수원근린생활시설경매 *영통구 근린시설급매 ( 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8) 2020타경17145 최저가14억대 # 권리분석문의

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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오늘은 경기 수원시 영통구 이의동에 있는 근린주택 물건을 포스팅합니다.
2020타경17145 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,131,001,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,491,701,000원입니다.
건물면적은 534.75㎡(161.76평)입니다. 토지면적은 233.00㎡(70.48평)입니다.

물건소재지	경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8
경매일자	2022.02.08(화) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경17145	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	2,131,001,500원	채권자	최OOOO	사건접수일	2020.12.02
최저입찰가	(70%) 1,491,701,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2020.12.03
입찰보증금	(10%) 149,170,100원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.02.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	534.75㎡(161.76평)	토지면적	233.00㎡(70.48평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 17145

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	이의동 1265-8	대	233 ㎡ (70.48평)
건물	대학2로 29	지1층 근린생활시설	94.59 ㎡ (28.61평)
	대학2로 29	1층 근린생활시설	99.16 ㎡ (30.00평)
	대학2로 29	2층 주택	98.93 ㎡ (29.93평)
	대학2로 29	3층 주택	98.61 ㎡ (29.83평)
	대학2로 29	4층 주택	98.61 ㎡ (29.83평)
제시외건물	이의동 1265-8	다락	44.85 ㎡ (13.57평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원세관" 북동측 인근에 위치하며 부근은정비된 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 로폭 약 25M, 10M, 10M 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(빛누리유치원)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층건 건물로서, (사용승인 : 2015.05.14)로서,외 벽 : 대리석 및 화강석 돌붙임.
내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리 및 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 기호(2) 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중임지1층 : 근린생활시설(상호 : 라온미르)
1 층 : 근린생활시설(상호 : 카페 라라)
2 층 : 다가구주택(2가구)
3 층 : 다가구주택(1가구)
4 층 : 다가구주택(1가구)
(후면"지적 및 건물개황도,사진" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등임.
[부합물/종물] 조사일 현재 옥탑부부에 철근콘크리트구조 스라브지붕 다락(면적:44.85㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2019년2월22일	근저당권	성OOOOOOOOO	655,200,000원	소멸기준
4	2020년1월6일	근저당권	조OO	112,500,000원	소멸
5	2020년1월6일	근저당권	최OO	112,500,000원	소멸
6	2020년3월11일	근저당권	(OOOOOOOOOO	195,000,000원	소멸
7	2020년12월3일	임의경매	최OO		소멸
8	2021년3월15일	임의경매	성OOOOOOOO		소멸
9	2021년9월27일	가압류	비OOOOOOOOO	13,292,563원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2019년2월22일	근저당권	성OOOOOOOOO	655,200,000원	소멸기준
4	2020년1월6일	근저당권	조OO	112,500,000원	소멸
5	2020년1월6일	근저당권	최OO	112,500,000원	소멸
6	2020년2월14일	임차권설정	유OO	300,000,000원	소멸
7	2020년3월11일	근저당권	(OOOOOOOOOO	195,000,000원	소멸
8	2020년12월3일	임의경매	최OO		소멸
9	2021년3월15일	임의경매	성OOOOOOOO		소멸
10	2021년9월27일	가압류	비OOOOOOOOO	13,292,563원	소멸
11	2021년10월21일	임차권설정	(OOOOOO	20,000,000원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 17145 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 수원시 영통구 이의동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8에 위치한 물건입니다.

경기 #수원근린주택경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

사건번호는 2020 타경 17145입니다.

#경기근린주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 동수원등기소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,131,001,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,491,701,000원입니다.

사건번호 #2020타경17145 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 149,170,100원을 준비하시면 됩니다.

경기 #수원매매 #영통구경매 이의동 1265-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 104,539,726원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경17145 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.08(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 근린주택경매] 수원시 영통구 이의동 1265-8 경매 # 2020타경17145

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