이지옥션수익형부동산경매[전북 군산시 숙박시설&근린시설경매] 군산시 성산면 성덕리 428-4 경매 # 2020타경5219

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

★ 이지옥션 ★

 

부동산 매매, 급매, 시세비교 

 

 

♡

 

 

 

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다 

 

저렴하게 인수하셔서 내집장만, 투자성공을 하시기 바랍니다.

 

♡

 

 

블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를

 

이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !

 

담당컨설턴트 [ 서혜순 이사  ] 을

 

기입하시면 담당자의 전문적인 컨설팅 상담을

 

받아보실 수 있으니 가입 시 꼭 체크해주세요 !

 

---

 

 

대법원 부동산경매사이트 이지옥션

부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게

연락주시길 바랍니다 ! 

 

 

경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 

경매전문가의 낙찰컨설팅이 필요하신 고객님께선

 

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

 

---

 부동산경매사이트 이지옥션 서혜순이사입니다.
보다 확실한 낙찰, 안심할 수 있는 경매컨설팅을 원하신다면
이지옥션 서혜순이사 에게 연락주세요.
010-2356-6340

오늘은 전북 군산시 성산면 성덕리에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2020타경5219 부동산임의경매사건이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 18,308,914,620원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 12,816,240,000원입니다.
건물면적은 12,987.55㎡(3,928.73평)입니다. 토지면적은 55,385.00㎡(16,753.96평)입니다.

물건소재지	전라북도 군산시 성산면 성덕리 428-4 에이동호
경매일자	2021.06.21(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경5219	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정가	18,308,914,620원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.08.26
최저입찰가	(70%) 12,816,240,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2020.08.27
입찰보증금	(10%) 1,281,624,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2020.11.26
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	12,987.55㎡(3,928.73평)	토지면적	55,385.00㎡(16,753.96평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 5219

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성덕리 428-4	대	14210 ㎡ (4,298.52평)
	성덕리 428-9	대	4413 ㎡ (1,334.93평)
	성덕리 428-11	임야	7388 ㎡ (2,234.87평)
	성덕리 428-13	임야	2057 ㎡ (622.24평)
	성덕리 428-12	임야	142 ㎡ (42.96평)
	성덕리 산159-44	임야	27175 ㎡ (8,220.44평)
건물	성덕리 428-4	지하층 숙박시설	2211.23 ㎡ (668.90평)
	성덕리 428-4	1층 숙박시설	1380.50 ㎡ (417.60평)
	성덕리 428-4	2층 숙박시설	1291.88 ㎡ (390.79평)
	성덕리 428-4	3층 숙박시설	1055.40 ㎡ (319.26평)
	성덕리 428-4	4층 숙박시설	1055.40 ㎡ (319.26평)
	성덕리 428-4	5층 숙박시설	647.14 ㎡ (195.76평)
	성덕리 428-4	지하1층 근린생활시설	199.28 ㎡ (60.28평)
	성덕리 428-4	1층 근린생활시설	444.00 ㎡ (134.31평)
	성덕리 428-4	2층 근린생활시설	284.50 ㎡ (86.06평)
	성덕리 428-4	1층 근린생활시설	585.72 ㎡ (177.18평)
	성덕리 428-4	2층 근린생활시설	585.72 ㎡ (177.18평)
	성덕리 428-4	3층 근린생활시설	585.72 ㎡ (177.18평)
	성덕리 428-4	4층 근린생활시설	597.60 ㎡ (180.77평)
	성덕리 428-4	5층 근린생활시설	585.72 ㎡ (177.18평)
	성덕리 428-4	6층 근린생활시설	585.72 ㎡ (177.18평)
	성덕리 428-4	7층 근린생활시설	585.72 ㎡ (177.18평)
제시외건물	성덕리 428-4	저온창고	36.9 ㎡ (11.16평)
	성덕리 428-4	창고	241 ㎡ (72.90평)
	성덕리 428-4	예식부대시설	27.4 ㎡ (8.29평)
	성덕리 428-4	조경시설 등	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 성산면 성덕리 소재 "금강철새조망대" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 유원지 및 생태공원, 숙박시설, 일반음식점 등의 상업용 부동산이 혼 재하는 금강호주변 관광지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호1,2) 2필일단의 부정형 완경사지로서, 현황 "상업용건부지" 로 이용중임.
- 기호3) 부정형 완경사지로서, 현황 "토지임야" 및 "상업부속(주차장 등)" 으로 이 용중임.
- 기호4) 부정형 완경사지로서, 현황 "토지임야" 및 "상업부속, 도로 등" 으로 이용 중임.
- 기호5) 부정형 완경사지로서, 현황 "토지임야" 상태임.
- 기호6) 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와 접한 기호4) 중 일부를 이용해 개설된 폭 약 8M 내외의 단지내부 포장도로 등을 통해 진·출입함. [토지이용계획] - 기호1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메 추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 관광지＜관광진흥법＞임.
- 기호3,4) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축 사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지＜관광진흥법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 온천공보호구 역＜온천법＞임.
- 기호5) 도시지역, 자연녹지지역,유원지, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오 리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지＜관광진 흥법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
- 기호6) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 유원지(저촉), 가축사육제한구역( 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가 축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지＜관광진흥법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물개황도 기호ㄱ-ㄷ)" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호4)는 귀 제시목록(공부)상 지목이 "임야" 이나, 현황은 일부 "도로" 임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 후첨 "사진용지" 와 같이 본건 토지 기호1,3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 및 저온창고가 소재함.
[건물구조] 7-가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건으로 - 외 벽 : 화강석 및 타일붙임 등 마감 - 내 벽 : 목재인테리어장식, 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 - 바 닥 : 인조대리석, 화강석, 타일 등 마감 - 창 호 : 칼라알미늄샷시창 및 갤러리도어이중창 등임.
7-나) 철근콘크리트조 슬래브위 기와무늬강판지붕 지하1층/지상2층 건으로 - 외 벽 : 화강석붙임 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 인테리어 등 마감 - 창 호 : 칼라샷시창 등임.
7-다) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 및 기와무늬강판지붕 지상7층 건으로 - 외 벽 : 화강석붙임 등 마감 - 내 벽 : 직물내장재, 벽지, 목재인테리어 등 - 바 닥 : 인조대이석 등 마감 - 창 호 : 칼라샷시창 등임.
[이용상태] 7-가-다)는 숙박시설(군산리버힐 관광호텔) 및 부속시설로서, - 가) : 호텔 등, - 나) : 유흥주점 및 일반음식점 등, - 다) : 예식장 및 호텔 등으로 이용중이고, 조사일 현재 휴업상태임.
[설비내역] 기호7-가-다)에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지, 경보, 옥내·외 소화전 설비 등이 되어있고, 7-가)에 방송시설 및 온수보일러설비, 난방설비, 수변전설비, 비상발전기, 승강기(2EA)설비, 스프링클러설비, 천정형시스템 냉·난방설비 등, 7- 다)에 승강기설비, 스프링클러설비, 천정형시스템 냉·난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도 기호ㄱ-ㄷ)" 참조.
[공부와의 차이] - 본건 기호7-가-다)의 귀 제시목록상 소재지번은 "성덕리 428-4, 산159-29" 이나, 등록전환되어 현황 소재지번은 "동소 428-4, 428-9" 임.
- 본건 기호7-가) 지상1층 1,380.5㎡ 중 호텔부분의 면적(1,291.88㎡)과 일반축물 대장상 및 현황 면적(1,004.56㎡)이 상이함.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 기호7-가,다)의 옥탑층(계단실 및 기계실) 부분은 건물과의 일 체성 및 효용성 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가 하였음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	최OO	소멸
2	2005년8월12일	근저당권	(OOOOOOO	4,212,000,000원	소멸기준
3	2005년10월13일	근저당권	(OOOOOOO	400,000,000원	소멸
4	2007년1월8일	근저당권	(OOOOOO	1,040,000,000원	소멸
5	2008년3월14일	근저당권	(OOOOOO	2,760,000,000원	소멸
6	2020년4월20일	가압류	신OOOOO	3,101,515,600원	소멸
7	2020년8월27일	임의경매	(OOOOOOO	소멸
8	2020년10월13일	압류	군OO	소멸
9	2020년11월2일	가압류	중OOOOO	31,136,687원	소멸
10	2020년12월4일	압류	국	소멸

전북 군산시 성산면 성덕리에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2020타경5219
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 18,308,914,620원,최저입찰가 12,816,240,000원

전북 #군산근린시설경매 입찰법원은 군산지원이고
주소는 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68입니다.
군산지원의 관할지역은 군산시, 익산시입니다.

#전북근린시설경매 관할등기소는 전주지방법원 군산지원 등기과이고
위치는 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경5219 관할세무소는 군산세무소이고
위치는 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동) 입니다.

전북 #군산매매 #성산면경매 성덕리 428-4 에이동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,963,339,477원 입니다.

2020타경5219 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 전라북도 군산시 성산면 성덕리 428-4 에이동호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 5219입니다.

감정가는 18,308,914,620원 입니다만, 최저입찰가는 12,816,240,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 1,281,624,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.21(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.

[전북 군산시 근린시설경매] 군산시 성산면 성덕리 428-4 경매 # 2020타경5219

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

 

 

매매보다 저렴하게 부동산을 구매할 수 있는

 

법원경매를 통해 안전하게 낙찰받으시는 건 어떠실까요?

 

경매컨설팅은 이지옥션 서혜순 이사 에게 연락주세요 !