♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/서울, 경기 특수물건
은평구 은평로21길 34-5, 10층1010호 ♣노유자시설경매 #2020타경53155
이지옥션
2022. 6. 25. 00:05
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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서울 은평구 녹번동 91-7 에 있는 노유자시설
서울서부지방법원 2020타경53155이고요
감정가격은 604,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 386,560,000원입니다.
2022.06.28(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 10층1010호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 |
||||
| 경매일자 | 2022.06.28(화) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (2회) | ||
| 사건번호 | 2020타경53155 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정가 | 604,000,000원 | 채권자 | 다OOOO | 사건접수일 | 2020.06.01 |
| 최저입찰가 | (64%) 386,560,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2020.06.02 |
| 입찰보증금 | (20%) 77,312,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2020.08.14 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 56.34㎡(17.04평) | 토지면적 | 20.08㎡(6.07평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 53155
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
은평로21길 34-5 | 2555.0 분의 20.08 | 20.08 ㎡ (6.07평) |
| 건물 |
은평로21길 34-5 | 10층1010호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) 철근콘크리트구조 | 56.340 ㎡ (17.04평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역(3호선 녹번역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 12층 건물 내 제10층 제1010호로서(사용승인일 : 2006.01.20.)
외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 노인복지시설(방2, 욕실1, 드레스룸, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용(교육연구및복지시설(노인복지지설), 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역(3호선 녹번역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 12층 건물 내 제10층 제1010호로서(사용승인일 : 2006.01.20.)
외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 노인복지시설(방2, 욕실1, 드레스룸, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용(교육연구및복지시설(노인복지지설), 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년9월3일 | 근저당권 | 종OOOOOOOOO | 413,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년3월10일 | 근저당권 | 심OO | 37,500,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년4월16일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2018년5월9일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 6 | 2018년10월22일 | 압류 | 가OO | 소멸 | |
| 7 | 2019년11월29일 | 가압류 | 김OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월2일 | 임의경매 | 종OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 2020타경53155 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 604,000,000원 / 최저입찰가 386,560,000원
감정가격 604,000,000원 / 최저입찰가 386,560,000원
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 53155입니다.
감정가는 604,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 386,560,000원입니다.
사건번호 #2020타경53155 입니다.
입찰보증금은 (20%) 77,312,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #은평구매매 #녹번동경매 91-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 336,997,440원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경53155 사건은 06월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.28(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 은평구 노유자시설경매] 은평구 은평로21길 34-5, 10층1010호 경매 #2020타경53155
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