이지옥션수익형부동산경매[경기도 안성시 근린주택경매] 안성시 시장길 92 경매 # 2020타경5820

 

 

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물건소재지	경기도 안성시 시장길 92
경매일자	2021.06.07(월) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경5820	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	1,297,783,200원	채권자	이OOOO	사건접수일	2020.08.12
최저입찰가	(49%) 635,914,000원	채무자	양OOO	개시결정일	2020.08.20
입찰보증금	(10%) 63,591,400원	소유자	양OOO	배당종기일	2020.11.16
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,067.09㎡(322.79평)	토지면적	385.00㎡(116.46평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 5820

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	영동 552	대	385 ㎡ (116.46평)
건물	시장길 92	1층 근린생활시설	156.6 ㎡ (47.37평)
	시장길 92	2층 근린생활시설	200.4 ㎡ (60.62평)
	시장길 92	3층 주택	172.41 ㎡ (52.15평)
	시장길 92	4층 주택	172.41 ㎡ (52.15평)
	시장길 92	5층 주택	172.41 ㎡ (52.15평)
	시장길 92	6층 사무소	85.86 ㎡ (25.97평)
제시외건물	시장길 92	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	시장길 92	주택	103.4 ㎡ (31.28평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 영동 소재 ""안성1동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하고, 일반대중교통이용편은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와평탄한 부정형의 토지로 건부지(주거용)로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1):도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한지역), 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내), 성장관리권역, 하수처리구역, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))임.
[제시외 물건] 건물감정요항표 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] ①임대관계 건물감정요항표 참조.
②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(가):철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층 건으로서(사용승인일:2010.12.01)
외 벽:화강석붙임(전측면), 드리이비트(후면) 마감.
내 부:각종 내장재 및 벽지마감 및 일부 타일마감등.
창 호:칼라알미늄새시 및 하이새시창호로 본 건물의 현상 보통임.
[이용상태] 1층:주거용 3개호 구조.
2층:주거용 4개호 구조.
3-5층:각 원원룸형 구조 4개호.
6층: 원룸형 구조 2개호옥탑:엘리베이터 기계실.
제시외건물(ㄱ):창고. 제시외건물(ㄴ):주택.
[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급·배수 설비와 보일러에 의한 난방설비(3-6층 주택부분),엘리베이터, 화재방지설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.(건물개황도 및 사진참조)
(ㄱ):판넬조 판넬지붕 창고 약 3.6㎡ (2층 소재)
(ㄴ):철근콘크리트조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 주택 약 103.4㎡ (6층 소재)
[공부와의 차이] 의뢰목록상 1층 근린생활시설(일반음식점), 2층 유흥주점, 3-5층 각 다가구주택(2가구), 6층사무실이나, 현황 1층 주거용 3개호, 2층 주거용 4개호, 3-5층 각 원룸형 4개호, 6층 원룸형2개호 구조임.
[참고사항] ①임대관계: 미 상.
②기 타:현장 방문시 폐문 및 관계인 부재로 인하여 각호 내부(용도 및 구조 등) 확인을 못하였으나, 본건 평가사례, 건축물대장, 현장조사 사항 등을 고려하여 평가하였 으므로 경매진행시 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2	2010년12월10일	근저당권	안OOOOOOOO	795,600,000원	소멸기준
3	2020년8월24일	강제경매	이OO		소멸
4	2020년10월8일	임의경매	안OOOOOOOO		소멸
5	2020년12월11일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2	2010년12월10일	근저당권	안OOOOOOOO	795,600,000원	소멸기준
3	2020년7월1일	임차권설정	황OO	50,000,000원	소멸
4	2020년8월21일	임차권설정	김OO	40,000,000원	소멸
5	2020년8월24일	강제경매	이OO		소멸
6	2020년10월8일	임의경매	안OOOOOOOO		소멸
7	2020년12월11일	압류	국		소멸
8	2021년2월16일	임차권설정	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸

** 근린주택 경매 ** 2020 타경 5820 ** 급매 ** 근린주택 매매

경기 #안성근린주택경매 입찰법원은 평택지원이고
주소는 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)입니다.
평택지원의 관할지역은 평택시, 안성시입니다.

#경기근린주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 안성등기소이고
위치는 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경5820 관할세무소는 평택세무소이고
위치는 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796) 입니다.

경기 #안성매매 #시장길경매 92은 부동산강제경매이고 청구금액은 60,000,000원 입니다.

2020타경5820 사건은 06월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 안성시 시장길 92에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 5820입니다.

감정가는 1,297,783,200원 입니다만, 최저입찰가는 635,914,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 63,591,400원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.07(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안성시 근린주택경매] 안성시 시장길 92 경매 # 2020타경5820

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