광양읍 근린시설경매(꼬마빌딩) 광양시 광양읍 신재로 18 #2021 타경 5437 ** 급매 ** 근린시설 매매

 

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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광주지방법원 순천지원 경매4계 2021 타경 5437

물건소재지	전라남도 광양시 광양읍 신재로 18
경매일자	2022.05.09(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경5437	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정가	4,288,846,000원	채권자		사건접수일	2021.10.06
최저입찰가	(70%) 3,002,192,000원	채무자		개시결정일	2021.10.07
입찰보증금	(10%) 300,219,200원	소유자		배당종기일	2022.01.04
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,040.20㎡(617.16평)	토지면적	1,949.00㎡(589.57평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 5437

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	목성리 710-14	대	1949 ㎡ (589.57평)
건물	신재로 18	1층 근린생활시설	433.55 ㎡ (131.15평)
	신재로 18	2층 근린생활시설	535.55 ㎡ (162.00평)
	신재로 18	3층 근린생활시설	535.55 ㎡ (162.00평)
	신재로 18	4층 근린생활시설	535.55 ㎡ (162.00평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양읍 소재 ‘광양5일시장’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및상가주택 등이 형성된 노선상가 및 일반상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하고 일반상가지대내에 위치하여 제반교통상황은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 부정형토지로 제1종근린생활시설용 건부지 및 주차장으로 이용중임.
[도로상태] 중로한면에 접함.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,중로1류(폭 20M-25M)(광양시고시제2012-14호)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 해당없음.
[참고사항] 건물감정평가요항표 참조 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내외벽:몰탈위 대리석 페인팅 등 창호:강화유리창임.
[이용상태] 제1종근린생활시설로 이용중임.
1층 : 음식점, 약국, 공실 2층 : 의원 3층 : 한의원 4층 : 공실 [설비내역] 엘리베이터, 급배수, 위생설비, 화재설비 등임.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3		소유권	이OO		소멸
4		소유권	서OO		소멸
5	2016년6월17일	근저당권	광OOOOOOO	1,140,000,000원	소멸기준
6	2016년6월17일	근저당권	광OOOOOOO	1,140,000,000원	소멸
7	2020년3월26일	가압류	이OO	500,000,000원	소멸
8	2021년10월7일	임의경매	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	장OO		소멸
3		소유권	이OO		소멸
4		소유권	서OO		소멸
5	2016년6월17일	근저당권	광OOOOOOO	1,140,000,000원	소멸기준
6	2016년6월17일	근저당권	광OOOOOOO	1,140,000,000원	소멸
7	2020년3월26일	가압류	이OO	500,000,000원	소멸
8	2021년10월7일	임의경매	이OO		소멸

** 근린시설 경매 ** 2021 타경 5437 ** 급매 ** 근린시설 매매

이 물건은 전라남도 광양시 광양읍 신재로 18에 위치한 물건입니다.

전남 #광양근린시설경매 입찰법원은 순천지원이고
주소는 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)입니다.
순천지원의 관할지역은 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군입니다.

사건번호는 2021 타경 5437입니다.

#전남근린시설경매 관할등기소는 광주지방법원 순천지원 광양등기소이고
위치는 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 4,288,846,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,002,192,000원입니다.

사건번호 #2021타경5437 관할세무소는 순천세무소이고
위치는 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 300,219,200원을 준비하시면 됩니다.

전남 #광양매매 #광양읍경매 신재로 18은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5437 사건은 05월 09일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.09(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

[전남 광양시 근린시설경매] 광양시 광양읍 신재로 18 경매 # 2021타경5437

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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