근린상가경매 / 성남시 수정구 창곡동 522 워니스파크주건축물제1동 / 근린상가 매매, 전세 / 2020타경3200

 

 

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근린상가경매 / 성남시 수정구 창곡동 522 워니스파크주건축물제1동 / 근린상가 매매, 전세 / 2020타경3200

물건소재지	경기도 성남시 수정구 창곡동 522 워니스파크주건축물제1동 지층비12호
경매일자	2022.02.07(월) 10:00			물건상태	유찰 (4회)
사건번호	2020타경3200	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	1,558,000,000원	채권자	서OOOO	사건접수일	2020.04.09
최저입찰가	(49%) 763,420,000원	채무자	오OOO	개시결정일	2020.04.10
입찰보증금	(10%) 76,342,000원	소유자	오OOO	배당종기일	2020.06.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	105.26㎡(31.84평)	토지면적	31.29㎡(9.47평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 3200

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	창곡동 522	1293.6 분의 14.463	14.463 ㎡ (4.38평)
	창곡동 522	1293.6 분의 16.829	16.829 ㎡ (5.09평)
건물	창곡동 522	지하층비12호 철근콘크리트구조	48.64 ㎡ (14.71평)
	창곡동 522	지하층비13호 철근콘크리트구조	56.62 ㎡ (17.13평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸른초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,공동주택.근린생활시설,공원 등이 혼재하는 신도시 아파트주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 자동차관련시설 및 근린생활시설 건물 내기호(1) 지층 비12호 및 기호(2) 지층 비13호로서외 벽: 외장석재붙임 마감.
내 벽: 몰탈위페인트마감 및 벽체마감.
창 호: 샷시 창호임.
[이용상태] 2016.12.22자로 사용승인된 상업용(주차장,근생시설) 건물로서기호(1)(2) 통합하여 상가점포(통칭: 이마트24)로 이용 중임.
[설비내역] 위생및 급배수설비 되어있고, 개별냉난방구조이며,소화전및 화재경보설비,승강기설비,주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 완경사지로서 및 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 동측으로 노폭 약10m 및 북측으로 약 25m 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(위례),대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로1류(폭 10M-12M)(접함),주차장, 가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역(위례새초롱유치원),비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,택지개발예정지구임.
[공부와의 차이] 공부상의 용도는 (1)(2) 공히 부동산중개사무소로 기재되어 있음.
[참고사항] 임대관계 미상임.(공부상 지1층 소재하나 접면도로에서 출입이 가능한 실제 1층에 소재함)

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	오OO		소멸
2	2017년3월8일	근저당권	서OOOOOOOO	534,300,000원	소멸기준
3	2020년4월10일	임의경매	서OOOOOOOO		소멸
4	2020년10월15일	압류	성OO		소멸

경기도 성남시 수정구 창곡동에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2020타경3200
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 1,558,000,000원,최저입찰가 763,420,000원

이 물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 522 워니스파크주건축물제1동 지층비12호에 위치한 물건입니다.

경기 #성남근린상가경매 입찰법원은 성남지원이고
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.

사건번호는 2020 타경 3200입니다.

#경기근린상가경매 관할등기소는 수원지방법원 성남지원 등기과이고
위치는 경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동 75) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,558,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 763,420,000원입니다.

사건번호 #2020타경3200 관할세무소는 성남세무소이고
위치는 경기도 성남시 수정구 희망로 480 (단대동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 76,342,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #성남매매 #수정구경매 창곡동 522 워니스파크주건축물제1동 지층비12호은 부동산임의경매이고 청구금액은 934,598,621원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경3200 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.07(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 성남시 근린상가경매] 성남시 수정구 창곡동 522 경매 # 2020타경3200

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