경산공장경매 <경산2차일반산업단지> 자인면 교촌리 379-1 공장급매 2020타경112287

 

 

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 [ 경북 경산시 공장 법원경매 ]

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 112287 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.06.20(월) 10:00인 대구지방법원경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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권리능력
"권리나 의무를 가질 수 있는 자격 내지 지위를 말한다. 자연인은 모체로부터 전부 노출했을 때부터 권리능력을 가지는 것이 원칙이나 손해배상, 호주승계, 재산상속, 유증 등의 경우에는 이미 태어난 것으로 하여 권리능력을 가지는 것으로 하고 있다."

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물건소재지	경상북도 경산시 자인면 교촌리 379-1
경매일자	2022.06.20(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경112287	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정가	2,172,113,720원	채권자	기OOOO	사건접수일	2020.09.24
최저입찰가	(70%) 1,520,480,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.09.28
입찰보증금	(10%) 152,048,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.12.14
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,063.05㎡(926.57평)	토지면적	3,298.80㎡(997.89평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 112287

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교촌리 379-1	공장용지	3298.8 ㎡ (997.89평)
건물	자인공단로 74	단층 공장	997.79 ㎡ (301.83평)
	자인공단로 74	1층 공장	534.6 ㎡ (161.72평)
	자인공단로 74	1층 사무실	206.55 ㎡ (62.48평)
	자인공단로 74	1층 기계실	13.36 ㎡ (4.04평)
	자인공단로 74	2층 사무실 및 식당	206.55 ㎡ (62.48평)
	교촌리 379-1	1층 창고	312 ㎡ (94.38평)
제시외건물	자인공단로 74	작업장	55.8 ㎡ (16.88평)
	자인공단로 74	기계실	45 ㎡ (13.61평)
	자인공단로 74	창고	392.2 ㎡ (118.64평)
	자인공단로 74	창고	24 ㎡ (7.26평)
	자인공단로 74	사무실	32 ㎡ (9.68평)
	자인공단로 74	창고	243.2 ㎡ (73.57평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 자인면 교촌리 소재 "경산2차일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중.소규모의 각종 공장 및 관련 지원시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 단지내 정비된 도로 및 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
[형태/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서, 공장부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(자18)국)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(자3)주)
(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)
(주거밀집800m(경산시고시제2019.7.9))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일반산업단지(경산2일반산업단지)
＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1))
＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 가) 철골조 마스터강판지붕 단층건으로서처마고: 약 6.5m주기둥: H-Beam(T:350×150mm)
벽체: 샌드위치판넬 마감바닥: 에폭시 코팅창호: 새시창기호 나) 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬 및 평스라브지붕 2층건으로서* 철골조 샌드위치판넬지붕 단층(공장)부분처마고: 약 5∼6m주기둥: H-Beam(T:400×200mm)
벽체: 샌드위치판넬 마감바닥: 에폭시 코팅창호: 새시창* 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층(사무실/식당)부분외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어 마감바닥: 타일 등 마감창호: 새시창기호 다) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서처마고: 약 9m주기둥: H-Beam(T:500×200mm)
벽체: 샌드위치판넬 마감바닥: 에폭시 코팅창호: 새시창.
[이용상태] 기호 가): 공장기호 나): 공장 및 사무실기호 다): 창고.
[설비내역] 수전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 급배수설비 등.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠∼㉥ 이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2001년12월29일	근저당권	(OOOOOO	1,360,000,000원	소멸기준
3	2002년1월31일	근저당권	(OOOOOO	332,000,000원	소멸
4	2011년9월1일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
5	2017년4월6일	근저당권	(OOOOOO	260,000,000원	소멸
6	2020년6월22일	가압류	이OO	3,360,000원	소멸
7	2020년7월15일	가압류	기OOOOO	307,275,000원	소멸
8	2020년8월18일	가압류	경OOOOOOO	54,890,895원	소멸
9	2020년9월3일	압류	국		소멸
10	2020년9월28일	임의경매	기OOOOO		소멸
11	2020년10월12일	임의경매	?OOOOOOOO		소멸
12	2020년10월13일	가압류	이OO	19,727,294원	소멸
13	2020년10월16일	압류	경OO		소멸
14	2020년10월20일	가압류	곽OOOOOOO	118,859,584원	소멸
15	2020년12월14일	가압류	(OOOOOOOO	700,000,000원	소멸
16	2021년4월15일	가압류	근OOOOO	91,810,230원	소멸
17	2021년7월6일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2001년12월29일	근저당권	(OOOOOO	1,360,000,000원	소멸기준
3	2002년1월31일	근저당권	(OOOOOO	332,000,000원	소멸
4	2011년9월1일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
5	2017년4월6일	근저당권	(OOOOOO	260,000,000원	소멸
6	2020년7월15일	가압류	기OOOOO	307,275,000원	소멸
7	2020년8월18일	가압류	경OOOOOOO	54,890,895원	소멸
8	2020년9월3일	압류	국		소멸
9	2020년9월28일	임의경매	기OOOOO		소멸
10	2020년10월12일	임의경매	?OOOOOOOO		소멸
11	2020년10월13일	가압류	이OO	19,727,294원	소멸
12	2020년10월16일	압류	경OO		소멸
13	2020년10월20일	가압류	곽OOOOOOO	118,859,584원	소멸
14	2020년12월14일	가압류	(OOOOOOOO	700,000,000원	소멸

경북 경산시 자인면 교촌리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경112287
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,172,113,720원,최저입찰가 1,520,480,000원

이 물건은 경상북도 경산시 자인면 교촌리 379-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 112287입니다.

감정가는 2,172,113,720원 입니다만, 최저입찰가는 1,520,480,000원입니다.

사건번호 #2020타경112287 입니다.

입찰보증금은 (10%) 152,048,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경산매매 #자인면경매 교촌리 379-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 102,874,413원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경112287 사건은 06월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.20(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 경산시 공장경매] 경산시 자인면 교촌리 379-1 경매 #2020타경112287

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