[서울시 강남구 청남동 아파트경매] 강남구 학동로97길 51, 101동 경매 # 2020타경102199 경매분석 서혜순이사

 

 

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낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

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010-2356-6340

서울 강남구 청담동 67-1 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.11.19. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경102199이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,360,000,000원, 5회 유찰되어 최저입찰가는 1,428,685,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 142,868,500원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	서울특별시 강남구 학동로97길 51, 101동 3층301호 (청담동,청담린든그로브) 서울특별시 강남구 청담동 67-1
경매일자	2021.06.01(화) 10:00			물건상태	유찰 (5회)
사건번호	2020타경102199	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	4,360,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.03.09
최저입찰가	(33%) 1,428,685,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.03.11
입찰보증금	(10%) 142,868,500원	소유자	김OOO	배당종기일	2020.05.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	232.96㎡(70.47평)	토지면적	143.57㎡(43.43평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 102199

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	학동로97길 51	9224.9 분의 143.574	143.574 ㎡ (43.43평)
건물	학동로97길 51	3층301호 (청담동,청담린든그로브) 철근콘크리트구조	232.9557 ㎡ (70.47평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 양호 합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(청담역-7호선)이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층 건물 중 제3층 제301호로서, - 외벽 : 대리석 및 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등이 구비되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물 부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] - [참고사항] 가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참고바랍니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	김OO	소멸
2	2019년11월14일	전세권	홍OO	3,500,000,000원	인수
3	2019년11월19일	근저당권	(OOOO	400,000,000원	소멸기준
4	2020년3월11일	임의경매	(OOOOO	소멸
5	2020년4월8일	압류	국OOOOOOO	소멸

** 아파트 경매 ** 2020 타경 102199 ** 급매 ** 아파트 매매

서울 #강남구아파트경매 입찰법원은 서울중앙지방법원이고
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.

#서울아파트경매 관할등기소는 서울중앙지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경102199 관할세무소는 강남세무소이고
위치는 서울특별시 강남구 학동로 425 (청담동) 입니다.

서울 #강남구매매 #청담동경매 67-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 400,000,000원 입니다.

2020타경102199 사건은 06월 01일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 서울특별시 강남구 청담동 67-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 102199입니다.

감정가는 4,360,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,428,685,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 142,868,500원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.01(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강남구 아파트경매] 강남구 학동로97길 51, 101동 경매 # 2020타경102199

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