서울 숙박시설경매(호텔) 송파구 송파대로20길 6 (문정동,메리제인호텔)2019타경6083 이지옥션경매전문팀

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

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 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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본 건은 서울 송파구 송파대로20길 6 (문정동,메리제인호텔)에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 황OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 (1)2017.1.18 근저당권 (2)2019.5.10 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 5,683,898,100원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 5,683,898,100원으로 떨어져
2022.04.18(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	서울특별시 송파구 송파대로20길 6 (문정동,메리제인호텔)
경매일자	2022.04.18(월)			물건상태	재진행
사건번호	2019타경6083	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정가	5,683,898,100원	채권자	주OOOO	사건접수일	2019.12.19
최저입찰가	(100%) 5,683,898,100원	채무자	황OOO	개시결정일	2019.12.20
입찰보증금	(10%) 568,389,810원	소유자	황OOO	배당종기일	2020.03.10
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	996.15㎡(301.34평)	토지면적	249.60㎡(75.50평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 6083

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문정동 61-15	대	249.6 ㎡ (75.50평)
건물	송파대로20길 6	지2층 관광숙박시설	161.03 ㎡ (48.71평)
	송파대로20길 6	지1층 관광숙박시설	211.24 ㎡ (63.90평)
	송파대로20길 6	1층 관광숙박시설	25.53 ㎡ (7.72평)
	송파대로20길 6	2층 관광숙박시설	100.31 ㎡ (30.34평)
	송파대로20길 6	3층 관광숙박시설	100.5 ㎡ (30.40평)
	송파대로20길 6	4층 관광숙박시설	100.52 ㎡ (30.41평)
	송파대로20길 6	5층 관광숙박시설	80.95 ㎡ (24.49평)
	송파대로20길 6	6층 관광숙박시설	80.97 ㎡ (24.49평)
	송파대로20길 6	7층 관광숙박시설	97.82 ㎡ (29.59평)
	송파대로20길 6	8층 관광숙박시설	37.28 ㎡ (11.28평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 서측 인근에 소재함.
인근은 각종 상업용 및 업무용 건물과 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 토지까지 각종 차량 접근 가능하며 인근으로 지하철 8호선 "문정역" 및 노선버스 , 마을버스 정류장 소재하여 전반적인 교통상황 보통임 [형태/이용상태] 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지임.
현재 관광숙박시설(소형호텔)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 북측 및 서측으로 각각 노폭 10미터 및 8미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서(사용승인일:2019년 4월 18일)
외벽 : 복합패널 및 인조석 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 목재인테리어 및 일부 몰탈위 페인팅 마감등창호 : 알루미늄샤시 창호마감 등임 [이용상태] 건축물대장 상 관광숙박시설(소형호텔)로서, 지하2층(사무실)과 지상1층(카운터 및 로비 등)을 제외한 지하1층 및 지상2층-지상8층은 총 29실의 객실로 구성되어 있으며 현재 영업은 개시하고 있지 않음.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방임급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 냉난방설비, 주차장 등 되어 있음 [부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 본건은 건축물대장 상 현재 위반건축물(위반내용: 1층 외벽 및 필로티 보 하부 단열재 미시공)로 기재되어 있으며, 일부 마무리 보완공사가 필요한 것으로 조사 되었음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2017년1월18일	근저당권	(OOOOOO	3,042,000,000원	소멸기준
3	2017년4월4일	근저당권	(OOOOOO	1,800,000,000원	소멸
4	2018년5월1일	가처분	(OOOOOOO		소멸
5	2019년7월17일	가압류	연OO	15,801,500원	소멸
6	2019년12월18일	가압류	김OO	12,430,000원	소멸
7	2019년12월20일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
8	2020년1월16일	가압류	이OO	16,830,000원	소멸
9	2020년2월25일	가압류	(OOOOOOO	1,714,600,000원	소멸
10	2020년3월4일	압류	송OO		소멸
11	2020년3월6일	가압류	한OO	90,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2019년5월10일	근저당권	(OOOOOO	3,042,000,000원	소멸기준
3	2019년5월10일	근저당권	(OOOOOO	1,800,000,000원	소멸
4	2019년6월24일	가처분	(OOOOOOO		소멸
5	2019년7월17일	가압류	연OO	15,801,500원	소멸
6	2019년12월18일	가압류	김OO	12,430,000원	소멸
7	2019년12월20일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
8	2020년1월16일	가압류	이OO	16,830,000원	소멸
9	2020년2월25일	가압류	(OOOOOOO	1,714,600,000원	소멸
10	2020년3월6일	가압류	한OO	90,000,000원	소멸

서울시 송파구 송파대로20길 6에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2019타경6083
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,683,898,100원,최저입찰가 5,683,898,100원

이 물건은 서울특별시 송파구 송파대로20길 6 (문정동,메리제인호텔)에 위치한 물건입니다.

서울 #송파구숙박시설경매 입찰법원은 서울동부지방법원이고
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.

사건번호는 2019 타경 6083입니다.

#서울숙박시설경매 관할등기소는 서울동부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 5,683,898,100원 입니다만, 최저입찰가는 5,683,898,100원입니다.

사건번호 #2019타경6083 관할세무소는 송파세무소이고
위치는 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 568,389,810원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #송파대로20길경매 6 (문정동,메리제인호텔)은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,842,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경6083 사건은 04월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.18(월) 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 숙박시설경매] 송파구 송파대로20길 6 (문정동,메리제인호텔) 경매 # 2019타경6083

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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