수익형부동산경매[경기도 수원시 근린상가경매] 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 경매 # 2020타경3542

 

 

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수원지방법원 경매16계 2020 타경 3542

물건소재지	경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘101호 (이의동,유-씨티) 경기도 수원시 영통구 이의동 1256-3
경매일자	2021.06.23(수) 10:30			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2020타경3542	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	2,706,000,000원	채권자	최OOOO	사건접수일	2020.02.26
최저입찰가	(49%) 1,325,940,000원	채무자	파OOO	개시결정일	2020.03.02
입찰보증금	(10%) 132,594,000원	소유자	파OOO	배당종기일	2020.05.18
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	306.22㎡(92.63평)	토지면적	102.67㎡(31.06평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 3542

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대학3로4번길 7	2094.9 분의 23.7328	23.732 ㎡ (7.18평)
	대학3로4번길 7	2094.9 분의 25.8967	25.896 ㎡ (7.83평)
	대학3로4번길 7	2094.9 분의 25.8967	25.896 ㎡ (7.83평)
	대학3로4번길 7	2094.9 분의 27.1424	27.142 ㎡ (8.21평)
건물	대학3로4번길 7	지하1층엘101호 (이의동,유-씨티) 철근콘크리트구조	70.7855 ㎡ (21.41평)
	대학3로4번길 7	지하1층엘102호 (이의동,유-씨티) 철근콘크리트구조	77.2395 ㎡ (23.36평)
	대학3로4번길 7	지하1층엘103호 (이의동,유-씨티) 철근콘크리트구조	77.2395 ㎡ (23.36평)
	대학3로4번길 7	지하1층엘104호 (이의동,유-씨티) 철근콘크리트구조	80.9548 ㎡ (24.49평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 전철 신분당선 "광교역" 남서측 인근에 위치하는 유-씨티 지하1층 엘101호 외로서 주위는 경기대학교, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 10층 중 지하1층 엘101호 외 3개호로서,외벽 : 화강석 돌붙임 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임,바닥 : 아스타일 및 일부 화강석물갈기 등.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중입니다.
엘101호, 엘102호 및 엘103호 일부 : 음식점(상호 : 다도미향)
엘103호 일부 및 엘104호 : 양조장(다도미향에서 관리 및 이용중인 것으로 탐문조사됨)
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 스프링클러설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 동향 완경사지에 신축되어 동측은 지하1층이 도로에 접하는 구조이며 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 남측 및 동측으로 도로에 접하며 합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기대학교, 빛누리유치원), 과밀억제권역, 택지개발예정지구.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 임대내역은 미상입니다.
- 본 건물은 경사지에 신축되어서 동측으로 차량진출입로 및 보행자통로가 지하1층과 연결되어 있습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년8월7일	근저당권	(OOOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2020년3월2일	강제경매	최OO		소멸
4	2020년3월12일	가압류	중OOOOO	569,594,669원	소멸
5	2020년3월13일	가압류	신OOOOO	458,412,500원	소멸
6	2020년8월13일	압류	국		소멸
7	2020년8월18일	압류	국		소멸
8	2020년8월24일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
9	2020년10월15일	압류	수OO		소멸

** 근린상가 경매 ** 2020 타경 3542 ** 급매 ** 근린상가 매매

경기 #수원근린상가경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

#경기근린상가경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 동수원등기소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경3542 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.

경기 #수원매매 #영통구경매 이의동 1256-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 207,738,783원 입니다.

2020타경3542 사건은 06월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 1256-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 3542입니다.

감정가는 2,706,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,325,940,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 132,594,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.23(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 수원시 근린상가경매] 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 경매 # 2020타경3542

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