3회유찰10억대(금산숙박시설경매) 충청남도 금산군 진산면 청림동로 16 (주1동)2021타경3250

 

 

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감정가격은 3,021,231,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,036,282,000원입니다.
사건번호는 2021타경3250이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 103,628,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	충청남도 금산군 진산면 청림동로 16 (주1동) 충청남도 금산군 진산면 행정리 110-8
경매일자	2022.02.14(월) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2021타경3250	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	3,021,231,000원	채권자	대OOOO	사건접수일	2021.04.15
최저입찰가	(34%) 1,036,282,000원	채무자	조OOO	개시결정일	2021.04.16
입찰보증금	(10%) 103,628,200원	소유자	조OOO	배당종기일	2021.07.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,095.28㎡(633.82평)	토지면적	6,059.00㎡(1,832.85평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 3250

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	행정리 110-8	대	2251 ㎡ (680.93평)
	행정리 110-14	대	490 ㎡ (148.23평)
	두지리 287-10	대	1590 ㎡ (480.98평)
	행정리 110-4	임야	70 ㎡ (21.18평)
	행정리 110-5	임야	33 ㎡ (9.98평)
	행정리 110-13	임야	136 ㎡ (41.14평)
	행정리 110-16	임야	1489 ㎡ (450.42평)
건물	청림동로 16-1	1층 숙박시설	454.305 ㎡ (137.43평)
	청림동로 16-1	2층 숙박시설	570.035 ㎡ (172.44평)
	청림동로 10-1	1층 숙박시설	427.03 ㎡ (129.18평)
	청림동로 10-1	2층 숙박시설	598.91 ㎡ (181.17평)
제시외건물	청림동로 10-1	건물연결부 주차장복도창고	45 ㎡ (13.61평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 진산면 행정리 및 두지리 소재 태고사 삼거리 남서측 인근에 위치 하며 주위는 도로변 음식점 등 상업용건물, 농경지, 농가주택, 야산 등으로 형성되었으며 지방도주변 상가지대로서의 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장 등이 위치하며 운행빈도, 종주도시 접근성 등 일반적인 대중교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 기호2); 부정형의 토지로서 인근지 및 접면도로 대비 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄 하게 조성하여 상업용 건부지 및 일부 경사지 등의 상태임.
기호4,5); 2필일단의 부정형 토지로서 인근지및 접면도로 대비 완경사지대내 자체지반 대 체로 평탄하게 조성하여 상업용 건부지 등으로 이용중임.
기호6,7); 부정형의 토지로서 인근지 및 접면도로 대비 완경사지이며 진입로 등으로 이용중 임.
기호8); 부정형의 토지로서 인근지 및 접면도로 대비 완경사지이며 콘크리트포장도로 및 평 탄하게 조성된 잡종지 상태임.
기호9); 부정형의 토지로서 북서향 급경사 지세이며 자연림 등의 상태임.
[도로상태] 의뢰 필지 전체를 기준으로 진입부분을 통해 동측으로 소로에 접하고, 서측으로 세로(가)에 접하며 기호(9)는 북측 의뢰외 인접지와의 사이에 세로가 소재함으로 상세경계 및 도로 등 이용구분을 위해 경계측량을 요하고, 기호(8)은 도로및 잡종지 상태임으로 상세 이용구분을 위해 별도측량을 요함.
[토지이용계획] 기호2): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞. 기호4): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞. 기호5): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞.
기호6): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞.
기호7): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞.
기호8): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞.
기호9): 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞임.
[제시외 물건] 지상 소나무, 주목 등 제시외수목, 수전, 조경시설 등이 소재하며 거래관습상 토지에 포함 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(6,7)은 공부상 임야이나 현황 진입부분 등으로 이용중이고 기호(8)은 공부상 임야이나 현황 일부 도로 및 잡종지 상태이며 기호(9)는 일부 현황도로여부 확인을 위해 정밀측량을 요함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 지적및 경계, 위치확인 등은 외부관찰, 지적도, 토지이용계획도, 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 참여시 별도확인을 요함.
[건물구조] 기호1,3)건물; 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로 외벽: 치장벽돌 및 드라이비팅, 일부 징크판넬 등 마감.
내벽: 석고보드 및 몰탈위 페인팅, 핸디코트및 타일 붙임, 내부 인테리어 등 마감.
창호: 새시 이중창호임.
[이용상태] 기호1,3)이 제시외건물 ㉠으로 연결된 일단의 여관(골프무인텔 등)형태의 상업용 건물로서 1층은 호별 주차장, 기계실 등의 구조이고, 2층은 객실, 관리실 등의 구조임.
[설비내역] 급배수 등 위생설비, 난방설비, 천장매립형으로 탐문되는 냉방설비, 무인객실관리설비, 소방설비 등 됨.
[부합물/종물] 기호(1)과 기호(3)건물 사이 벽체를 이용한 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 내부구조, 설비, 이용상태 등은 외부관찰, 건축물대장상 건축물현황도, 인근 탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 별도확인을 요함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2015년4월17일	근저당권	대OOOOOOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	2017년8월8일	임차권설정	황OO	100,000,000원	소멸
4	2019년10월17일	가압류	충OOOOOOO	28,125,014원	소멸
5	2019년12월9일	가압류	으OOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	2019년12월17일	압류	금OO		소멸
7	2020년8월19일	압류	진OO		소멸
8	2021년4월16일	임의경매	대OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2015년4월17일	근저당권	대OOOOOOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	2017년8월8일	임차권설정	황OO	100,000,000원	소멸
4	2019년10월17일	가압류	충OOOOOOO	28,125,014원	소멸
5	2019년12월9일	가압류	으OOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	2019년12월17일	압류	금OO		소멸
7	2021년4월16일	임의경매	대OOOOOOOOOOO		소멸

** 숙박시설 경매 ** 2021 타경 3250 ** 급매 ** 숙박시설 매매

이 물건은 충청남도 금산군 진산면 행정리 110-8에 위치한 물건입니다.

충남 #금산숙박시설경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.

사건번호는 2021 타경 3250입니다.

#충남숙박시설경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 금산등기소이고
위치는 충청남도 금산군 금산읍 인삼로 7(아인리 28-8) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,021,231,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,036,282,000원입니다.

사건번호 #2021타경3250 관할세무소는 대전세무소이고
위치는 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 103,628,200원을 준비하시면 됩니다.

충남 #금산매매 #진산면경매 행정리 110-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,078,285,785원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3250 사건은 02월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.14(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[충남 금산군 숙박시설경매] 금산군 진산면 청림동로 16 경매 # 2021타경3250

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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