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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 

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이지옥션 서혜순이사 에게 연락주세요.
010-2356-6340

사건번호2020타경514373

인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 507,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 248,430,000원으로
2021.06.29(화) 10:00 인천지방법원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

물건소재지	인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 20, 2층205호 (서창동,승연프라자) 인천광역시 남동구 서창동 703-2
경매일자	2021.06.29(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경514373	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	507,000,000원	채권자	부OOOO	사건접수일	2020.06.08
최저입찰가	(49%) 248,430,000원	채무자	양OOO	개시결정일	2020.06.09
입찰보증금	(20%) 49,686,000원	소유자	양OOO	배당종기일	2020.08.31
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	129.10㎡(39.05평)	토지면적	35.08㎡(10.61평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 514373

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서창남순환로216번길 20	1368.1 분의 35.08	35.08 ㎡ (10.61평)
건물	서창남순환로216번길 20	2층205호 (서창동,승연프라자) 철근콘크리트구조	129.1 ㎡ (39.05평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 중 제2층 제205호로서외벽은 돌붙임 등 마감.
창호는 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설로 음식점의 주방, 홀(연접호수인 204호와 일괄이용)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 주차장등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] - [인접도로상태] - [토지이용계획] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)＜공공주택건설 등에 관한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 본건은 근린생활시설로 주방 및 음식점(홀)으로 이용 중에 있으며 홀 부분은 연접호수인 204호와 일괄하여 홀(음식점)로 이용 중에 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2	2016년9월13일	근저당권	부OOOOOOO	305,500,000원	소멸기준
3	2019년12월13일	근저당권	이OO	120,000,000원	소멸
4	2020년6월8일	압류	부OO		소멸
5	2020년6월9일	임의경매	부OOOOOOO		소멸
6	2020년7월7일	압류	남OO		소멸
7	2020년7월22일	압류	국		소멸
8	2020년7월23일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2020년11월9일	압류	국		소멸

인천시 남동구 서창남순환로216번길 20,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2020타경514373
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 507,000,000원,최저입찰가 248,430,000원

인천 #남동구근린상가경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

#인천근린상가경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경514373 관할세무소는 남인천세무소이고
위치는 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동) 입니다.

인천 #남동구매매 #서창동경매 703-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 203,846,446원 입니다.

2020타경514373 사건은 06월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 인천광역시 남동구 서창동 703-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 514373입니다.

감정가는 507,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 248,430,000원입니다.

입찰보증금은 (20%) 49,686,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.29(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 남동구 근린상가경매] 남동구 서창남순환로216번길 20, 2층205호 경매 # 2020타경514373

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