이지옥션부동산경매사이트 {가평 펜션경매} 가평군경매컨설팅 조종면펜션급매매 <가평군 조종면 운악리 425-12> 2020타경19909 최저가3억대(3회유찰)

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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경기 가평군 조종면 운악리에 소재한 펜션 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2020타경19909)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 920,206,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 315,631,000원입니다.
2022.03.14(월) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경기도 가평군 조종면 운악리 425-12
경매일자	2022.03.14(월) 10:30			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2020타경19909	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	920,206,000원	채권자		사건접수일	2020.12.23
최저입찰가	(34%) 315,631,000원	채무자		개시결정일	2020.12.28
입찰보증금	(20%) 63,126,200원	소유자		배당종기일	2021.03.15
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	776.40㎡(234.86평)	토지면적	1,907.00㎡(576.87평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 19909

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	운악리 425-12	잡종지	1112 ㎡ (336.38평)
	운악리 425-16	잡종지	544 ㎡ (164.56평)
	운악리 425-9	잡종지	164 ㎡ (49.61평)
	운악리 425-10	잡종지	87 ㎡ (26.32평)
건물	현등사길 35-9	1층 펜션	132 ㎡ (39.93평)
	현등사길 35-9	2층 펜션	132 ㎡ (39.93평)
	현등사길 35-9	1층 펜션	132 ㎡ (39.93평)
	현등사길 35-9	2층 펜션	132 ㎡ (39.93평)
제시외건물	현등사길 35-9	보일러실 및 데크	26.4 ㎡ (7.99평)
	현등사길 35-9	데크	26.4 ㎡ (7.99평)
	현등사길 35-9	데크	26.4 ㎡ (7.99평)
	현등사길 35-9	수영장	80 ㎡ (24.20평)
	현등사길 35-9	보일러실 및 데크	26.4 ㎡ (7.99평)
	현등사길 35-9	데크	16.4 ㎡ (4.96평)
	현등사길 35-9	휴게실	20 ㎡ (6.05평)
	현등사길 35-9	데크	26.4 ㎡ (7.99평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "썬힐골프크럽 " 남쪽 인근에 위치하며 부근은 운악산 등산로 진입로변의 음식점, 근린생활시설, 펜션, 전원주택, 단독주택 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 기호 1), 기호 2) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 펜션(산그린펜션)부지로 이용하였던 것으로 조사됩니다.
기호 3), 기호 4) 장병형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 현황 도로로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 3) 북쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하며 기호 1), 기호 2) 토지는 기호 3), 기호 4) 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 제시목록상 지목은 잡종지이나 기호 1), 기호 2) 현황 "대", 기호 3), 기호 4) 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반목구조 아스팔트 슁글지붕 2층으로사용승인일;2004.03.12외벽;적연와 치장쌓기, 목재사이딩 마감내벽;벽지, 타일 마감 등창호;프라스틱샤시창임.
[이용상태] 펜션 구조임(상세는 건물개황도 참조)
[설비내역] 위생설비, 심야전기보일러, 유류보일러에 의한 난방설비 되어었음.
[부합물/종물] 기호 ㄱ) - 기호 ㅇ) 참조.
[공부와의 차이] 제시목록상 기호 5)단독주택(다가구), 기호 6) 제2종근린생활시설(음식점,사무실)이나 현황 펜션구조임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2019년2월26일	근저당권	성OOOOOOO	154,700,000원	소멸기준
4	2020년12월28일	강제경매	박OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2019년2월26일	근저당권	성OOOOOOO	154,700,000원	소멸기준
4	2020년12월28일	강제경매	박OO		소멸

사건번호 2020타경19909 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 920,206,000원 / 최저입찰가 315,631,000원

이 물건은 경기도 가평군 조종면 운악리 425-12에 위치한 물건입니다.

경기 #가평펜션경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.

사건번호는 2020 타경 19909입니다.

#경기펜션경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 가평등기소이고
위치는 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 920,206,000원 입니다만, 최저입찰가는 315,631,000원입니다.

사건번호 #2020타경19909 관할세무소는 남양주세무소이고
위치는 경기도 구리시 안골로 36 (교문동) 입니다.

입찰보증금은 (20%) 63,126,200원을 준비하시면 됩니다.

경기 #가평매매 #조종면경매 운악리 425-12은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경19909 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.14(월) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 가평군 펜션경매] 가평군 조종면 운악리 425-12 경매 # 2020타경19909

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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