이지옥션부동산경매대행[대전시 중구 근린상가경매] 중구 대흥로175번길 25, 3층301호 경매 # 2020타경3802

 

 

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010-2356-6340

대전 중구 대흥동 4-4 에 있는 근린상가
대전지방법원 2020타경3802이고요
감정가격은 2,510,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,757,000,000원입니다.
2021.06.08(화) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	대전광역시 중구 대흥로175번길 25, 3층301호 (대흥동,홍명프리존) 대전광역시 중구 대흥동 4-4
경매일자	2021.06.08(화) 10:00,14:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경3802	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	2,510,000,000원	채권자	옥O OO	사건접수일	2020.03.19
최저입찰가	(70%) 1,757,000,000원	채무자	장OOO	개시결정일	2020.03.19
입찰보증금	(10%) 175,700,000원	소유자	장OOO	배당종기일	2020.06.25
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	753.64㎡(227.97평)	토지면적	177.21㎡(53.60평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 3802

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대흥로175번길 25	1720.7 분의 177.2055	177.205 ㎡ (53.60평)
건물	대흥로175번길 25	3층301호 (대흥동,홍명프리존) 철골철근콘크리트구조	753.635 ㎡ (227.97평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥동 네거리" 북동측 인근에 소재하는 "홍명프리존" 제3층 제301호, 제6층 제601호, 제7층 제701호, 제8층 제801호 로서, 부근은 구도심에 위치한 상가지대로서, 각종 판매시설, 음식점, 숙박업소 등의 상업용 건물이 밀집하여 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은무난한 편임.
[건물구조] ▷ 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물중, 제3층 제301호 외 3개호 로서, - 외벽: 외장석재 붙임 등, - 내벽: 내부 공사중 및 일부 인테리어 마감 등, - 창호: 새시창호임.
[이용상태] 상업용도의 구분건물로서 조사일현재제3층 제301호 : 공실(내부 공사중),제6층 제601호 : 공실(내부 공사중),제7층 제701호 : 점포(77콜라텍) 제8층 제801호 : 공실 및 일부 점포(태풍게임랜드) 및 사무실(우진기업, 복사워드코팅)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비(일부 층은 운행 중단상태임), 지하 주차장설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단지로서 장방형에 가까운 형태의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측, 남측 및 서측으로 소로 및 세로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 용도지역은 일반상업지역임.
[공부와의 차이] 본건 제7층 제701호(기호(3))은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적 765.703㎡로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 2019.08.23.일자로 제701호(534.06㎡), 제702호(108.64㎡), 제703호(123.003㎡)로 용도변경 되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 제8층 제801호 내부에 제시외건물 기호 ㉠(칸막이 형태의 철거가 용이한 간이구조로된 샌드위치판넬조 창고 및 사무실 약 35㎡)이 소재하는 바, 필요시 정확한 경계측량을 요하며, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	장OO		소멸
2	2016년6월23일	근저당권	옥OOOOOOO	3,250,000,000원	소멸기준
3	2018년9월7일	가압류	조OO	43,650,000원	소멸
4	2019년10월25일	가압류	(OOOOOOO	195,000,000원	소멸
5	2020년2월27일	압류	중O		소멸
6	2020년3월20일	임의경매	옥OOOOOOOO		소멸
7	2020년9월7일	가압류	최OO	18,500,000원	소멸

사건번호 2020타경3802 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 2,510,000,000원 / 최저입찰가 1,757,000,000원

대전 #중구근린상가경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.

#대전근린상가경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 남대전등기소이고
위치는 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경3802 관할세무소는 대전세무소이고
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.

대전 #중구매매 #대흥동경매 4-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,587,389,241원 입니다.

2020타경3802 사건은 06월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 대전광역시 중구 대흥동 4-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 3802입니다.

감정가는 2,510,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,757,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 175,700,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.08(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 중구 근린상가경매] 중구 대흥로175번길 25, 3층301호 경매 # 2020타경3802

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