경기 ##시흥 호텔경매 시흥시 정왕동 1622-7 숙박시설(관광호텔 및 부대시설), 운동시설 및 근린생활시설 <2020타경7388>

 

 

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경기 시흥시 정왕동 1622-7에 위치한 숙박시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 20,062.05㎡(6,068.77평)입니다. 토지면적은 3,965.00㎡(1,199.41평)입니다.
사건번호는 2020타경7388이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 35,446,853,795원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 24,812,798,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,481,279,800원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경기도 시흥시 정왕동 1622-7
경매일자	2022.04.21(목) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경7388	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	35,446,853,795원	채권자	유OOOO	사건접수일	2020.09.23
최저입찰가	(70%) 24,812,798,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.09.24
입찰보증금	(10%) 2,481,279,800원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.12.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	20,062.05㎡(6,068.77평)	토지면적	3,965.00㎡(1,199.41평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 7388

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정왕동 1622-7	대	2043.3 ㎡ (618.10평)
	정왕동 1622-6	대	1921.7 ㎡ (581.31평)
건물	평안상가4길 21	지하3층 숙박시설	1191.36 ㎡ (360.39평)
	평안상가4길 21	지하2층 숙박시설	1630.29 ㎡ (493.16평)
	평안상가4길 21	지하1층 숙박시설	1524.42 ㎡ (461.14평)
	평안상가4길 21	1층 숙박시설	915.59 ㎡ (276.97평)
	평안상가4길 21	2층 숙박시설	1136.05 ㎡ (343.66평)
	평안상가4길 21	3층 숙박시설	968.46 ㎡ (292.96평)
	평안상가4길 21	4층 숙박시설	544.74 ㎡ (164.78평)
	평안상가4길 21	5층 숙박시설	544.74 ㎡ (164.78평)
	평안상가4길 21	6층 숙박시설	544.74 ㎡ (164.78평)
	평안상가4길 21	7층 숙박시설	544.74 ㎡ (164.78평)
	평안상가4길 21	8층 숙박시설	544.74 ㎡ (164.78평)
	평안상가4길 21	지하2층 숙박시설	1543.43 ㎡ (466.89평)
	평안상가4길 21	지하1층 숙박시설	347.02 ㎡ (104.97평)
	평안상가4길 21	1층 숙박시설	1323.44 ㎡ (400.34평)
	평안상가4길 21	2층 숙박시설	1234.79 ㎡ (373.52평)
	평안상가4길 21	3층 숙박시설	1344.78 ㎡ (406.80평)
	평안상가4길 21	4층 숙박시설	1259.52 ㎡ (381.00평)
	평안상가4길 21	5층 숙박시설	583.84 ㎡ (176.61평)
	평안상가4길 21	6층 숙박시설	583.84 ㎡ (176.61평)
	평안상가4길 21	7층 숙박시설	583.84 ㎡ (176.61평)
	평안상가4길 21	8층 숙박시설	583.84 ㎡ (176.61평)
	평안상가4길 21	9층 숙박시설	583.84 ㎡ (176.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 주거지대 등을 배후지로 하여 소매점, 판매점 및 숙박시설 등이 밀집하여 소재한 일반적인 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하며 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 가각정리된 장방형 토지로서 관광호텔부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 남측, 남동측으로 포장된 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호[1] 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
기호[2] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철골, 철근콘크리트조 및 평스라브지붕으로서기호[3] 지하3층-지상8층(사용승인일:2002.09.04)
기호[4] 지하2층-지상9층(사용승인일:2004.03/4층일부 및 9층 증축:2015.01.28)
외벽 : 돌붙임, 타일붙임 및 벽돌마감 등내벽 : 인테리어 치장마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(관광호텔 및 부대시설), 운동시설 및 근린생활시설임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 및 기타 숙박시설에 필요한 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 현장 조사시 일부 시설(운동시설, 상점 등)을 제외한 숙박시설(관광호텔)은 영업이 중단된 상태로서 본건 설비, 부대시설 및 기타 관련시설 등은 외부관찰 및 본건 기존 평가전례 등을 참고하였으니 참고바라며 업무진행시 관련 내용을 반드시 재확인바람.
다. 본건 건물 기호[4]비동은 일반건축물대장상 민원지적과-3194(2018.1.31)호에 의거 "4층(관광호텔) 75.0375㎡"을 철거하여 연면적이 [9,972.18㎡-＞9,897.1425㎡]로 변경되었으며 이에 건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 업무진행시 참고바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2002년11월12일	근저당권	(OOOOOOO	17,000,000,000원	소멸기준
3	2004년8월27일	근저당권	(OOOOOOO	2,600,000,000원	소멸
4	2013년3월29일	근저당권	(OOOOOO	3,525,600,000원	소멸
5	2014년9월4일	근저당권	(OOOOOO	3,164,160,000원	소멸
6	2016년3월21일	근저당권	(OOOOOO	1,440,000,000원	소멸
7	2020년4월20일	가압류	신OOOOO	3,101,515,600원	소멸
8	2020년8월20일	가압류	(OOOOOOO	23,709,452원	소멸
9	2020년9월24일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
10	2020년10월8일	압류	시OO		소멸
11	2020년11월4일	가압류	중OOOOO	69,498,325원	소멸
12	2020년11월25일	압류	국		소멸
13	2020년12월15일	압류	시OO		소멸
14	2020년12월16일	가압류	이OO	100,000,000원	소멸
15	2021년2월22일	가압류	엔OOOOOOOOOOOO	66,100,412원	소멸
16	2021년10월20일	압류	시OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2002년11월11일	근저당권	(OOOOOOO	17,000,000,000원	소멸기준
3	2004년8월27일	근저당권	(OOOOOOO	2,600,000,000원	소멸
4	2013년3월29일	근저당권	(OOOOOO	3,525,600,000원	소멸
5	2014년9월4일	근저당권	(OOOOOO	3,164,160,000원	소멸
6	2016년3월21일	근저당권	(OOOOOO	1,440,000,000원	소멸
7	2020년4월20일	가압류	신OOOOO	3,101,515,600원	소멸
8	2020년6월11일	가압류	오OO	29,760,939원	소멸
9	2020년8월20일	가압류	(OOOOOOO	23,709,452원	소멸
10	2020년8월31일	가압류	근OOOOO	28,180,620원	소멸
11	2020년9월24일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
12	2020년10월14일	가압류	(OOOOOOO	12,760,000원	소멸
13	2020년11월4일	가압류	중OOOOO	69,498,325원	소멸
14	2020년11월25일	압류	국		소멸
15	2020년12월15일	압류	시OO		소멸
16	2020년12월16일	가압류	이OO	100,000,000원	소멸
17	2021년2월22일	가압류	엔OOOOOOOOOOOO	66,100,412원	소멸
18	2021년6월3일	압류	시OO		소멸

사건번호 2020타경7388 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 35,446,853,795원 / 최저입찰가 24,812,798,000원

이 물건은 경기도 시흥시 정왕동 1622-7에 위치한 물건입니다.

경기 #시흥숙박시설경매 입찰법원은 안산지원이고
주소는 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)입니다.
안산지원의 관할지역은 안산시, 광명시, 시흥시입니다.

사건번호는 2020 타경 7388입니다.

#경기숙박시설경매 관할등기소는 수원지방법원 안산지원 시흥등기소이고
위치는 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 35,446,853,795원 입니다만, 최저입찰가는 24,812,798,000원입니다.

사건번호 #2020타경7388 관할세무소는 시흥세무소이고
위치는 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 2,481,279,800원을 준비하시면 됩니다.

경기 #시흥매매 #정왕동경매 1622-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 22,467,220,547원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경7388 사건은 04월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.21(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 시흥시 숙박시설경매] 시흥시 정왕동 1622-7 경매 # 2020타경7388

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