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이지옥션 부동산경매사이트 //고양시주택경매컨설팅 β동산동주택급매매 № 2020타경5279 ##주택경매
이지옥션
2022. 2. 23. 15:19
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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의정부지방법원 고양지원 경매3계 2020 타경 5279
| 물건소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 47-59 | ||||
| 경매일자 | 2022.03.15(화) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경5279 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정가 | 1,532,617,500원 | 채권자 | 전OOOO | 사건접수일 | 2020.05.25 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,072,832,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2020.05.26 |
| 입찰보증금 | (20%) 214,566,400원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2020.08.17 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 169.50㎡(51.27평) | 토지면적 | 546.00㎡(165.17평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 5279
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
동산동 47-59 | 대 | 298 ㎡ (90.15평) |
| 동산동 47-64 | 잡종지 | 248 ㎡ (75.02평) | |
| 건물 |
동산동 47-59 | 단층주택 | 65.88 ㎡ (19.93평) |
| 동산동 47-59 | 단층주택 | 33.12 ㎡ (10.02평) | |
| 제시외건물 | 동산동 47-59 | 주택일부 | 9 ㎡ (2.72평) |
| 동산동 47-59 | 창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) | |
| 동산동 47-59 | 창고 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 동산동 47-59 | 주차장 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 동산동 47-64 | 47-59 47-64 양지상 수목 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 고양시 덕양구 동산동 소재 "스타필드고양지점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존단독주택 및 신축 다세대주택이 혼재된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 가장형으로 주거용으로 이용중이며, 기호(2)는 유사사다리형으로 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 지적상 본건 서측으로 2미터 정도의 도로에 접하나, 현황은 인접필지에서 이를 점유하고 있어 서측으로의 출입이 불가능하고, 본건 동측 동산동 47-101(타인소유, 잡종지)의 일부를 점용하고, 남측으로 동산동 327-2(국유지, 하천)의 일부를 점용하여 출입하고 있어, 현황 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역임.
[제시외 물건] 본건 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 관상수 등의 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대미상임.
2) 현황 인접 토지인 동산동 47-101 및 동산동 327-2의 일부를 점유사용하고 있으며, 관련된 합법적인 임대차계약여부는 확인 요함.
[건물구조] 연와조 세멘와즙 및 슬래브지붕 단층건(사용승인 1970.11.27)으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 전기, 난방, 위생 및 급배수설비 되어있음, [부합물/종물] 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 1)공부상 연와조 세멘와즙 단층 65.88㎡, 연와조 슬래브지붕 단층 33.12㎡ 2개동이 소재하나 현황은 1개동으로 실측면적은 142.5㎡이며, 이는 노후 건물의 수선에 의한 것으로 물적동일성은 인정됨.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 가장형으로 주거용으로 이용중이며, 기호(2)는 유사사다리형으로 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 지적상 본건 서측으로 2미터 정도의 도로에 접하나, 현황은 인접필지에서 이를 점유하고 있어 서측으로의 출입이 불가능하고, 본건 동측 동산동 47-101(타인소유, 잡종지)의 일부를 점용하고, 남측으로 동산동 327-2(국유지, 하천)의 일부를 점용하여 출입하고 있어, 현황 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(동산취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 제한보호구역(전방지역:25km)(2014-12-19)(고도15m 위임지역), 과밀억제권역임.
[제시외 물건] 본건 일부 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 관상수 등의 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대미상임.
2) 현황 인접 토지인 동산동 47-101 및 동산동 327-2의 일부를 점유사용하고 있으며, 관련된 합법적인 임대차계약여부는 확인 요함.
[건물구조] 연와조 세멘와즙 및 슬래브지붕 단층건(사용승인 1970.11.27)으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 전기, 난방, 위생 및 급배수설비 되어있음, [부합물/종물] 후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 1)공부상 연와조 세멘와즙 단층 65.88㎡, 연와조 슬래브지붕 단층 33.12㎡ 2개동이 소재하나 현황은 1개동으로 실측면적은 142.5㎡이며, 이는 노후 건물의 수선에 의한 것으로 물적동일성은 인정됨.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년8월6일 | 근저당권 | 신OOOOOOOO | 910,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월17일 | 근저당권 | 전OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월26일 | 임의경매 | 전OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년8월18일 | 임의경매 | 신OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년8월6일 | 근저당권 | 신OOOOOOOO | 910,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월17일 | 근저당권 | 전OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월26일 | 임의경매 | 전OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년8월18일 | 임의경매 | 신OOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5279 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 고양시 덕양구 동산동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 47-59에 위치한 물건입니다.
경기 #고양주택경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.
사건번호는 2020 타경 5279입니다.
#경기주택경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 고양등기소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,532,617,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,072,832,000원입니다.
사건번호 #2020타경5279 관할세무소는 동고양세무소이고
위치는 경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동) 입니다.
위치는 경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동) 입니다.
입찰보증금은 (20%) 214,566,400원을 준비하시면 됩니다.
경기 #고양매매 #덕양구경매 동산동 47-59은 부동산임의경매이고 청구금액은 230,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경5279 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.15(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
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