구로동 근린상가경매 <신도림테크노마트" 10층 025호> 2018타경6294(4회유찰6억대)

 

 

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오늘은 서울 구로구 구로동 3-25에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.
2018타경6294 부동산임의경매사건이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,540,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 630,784,000원입니다.
건물면적은 104.92㎡(31.74평)입니다. 토지면적은 23.21㎡(7.02평)입니다.

물건소재지	서울특별시 구로구 새말로 97, 10층025호 (구로동,신도림테크노마트) 서울특별시 구로구 구로동 3-25
경매일자	2022.04.19(화) 10:00			물건상태	재진행 (4회)
사건번호	2018타경6294	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정가	1,540,000,000원	채권자	농OOOO	사건접수일	2018.07.19
최저입찰가	(41%) 630,784,000원	채무자	기OOO	개시결정일	2018.07.20
입찰보증금	(10%) 63,078,400원	소유자	광OOO	배당종기일	2018.10.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	104.92㎡(31.74평)	토지면적	23.21㎡(7.02평)

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## 사건번호 ## 2018 타경 6294

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	새말로 97	22711.0 분의 23.21	23.21 ㎡ (7.02평)
건물	새말로 97	10층025호 (구로동,신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조	104.92 ㎡ (31.74평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림테크노마트" 10층 025호임.
본건주변은 주상복합건물, 업무시설, 근린생활시설, 아파트등이 소재하는 지대로서,주위환경은 대체로 양호시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 신도림역 및 버스정류장이 소재하여일반적인 대중교통수단은 양호시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층중 10층 025호로서,외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감.
내벽 : 타일, 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창 등.
[이용상태] 판매시설로서 커피?痔막？이용중임.
[설비내역] 공동 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방시설, 승강기, 에스컬레이터, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 주차장설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지. 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측 및 북동측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역,지구단위계획구역(2016-12-01),도로(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합).
상대보호구역(2015-04-06)＜교육환경보호에관한법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지및군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대미상.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	프OOOOOOO		소멸
2	2008년9월1일	근저당권	농OOOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	2008년9월1일	근저당권	농OOOOOOOO	650,000,000원	소멸
4	2011년7월5일	가압류	엠OOOOOOOOOOOOOOOOOO	9,389,321,400원	소멸
5	2011년11월29일	가압류	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
6	2012년1월12일	압류	서OOOOOOO		소멸
7	2016년6월24일	가압류	엔OOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	2016년7월18일	가압류	농OOOOOOO	5,000,000,000원	소멸
9	2017년4월5일	압류	서OOOOOOO		소멸
10	2017년5월31일	가압류	농OOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
11	2017년6월20일	압류	서OOOO		소멸
12	2018년6월7일	압류	서OOOOOOO		소멸
13	2018년7월23일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
14	2018년7월23일	임의경매	농OOOOOOO		소멸

사건번호 2018타경6294 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,540,000,000원 / 최저입찰가 630,784,000원

이 물건은 서울특별시 구로구 구로동 3-25에 위치한 물건입니다.

서울 #구로구근린상가경매 입찰법원은 서울남부지방법원이고
주소는 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)입니다.
서울남부지방법원의 관할지역은 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구입니다.

사건번호는 2018 타경 6294입니다.

#서울근린상가경매 관할등기소는 서울남부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,540,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 630,784,000원입니다.

사건번호 #2018타경6294 관할세무소는 구로세무소이고
위치는 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 63,078,400원을 준비하시면 됩니다.

서울 #구로구매매 #구로동경매 3-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 505,235,422원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2018타경6294 사건은 04월 19일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.19(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 구로구 근린상가경매] 구로구 새말로 97, 10층025호 경매 # 2018타경6294

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