포항 근린시설경매 ◈포항시 남구 이동 622 일반음식점(한우본가) 경매 φ2021타경1118 일반음식점(한우본가)

 

 

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포항시 남구 지곡동 근린시설 경매 물건입니다.
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감정가격은 3,676,769,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,573,739,000원입니다.
사건번호는 2021타경1118이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 257,373,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경상북도 포항시 남구 이동 622
경매일자	2022.02.14(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경1118	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정가	3,676,769,520원	채권자	포OOOO	사건접수일	2021.03.19
최저입찰가	(70%) 2,573,739,000원	채무자	유OOO	개시결정일	2021.03.22
입찰보증금	(10%) 257,373,900원	소유자	권OOO	배당종기일	2021.06.03
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,253.67㎡(379.24평)	토지면적	2,247.00㎡(679.72평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1118

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	이동 622	대	2247 ㎡ (679.72평)
건물	포스코대로 66	1층 일반음식점	275.08 ㎡ (83.21평)
	포스코대로 66	2층 일반음식점	263.08 ㎡ (79.58평)
	포스코대로 66	3층 일반음식점	263.08 ㎡ (79.58평)
	포스코대로 66	4층 일반음식점	140.73 ㎡ (42.57평)
	포스코대로 66	단층 창고탈의실	112.00 ㎡ (33.88평)
제시외건물	포스코대로 66	주방 및 작업장	103.2 ㎡ (31.22평)
	포스코대로 66	창고	10.2 ㎡ (3.09평)
	포스코대로 66	식당	11.8 ㎡ (3.57평)
	포스코대로 66	식당	9.0 ㎡ (2.72평)
	포스코대로 66	사무실	54.0 ㎡ (16.34평)
	포스코대로 66	휴게소	11.5 ㎡ (3.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 지곡동 소재 "포항제철고교" 남동측인근에 위치하며 주변은 도로변 근린생활시설, 나지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로변에 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 남동하향 경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 부정형 의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.
기호(2)(3): 남동하향 경사지대내의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "나지 등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)(2) : 공히 북동측으로 폭 약20m의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호(3) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함.
[토지이용계획] 기호(1)(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (젖소_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건지상에 "정원 등"이 조성되어 있음.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 목재치장, 징크판넬, 드라이비트, 석재타일 등마감, 내벽 : 벽지, 파벽돌, 목재치장, 몰탈위 페인트, 타일 등 인테리어 마감, 바닥 : 데코타일, 석재타일, 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 페이글래스창호, 새시 창호 등.
(나)철근콘크리트조 슬래브위 슁글지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 타일, 데코타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등.
(다) : 멸실임.
[이용상태] (가) 1 - 4층 : 음식점, (나) 주방 등, (다) 멸실.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 덤웨이터설비, 일부 천정매립형 에어컨설비, 철제 가제보설비, 벽부간판 및 입간판설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠주방, 작업장 - ㉤휴게실 등).
[공부와의 차이] 기호(나)건물의 귀제시목록상 용도은 "창고, 탈의실"이나 실제"주방 등"이고, 기호(다)건물은 멸실임.
[참고사항] ·임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2017년9월27일	근저당권	포OOOOOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2018년3월22일	근저당권	포OOOOOOOO	48,000,000원	소멸
4	2018년3월30일	근저당권	박OO	125,000,000원	소멸
5	2019년3월5일	압류	영OO		소멸
6	2020년6월3일	근저당권	김OO	130,000,000원	소멸
7	2021년3월22일	임의경매	포OOOOOOOO		소멸
8	2021년5월31일	압류	포OO		소멸
9	2021년10월28일	압류	포OO		소멸

사건번호 2021타경1118 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 3,676,769,520원 / 최저입찰가 2,573,739,000원

이 물건은 경상북도 포항시 남구 이동 622에 위치한 물건입니다.

경북 #포항근린시설경매 입찰법원은 포항지원이고
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.

사건번호는 2021 타경 1118입니다.

#경북근린시설경매 관할등기소는 대구지방법원 포항지원 등기과이고
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,676,769,520원 입니다만, 최저입찰가는 2,573,739,000원입니다.

사건번호 #2021타경1118 관할세무소는 포항세무소이고
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.

입찰보증금은 (10%) 257,373,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 이동 622은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,468,520,524원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1118 사건은 02월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.14(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 근린시설경매] 포항시 남구 이동 622 경매 # 2021타경1118

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