♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/서울, 경기 특수물건
[서울시 은평구 노유자시설경매] 은평구 시니어캐슬 노인복지시설경매#2021타경233
이지옥션
2022. 8. 8. 20:56
대법원 부동산경매사이트 정보
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서울서부지방법원 경매6계 2021 타경 233
| 물건소재지 | 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 9층911호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 |
||||
| 경매일자 | 2022.08.16(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경233 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정가 | 727,000,000원 | 채권자 | 엠OOOO | 사건접수일 | 2021.01.27 |
| 최저입찰가 | (64%) 465,280,000원 | 채무자 | 염OOO | 개시결정일 | 2021.01.28 |
| 입찰보증금 | (20%) 93,056,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.04.12 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 56.34㎡(17.04평) | 토지면적 | 20.08㎡(6.07평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 233
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
은평로21길 34-5 | 2555.0 분의 20.08 | 20.08 ㎡ (6.07평) |
| 건물 |
은평로21길 34-5 | 9층911호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) 철근콘크리트구조 | 56.340 ㎡ (17.04평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지하철3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건물 내제9층 제911호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 시스템창호, PVC 창호 등임.
[이용상태] 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화설비, 난방 및 시스템에어컨설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지로이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지하철3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건물 내제9층 제911호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 시스템창호, PVC 창호 등임.
[이용상태] 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화설비, 난방 및 시스템에어컨설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지로이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년4월17일 | 근저당권 | 칠OOOOOO | 364,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년2월12일 | 가압류 | 기OOOOO | 164,050,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년5월14일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 270,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월29일 | 임의경매 | 칠OOOOOO | 소멸 |
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서울시 은평구 은평로21길 34-5, 노유자시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 233입니다.
감정가는 727,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 465,280,000원입니다.
사건번호 #2021타경233 입니다.
입찰보증금은 (20%) 93,056,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #은평구매매 #녹번동경매 91-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 282,565,500원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경233 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.16(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 은평구 노유자시설경매] 은평구 은평로21길 34-5, 9층911호 경매 #2021타경233
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