♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/서울, 경기 특수물건

고양시 덕이동 주유소경매 #2020타경72729#토지320평

이지옥션 2022. 4. 1. 23:28

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

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경기 고양시 일산서구 덕이동에 소재한 주유소 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2020타경72729)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,895,940,180원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,895,940,180원입니다.
2022.04.19(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지 경기도 고양시 일산서구 덕이동 805
경매일자 2022.04.19(화) 물건상태 재진행
사건번호 2020타경72729 물건번호 1 입찰법원 의정부지방법원 고양지원
감정가 3,895,940,180원 채권자 고OOOO 사건접수일 2020.11.19
최저입찰가 (100%) 3,895,940,180원 채무자 최OOO 개시결정일 2020.11.20
입찰보증금 (10%) 389,594,018원 소유자 최OOO 배당종기일 2021.02.15
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 542.98㎡(164.25평) 토지면적 1,066.00㎡(322.47평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 72729

감정평가현황

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
덕이동 805 주유소용지 1066 ㎡ (322.47평)
건물
덕이로 188 1층 주유소사무실 125.61 ㎡ (38.00평)
덕이로 188 2층 주유소사무실 45.76 ㎡ (13.84평)
덕이로 188 3층 주유소사무실 173.14 ㎡ (52.37평)
제시외건물 덕이로 188 위험물저장 및 처리시설 198.47 ㎡ (60.04평)
덕이로 188 기계기구
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건 일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ‘위험물처리시설(주유소)’로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 일련번호(1)은 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 대상물건 일련번호(1)은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(송포의백송)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)
외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건]  [공부와의 차이]  [참고사항]  [건물구조] 대상물건 일련번호 2-(가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층건으로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등내 벽 : 내부 인테리어 마감 등창 호 : 샤시 창호 마감 등으로 탐문조사됨.
[이용상태] 대상물건 일련번호 2-(가)는 위험물저장 및 처리시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 대상건물은 기본적인 전기설비 및 위생·급배수설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 대상 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물(㉠-㉤)이 소재함.
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호(2-(가))는 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 1-3층으로 등재되어 있으나 현황 및 일반건축물대장상 1,2층으로 등재되어 있어 상이함.
[참고사항] 

 

등기부현황 (토지)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 최OO   소멸
2 2012년6월4일 근저당권 고OOOOOOOO 2,652,000,000원 소멸기준
3 2013년1월9일 근저당권 김OO 520,000,000원 소멸
4 2014년1월23일 압류   소멸
5 2014년9월19일 압류 고OOO   소멸
6 2014년12월19일 압류 고OOOOOO   소멸
7 2016년1월7일 가압류 에OOOOOOOOO 74,895,260원 소멸
8 2018년11월23일 가압류 씨OOOOOOOOOO 28,909,650원 소멸
9 2020년9월8일 가압류 근OOOOO 24,087,110원 소멸
10 2020년11월20일 임의경매 고OOOOOOOOO   소멸
11 2021년4월22일 압류 고OO   소멸

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 최OO   소멸
2 2012년6월4일 근저당권 고OOOOOOOO 2,652,000,000원 소멸기준
3 2012년10월2일 압류 고OOOOOO   소멸
4 2013년1월9일 근저당권 김OO 520,000,000원 소멸
5 2013년2월18일 압류 고OOOOOO   소멸
6 2014년10월10일 압류 고OOOOOO   소멸
7 2015년1월22일 압류   소멸
8 2016년1월7일 가압류 에OOOOOOOOO 74,895,260원 소멸
9 2018년11월23일 가압류 씨OOOOOOOOOO 28,909,650원 소멸
10 2019년9월9일 압류 국OOOOOOO   소멸
11 2020년11월20일 임의경매 고OOOOOOOOO   소멸
12 2021년4월22일 압류 고OO   소멸

경기도 고양시 일산서구 덕이동에 있는 주유소경매 물건
사건번호 2020타경72729
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 3,895,940,180원,최저입찰가 3,895,940,180원

이 물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 805에 위치한 물건입니다.
경기 #고양주유소경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.
사건번호는 2020 타경 72729입니다.
#경기주유소경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 고양등기소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,895,940,180원 입니다만, 최저입찰가는 3,895,940,180원입니다.
사건번호 #2020타경72729 관할세무소는 고양세무소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 389,594,018원을 준비하시면 됩니다.
경기 #고양매매 #일산서구경매 덕이동 805은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,829,774,170원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경72729 사건은 04월 19일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.19(화) 이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 고양시 주유소경매] 고양시 일산서구 덕이동 805 경매 # 2020타경72729
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