♡ 공장물건경매/경기도권공장
이지옥션 부동산경매사이트 안성시경매컨설팅(원곡면 외가천리 50-2)원곡면공장급매매 공장경매 2021 타경 4473
이지옥션
2022. 6. 15. 23:11
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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▶ 위치 : 경기도 안성시 원곡면 외가천리 50-2
▶ 유형 : 공장
▶ 사건번호 : 2021 타경 4473
▶ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매2계
▶ 유형 : 공장
▶ 사건번호 : 2021 타경 4473
▶ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매2계
감정가는 942,792,300원입니다만 최저입찰가는 942,792,300원(100%)입니다.
입찰일은 2022.06.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 94,279,230원 입니다.
입찰일은 2022.06.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 94,279,230원 입니다.
| 물건소재지 | 경기도 안성시 원곡면 외가천리 50-2 | ||||
| 경매일자 | 2022.06.20(월) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2021타경4473 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정가 | 942,792,300원 | 채권자 | 유OOOO | 사건접수일 | 2021.09.14 |
| 최저입찰가 | (100%) 942,792,300원 | 채무자 | 권OOO | 개시결정일 | 2021.09.27 |
| 입찰보증금 | (10%) 94,279,230원 | 소유자 | 권OOO | 배당종기일 | 2021.12.30 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 570.30㎡(172.52평) | 토지면적 | 1,324.00㎡(400.51평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 4473
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
외가천리 50-2 | 전 | 1261 ㎡ (381.45평) |
| 외가천리 50-4 | 전 | 63 ㎡ (19.06평) | |
| 건물 |
강문길 27 | 단층 공장 | 492.8 ㎡ (149.07평) |
| 제시외건물 | 강문길 27 | 창고 | 62.5 ㎡ (18.91평) |
| 강문길 27 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) |
[위치/주위환경] ＜기호(2,3)＞경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "안성J.C" 북동측 근거리에 위치하는 공업용 부동산으로서, 인근일대는 간선도로 후면에 위치한 소규모 공장지대로서 주위는 야산 및 농경지등으로 형성된 지역임.
＜기호(4,6,7)＞경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "칠곡저수지" 남서측 근거리에 위치하는 주거용 부동산으로서, 인근일대는 농경지, 주택, 공업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 남측 인근으로 하천(통복천)이 통과하고 있음.
[교통상황] ＜기호(2,3)＞버스정류장이 소재하는 302번 지방도로 남측 직선거리 약250미터 지점에 위치한 지역으로서본건까지 차량출입 가능하며, 차량으로 약7-8분 정도 거리에 평택제천고속도로 송탄I.C 및서안성I.C가 위치함.
＜기호(4,6,7)＞버스정류장이 소재하는 302번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근가능함.
[형태/이용상태] 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3): 제형에 유사한 토지로서 도로로 이용중임.
기호(4): 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6,7): 부정형의 토지로서 농로, 법면, 잡종지 상태인 것으로 조사됨.
[도로상태] ＜기호(2,3)＞남서측으로 폭3-4미터 정도의 진입로에 접함.
＜기호(4,6,7)＞북측으로 접한 지적상도로(885번지)는 현황 폐도된 상태인 것으로 조사되며, 남측으로 인접한 하천부지(884번지)상의 복개도로를 경유하여 출입 가능함.
[토지이용계획] ＜기호(2,3)＞도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
＜기호(4,6,7)＞도시지역, 자연녹지지역(경기도고시(2006-47)), 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(2),(3)토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 및 토지대장상 기호(2)
토지는 "공장용지"이며, 기호(3)토지는 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] ＜기호(5)＞철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 3층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호임.
＜기호(8)＞일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서외벽 : 판넬마감.
내벽 : 판넬 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
바닥 : 하드너 마감.
층고 : 9.19m.
[이용상태] ＜기호(5)＞주택으로서,1층 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실2, 현관 등2층 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실 등3층 : 방1, 욕실1 로 이용 중임.
＜기호(8)＞공장(제조장, 사무실 등)으로 이용 중임.
[설비내역] ＜기호(5)＞보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 태양광설비 등 되어있음.
＜기호(8)＞위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] ＜기호(5)＞후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄷ,ㄹ)이 소재함.
＜기호(8)＞후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(8)건물의 의뢰목록상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 및 건축물대장상"공장"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[위치/주위환경] 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하는 엘라시티(오피스텔) 내에 소재하며인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 지역임.
[교통상황] 동측 인근으로 1번국도, 남측 인근으로 38번국도가 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 7층건 내 2층 203호로서외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비, 주차엘리베이터설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복2차로의 중로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 오피스텔의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
＜기호(4,6,7)＞경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "칠곡저수지" 남서측 근거리에 위치하는 주거용 부동산으로서, 인근일대는 농경지, 주택, 공업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 남측 인근으로 하천(통복천)이 통과하고 있음.
[교통상황] ＜기호(2,3)＞버스정류장이 소재하는 302번 지방도로 남측 직선거리 약250미터 지점에 위치한 지역으로서본건까지 차량출입 가능하며, 차량으로 약7-8분 정도 거리에 평택제천고속도로 송탄I.C 및서안성I.C가 위치함.
＜기호(4,6,7)＞버스정류장이 소재하는 302번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근가능함.
[형태/이용상태] 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3): 제형에 유사한 토지로서 도로로 이용중임.
기호(4): 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6,7): 부정형의 토지로서 농로, 법면, 잡종지 상태인 것으로 조사됨.
[도로상태] ＜기호(2,3)＞남서측으로 폭3-4미터 정도의 진입로에 접함.
＜기호(4,6,7)＞북측으로 접한 지적상도로(885번지)는 현황 폐도된 상태인 것으로 조사되며, 남측으로 인접한 하천부지(884번지)상의 복개도로를 경유하여 출입 가능함.
[토지이용계획] ＜기호(2,3)＞도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
＜기호(4,6,7)＞도시지역, 자연녹지지역(경기도고시(2006-47)), 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(2),(3)토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나 현황 및 토지대장상 기호(2)
토지는 "공장용지"이며, 기호(3)토지는 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] ＜기호(5)＞철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 3층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시, 알루미늄샷시 등 창호임.
＜기호(8)＞일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서외벽 : 판넬마감.
내벽 : 판넬 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
바닥 : 하드너 마감.
층고 : 9.19m.
[이용상태] ＜기호(5)＞주택으로서,1층 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실2, 현관 등2층 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실 등3층 : 방1, 욕실1 로 이용 중임.
＜기호(8)＞공장(제조장, 사무실 등)으로 이용 중임.
[설비내역] ＜기호(5)＞보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 태양광설비 등 되어있음.
＜기호(8)＞위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] ＜기호(5)＞후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄷ,ㄹ)이 소재함.
＜기호(8)＞후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(8)건물의 의뢰목록상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 및 건축물대장상"공장"임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[위치/주위환경] 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하는 엘라시티(오피스텔) 내에 소재하며인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 지역임.
[교통상황] 동측 인근으로 1번국도, 남측 인근으로 38번국도가 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 7층건 내 2층 203호로서외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비, 주차엘리베이터설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복2차로의 중로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 오피스텔의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월6일 | 근저당권 | 중OOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월11일 | 가압류 | 유OO | 119,300,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2020년7월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월13일 | 근저당권 | (OOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월26일 | 가압류 | 신OOOOO | 285,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월18일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 9,138,342원 | 소멸 |
| 9 | 2021년9월16일 | 가압류 | (OOOOOO | 20,225,111원 | 소멸 |
| 10 | 2021년9월27일 | 강제경매 | 유OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월11일 | 가압류 | 유OO | 119,300,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년4월13일 | 근저당권 | (OOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월26일 | 가압류 | 신OOOOO | 285,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월18일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 9,138,342원 | 소멸 |
| 8 | 2021년9월16일 | 가압류 | (OOOOOO | 20,225,111원 | 소멸 |
| 9 | 2021년9월27일 | 강제경매 | 유OO | 소멸 |
** 공장 경매 ** 2021 타경 4473 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 50-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 4473입니다.
감정가는 942,792,300원 입니다만, 최저입찰가는 942,792,300원입니다.
사건번호 #2021타경4473 입니다.
입찰보증금은 (10%) 94,279,230원을 준비하시면 됩니다.
경기 #안성매매 #원곡면경매 외가천리 50-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 144,104,574원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4473 사건은 06월 20일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.20(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 안성시 공장경매] 안성시 원곡면 외가천리 50-2 경매 #2021타경4473
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