기일	2019.12.31
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	137.98㎡(41.74평)	토지면적	728.00㎡(220.22평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 34621

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수능리 376	대	728 ㎡ (220.22평)
건물	낙촌길 22-5	단층주택	131.98 ㎡ (39.92평)
제시외건물	낙촌길 22-5	보일러실	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "황순원문학촌 소나기마을" 서측 인근에 소재하는 토지로서 인근일대는 서후천을 따라 형성된 야산 하단부에 위치한 주거 및농경지대임.
[교통상황] 버스정류장이 소재하는 2차선 간선도로변에서 남측 직선거리 약250미터 저점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능함.
[형태/이용상태] 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용제시외건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-4.그 밖의 사항"란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	명OOOOOO	소멸
2	2007년8월31일	근저당권	양OOOOOOO	430,000,000원	소멸기준
3	2015년6월24일	가압류	안OO	230,334,245원	소멸
4	2018년3월23일	가압류	김OO	256,252,160원	소멸
5	2019년4월26일	가처분	강OOOOOO	소멸
6	2019년9월26일	강제경매	김OO	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	명OOOOOO	소멸
2	2003년6월7일	가등기	이OO	인수
3	2007년8월31일	근저당권	양OOOOOOO	430,000,000원	소멸기준
4	2015년6월24일	가압류	안OO	230,334,245원	소멸
5	2018년3월23일	가압류	김OO	256,252,160원	소멸
6	2019년4월26일	가처분	강OOOOOO	소멸
7	2020년5월1일	강제경매	김OO	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 34621 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 양평군 서종면 낙촌길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경기 #양평주택경매 입찰법원은 여주지원이고
주소는 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12)입니다.
여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.

#경기주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 양평등기소이고
위치는 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경34621 관할세무소는 이천세무소이고
위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.

경기 #양평매매 #서종면경매 낙촌길 22-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 278,914,679원 입니다.

2019타경34621 사건은 06월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 양평군 서종면 낙촌길 22-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 34621입니다.

감정가는 403,816,000원 입니다만, 최저입찰가는 282,671,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 28,267,100원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.02(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 양평군 주택경매] 양평군 서종면 낙촌길 22-5 경매 # 2019타경34621

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