강원도 동해시 한섬로 112-5,1층< 근린상가경매> № 2021타경1031

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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강원 동해시 천곡동 906-1에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원 강릉지원(2021타경1031)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 647,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 452,900,000원입니다.
2022.02.14(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	강원도 동해시 한섬로 112-5, 1층104호 강원도 동해시 천곡동 906-1
경매일자	2022.02.14(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경1031	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원 강릉지원
감정가	647,000,000원	채권자	노O OO	사건접수일	2021.05.24
최저입찰가	(70%) 452,900,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.05.25
입찰보증금	(10%) 45,290,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.08.25
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	119.28㎡(36.08평)	토지면적	118.79㎡(35.94평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1031

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	한섬로 112-5	661.2 분의 59.3975	59.397 ㎡ (17.97평)
	한섬로 112-5	661.2 분의 59.3974	59.397 ㎡ (17.97평)
건물	한섬로 112-5	1층104호 철근콘크리트구조	59.64 ㎡ (18.04평)
	한섬로 112-5	1층105호 철근콘크리트구조	59.64 ㎡ (18.04평)

[위치/주위환경] 강원도 동해시 천곡동 소재 "동해시청" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 시내중심지 유흥지대로서 환경은 보통임.
[교통상황] 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 2층 건물로서,외벽 : 비닐사이딩내벽 : 페인트창호 : 강화유리창호 [이용상태] 2개호가 벽체구분 없이 하나의 식당으로 사용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로 건부지.
[인접도로상태] 북동측으로 왕복 2차선 도로, 남서측으로 노폭 약 10M의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(소로-1-53)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-6)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] -

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년4월29일	근저당권	동OOOOOOOOOOOO	427,000,000원	소멸기준
3	2019년6월18일	근저당권	추OO	20,000,000원	소멸
4	2021년5월25일	강제경매	노OOOOO		소멸

강원도 동해시 한섬로 112-5,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경1031
춘천지방법원 강릉지원에서 경매 진행
감정가격 647,000,000원,최저입찰가 452,900,000원

이 물건은 강원도 동해시 천곡동 906-1에 위치한 물건입니다.

강원 #동해근린상가경매 입찰법원은 강릉지원이고
주소는 (254-63)강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동)입니다.
강릉지원의 관할지역은 강릉시, 동해시, 삼척시입니다.

사건번호는 2021 타경 1031입니다.

#강원근린상가경매 관할등기소는 춘천지방법원 본원 동해등기소이고
위치는 강원도 동해시 해안로 217 (천곡동 822) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 647,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 452,900,000원입니다.

사건번호 #2021타경1031 관할세무소는 삼척세무소이고
위치는 강원도 삼척시 교동로 148 (교동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 45,290,000원을 준비하시면 됩니다.

강원 #동해매매 #천곡동경매 906-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 7,510,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1031 사건은 02월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.14(월) 10:00이며, 춘천지방법원 강릉지원에서 진행이 됩니다.

[강원도 동해시 근린상가경매] 동해시 한섬로 112-5, 1층104호 경매 # 2021타경1031

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