천안 오피스텔경매 2회유찰 13억대~ *충청남도 천안시 서북구 두정동 1214 1동호 φ2020 타경 103732 ** 급매 ** 오피스텔 매매

 

 

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충남 천안시 서북구 두정동 1214에 있는 오피스텔
대전지방법원 천안지원 2020타경103732이고요
감정가격은 2,726,987,440원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,336,224,000원입니다.
2022.02.08(화) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	충청남도 천안시 서북구 두정동 1214 1동호
경매일자	2022.02.08(화) 10:00,14:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경103732	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정가	2,726,987,440원	채권자	서OOOO	사건접수일	2020.04.23
최저입찰가	(49%) 1,336,224,000원	채무자	고OOO	개시결정일	2020.04.24
입찰보증금	(10%) 133,622,400원	소유자	고OOO	배당종기일	2020.07.28
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,708.00㎡(516.67평)	토지면적	642.10㎡(194.24평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 103732

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두정동 1214	대	338 ㎡ (102.25평)
	두정동 1215	대	304.1 ㎡ (91.99평)
건물	두정동 1214	1층 오피스텔	16.16 ㎡ (4.89평)
	두정동 1214	2층 오피스텔	292.16 ㎡ (88.38평)
	두정동 1214	3층 오피스텔	292.16 ㎡ (88.38평)
	두정동 1214	4층 오피스텔	292.16 ㎡ (88.38평)
	두정동 1214	5층 오피스텔	274.16 ㎡ (82.93평)
	두정동 1214	6층 오피스텔	274.16 ㎡ (82.93평)
	두정동 1214	7층 오피스텔	163.04 ㎡ (49.32평)
제시외건물	두정동 1214	다용도실 등	18 ㎡ (5.45평)
	두정동 1214	다용도실 등	18 ㎡ (5.45평)
	두정동 1214	다용도실 등	36 ㎡ (10.89평)
	두정동 1214	다용도실 등	18 ㎡ (5.45평)
	두정동 1214	펌프실 등	14 ㎡ (4.24평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다가구주택, 주상건물, 아파트단지, 학교 등이 혼재된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 2필 일단의 토지로서 장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 일단지로서 서측 및 북측으로 포장된 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안두정중학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층으로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 1층:계단실 및 E/V홀2층-6층:각층 원룸 10개호7층: 원룸 8개호로 이용 중임.
[설비내역] 본건 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 기타 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(1) 부합물로서 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재함.(후첨 "지적도 및 사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 본건은 공부상 오피스텔(사무실 및 금융업소 등)이나 현황 원룸 등으로 이용 중이며, 건물 7층 부분은 공부상 163.04㎡이나 실제면적 약220.16㎡로 개략적으로 실측됨.
[참고사항] 1)임대관계 미상임.
2)본건은 일부 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는 바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	고OO		소멸
2		소유권	고OO		소멸
3	2015년7월24일	근저당권	(OOOOOOOO	1,174,000,000원	소멸기준
4	2017년5월8일	근저당권	웰OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
5	2019년6월19일	임차권설정	이OO	35,000,000원	소멸
6	2019년7월8일	임차권설정	유OO	21,000,000원	소멸
7	2019년10월4일	임차권설정	윤OO	35,000,000원	소멸
8	2019년10월18일	임차권설정	이OO	37,000,000원	소멸
9	2019년10월21일	가압류	삼OOOOOO	16,520,320원	소멸
10	2019년10월22일	압류	천OO		소멸
11	2019년10월22일	압류	천OO		소멸
12	2019년11월13일	가압류	롯OOOOOO	7,254,442원	소멸
13	2019년11월27일	임차권설정	이OO	33,000,000원	소멸
14	2019년12월6일	가압류	하OOOOOO	13,443,264원	소멸
15	2019년12월9일	임차권설정	성OO	33,000,000원	소멸
16	2019년12월9일	임차권설정	김OO	33,000,000원	소멸
17	2019년12월12일	임차권설정	김OO	45,000,000원	소멸
18	2019년12월20일	임차권설정	고OO	33,000,000원	소멸
19	2020년2월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
20	2020년3월4일	임차권설정	서OO	33,000,000원	소멸
21	2020년3월13일	임차권설정	조OO	30,000,000원	소멸
22	2020년3월26일	임차권설정	임OO	37,000,000원	소멸
23	2020년3월26일	임차권설정	박OO	37,000,000원	소멸
24	2020년4월1일	임차권설정	최OO	35,000,000원	소멸
25	2020년4월1일	임차권설정	김OO	35,000,000원	소멸
26	2020년4월24일	강제경매	서OO		소멸
27	2020년5월12일	강제경매	엄OOOOOO		소멸
28	2020년6월4일	임차권설정	이OO	35,000,000원	소멸
29	2020년6월12일	임차권설정	박OO	35,000,000원	소멸
30	2020년6월15일	임의경매	(OOOOOO		소멸
31	2020년6월16일	임차권설정	우OO	37,000,000원	소멸
32	2020년7월16일	임차권설정	강OO	37,000,000원	소멸
33	2020년7월16일	임차권설정	강OO	33,000,000원	소멸
34	2020년8월10일	임차권설정	엄OO	33,000,000원	소멸
35	2020년10월21일	임차권설정	김OO	35,000,000원	소멸
36	2020년11월2일	임차권설정	손OO	37,000,000원	소멸
37	2020년12월9일	강제경매	이OO		소멸
38	2020년12월31일	임차권설정	김OO	33,000,000원	소멸
39	2021년3월5일	임차권설정	최OO	30,000,000원	소멸
40	2021년4월26일	임차권설정	김OO	35,000,000원	소멸
41	2021년6월28일	임차권설정	백OO	30,000,000원	소멸
42	2021년9월14일	임차권설정	오OO	33,000,000원	소멸

** 오피스텔 경매 ** 2020 타경 103732 ** 급매 ** 오피스텔 매매

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 1214 1동호에 위치한 물건입니다.

충남 #천안오피스텔경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.

사건번호는 2020 타경 103732입니다.

#충남오피스텔경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 등기과이고
위치는 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,726,987,440원 입니다만, 최저입찰가는 1,336,224,000원입니다.

사건번호 #2020타경103732 관할세무소는 천안세무소이고
위치는 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 133,622,400원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 두정동 1214 1동호은 부동산강제경매이고 청구금액은 33,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경103732 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.08(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 오피스텔경매] 천안시 서북구 두정동 1214 경매 # 2020타경103732

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