[구미공장경매]경북 #구미매매 #산동읍경매 첨단기업2로 18-19 (에이동) 2021타경11168

 

 

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감정가 5,146,364,180원인 경북 구미시 산동읍에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 3,602,455,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 김천지원 2021타경11168이며 입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다.

물건소재지	경상북도 구미시 산동읍 첨단기업2로 18-19 (에이동)
경매일자	2022.08.17(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경11168	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정가	5,146,364,180원	채권자	중OOOO	사건접수일	2021.03.16
최저입찰가	(70%) 3,602,455,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.03.17
입찰보증금	(10%) 360,245,500원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.06.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	6,324.82㎡(1,913.26평)	토지면적	7,209.70㎡(2,180.93평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 11168

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉산리 439	공장용지	7209.7 ㎡ (2,180.93평)
건물	첨단기업2로 18-19	1층 일반공장	2776.8 ㎡ (839.98평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	299.18 ㎡ (90.50평)
	첨단기업2로 18-19	2층 일반공장	1567.78 ㎡ (474.25평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	108 ㎡ (32.67평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	21.60 ㎡ (6.53평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	14.40 ㎡ (4.36평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	22 ㎡ (6.66평)
	첨단기업2로 18-19	단층 일반공장	45 ㎡ (13.61평)
	첨단기업2로 18-19	단층 일반공장	20 ㎡ (6.05평)
	첨단기업2로 18-19	단층 공장	12 ㎡ (3.63평)
	첨단기업2로 18-19	1층 일반공장	475.42 ㎡ (143.81평)
	첨단기업2로 18-19	2층 일반공장	466.42 ㎡ (141.09평)
	첨단기업2로 18-19	3층 일반공장	466.42 ㎡ (141.09평)
제시외건물	첨단기업2로 18-19	창고	15 ㎡ (4.54평)
	첨단기업2로 18-19	창고	5.8 ㎡ (1.75평)
	첨단기업2로 18-19	휴게실	9 ㎡ (2.72평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "구미국가산업4단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 국가산업단지 입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 기호 1): 가각 정리된 가장형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다.
2) 도로상태 및 교통상황 기호 1): 남측 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각 접하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 도시계획 및 기타 공법상의 관계 기호 1): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 국가산업단지, 산업시설구역입니다.
4) 공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 및 이용상태 2-가) 일반철골구조 및 경량철골구조 패널지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam(300×300mm, 250×250mm)
외벽: 판넬 마감 내벽: 벽지, 보드위페인트, 판넬, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 폴리싱타일, 에폭시, 하드너, 타일 등 마감 천장: 텍스, 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 복층유리 창호 이용상태 - 1층: 공장, 사무실 - 2층: 사무실 등 부대설비: 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 천장매립에어컨, 화 물승강기 등 되어있습니다.
2-나, 2-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위페인트, 타일 등 마감 바닥: 타일 마감 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 경비실 부대설비: 위생 및 급배수설비 되어있습니다.
2-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(150×200mm)
벽체: 판넬 마감 바닥: 하드너 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 콤프레샤실 부대설비: 없습니다.
2-마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(200×200mm)
벽체: 판넬 마감 바닥: 하드너 마감 천장: 철골트러스 노출 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 창고 부대설비: 없습니다.
2-바) 철근콘크리트구조 강판지붕 단층건으로서, 벽체: 몰탈위페인트 마감 바닥: 하드너 마감 이용상태: 위험물옥내저장소 부대설비: 없습니다.
2-사) 알루미늄강관조 기타(폴리카보네이트)지붕 단층건으로서, 벽체: 유리 마감 바닥: 데코타일 마감 창호: 알미늄샷시 창호 이용상태: 흡연실 부대설비: 없습니다.
3-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 3층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 몰탈위페인트, 타일 등 마감 천장: 텍스, 천장지 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호 이용상태 - 1층: 구내식당 - 2,3층: 기숙사 부대설비: 위생 및 급배수설비, 전기판넬에 의한 바닥난방, 전기온수기 및 가스 보일러에 의한 온수설비, 천장매립에어컨 등 되어있습니다.
2) 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 플라스틱류 메탈실버코팅라인 및 공기압축기, Over Head Crane, 수전설비등으로서 기준시점 현재 가동중단된 상태로 정상작동 여부는 미상이며, 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되나, 기호 4) 메탈실버코팅라인의 경우 내외부 부속품의 손ㆍ망실 및 개조, 변조 여부는 경매진행시 필히 재확인 바랍니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1) 부합물 및 종물관계 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재합니다.
2) 임대관계 미상입니다.
3) 기타 본건 지상에 이동가능한 컨테이너박스가 수동 소재합니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2018년4월5일	근저당권	중OOOOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2018년4월5일	근저당권	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	2019년1월28일	근저당권	중OOOOO	128,400,000원	소멸
5	2019년8월9일	가압류	신OOOOO	288,000,000원	소멸
6	2019년10월14일	가압류	중OOOOO	321,352,078원	소멸
7	2020년8월3일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2020년10월12일	압류	구OO		소멸
9	2020년12월21일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년3월17일	임의경매	중OOOOO		소멸
11	2021년7월27일	가압류	황OOOOOO	54,939,316원	소멸
12	2021년12월8일	가압류	근OOOOO	15,833,330원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2018년4월5일	근저당권	중OOOOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2018년4월5일	근저당권	중OOOOO	360,000,000원	소멸
4	2019년1월28일	근저당권	중OOOOO	128,400,000원	소멸
5	2019년8월9일	가압류	신OOOOO	288,000,000원	소멸
6	2019년10월14일	가압류	중OOOOO	321,352,078원	소멸
7	2020년8월3일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2020년10월12일	압류	구OO		소멸
9	2020년12월21일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년3월17일	임의경매	중OOOOO		소멸
11	2021년7월27일	가압류	황OOOOOO	54,939,316원	소멸
12	2021년12월8일	가압류	근OOOOO	15,833,330원	소멸

사건번호 2021타경11168 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 5,146,364,180원 / 최저입찰가 3,602,455,000원

이 물건은 경상북도 구미시 산동읍 첨단기업2로 18-19 (에이동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 11168입니다.

감정가는 5,146,364,180원 입니다만, 최저입찰가는 3,602,455,000원입니다.

사건번호 #2021타경11168 입니다.

입찰보증금은 (10%) 360,245,500원을 준비하시면 됩니다.

경북 #구미매매 #산동읍경매 첨단기업2로 18-19 (에이동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 488,400,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경11168 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.17(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 구미시 공장경매] 구미시 산동읍 첨단기업2로 18-19 경매 #2021타경11168

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