강원도 근린상가경매>> 철원군 서면 와수리 1206-7 №2021타경933 #입찰문의

 

 

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강원 철원군 서면 와수리에 소재한 근린시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경933이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,899,672,260원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 994,588,000원(감정가 34%)입니다.
입찰일은 2022.04.29(금) 10:30입니다.입찰보증금은 (20%) 198,917,600원입니다.

물건소재지	강원도 철원군 서면 와수리 1206-7
경매일자	2022.04.29(금) 10:30			물건상태	재진행 (3회)
사건번호	2021타경933	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	2,899,672,260원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.01.21
최저입찰가	(34%) 994,588,000원	채무자	곽OOO	개시결정일	2021.01.25
입찰보증금	(20%) 198,917,600원	소유자	곽OOO	배당종기일	2021.04.14
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,691.21㎡(814.09평)	토지면적	872.00㎡(263.78평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 933

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	와수리 1206-7	대	603 ㎡ (182.41평)
	와수리 1206-43	대	48 ㎡ (14.52평)
	와수리 1206-45	대	221 ㎡ (66.85평)
건물	와수로181번길 15	지하1층 근린생활시설	324.9 ㎡ (98.28평)
	와수로181번길 15	1층 근린생활시설	397.92 ㎡ (120.37평)
	와수로181번길 15	2층 근린생활시설	463.81 ㎡ (140.30평)
	와수로181번길 15	3층 숙박시설	463.81 ㎡ (140.30평)
	와수로181번길 15	4층 숙박시설	463.81 ㎡ (140.30평)
	와수로181번길 15	5층 숙박시설	370.21 ㎡ (111.99평)
	와수로181번길 15	6층 세탁실	23.15 ㎡ (7.00평)
제시외건물	와수로181번길 15	발코니	93.6 ㎡ (28.31평)
	와수로181번길 15	계단실	18 ㎡ (5.45평)
	와수로181번길 15	계단실 승강기실	36 ㎡ (10.89평)
	와수로181번길 15	계단실 기계실	36 ㎡ (10.89평)

[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 철원군 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 상업용 건물 및 주상용 건물이 주종을 이루고 있는상업지대임.
[교통상황] 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호2,3 토지 북측으로 폭 약 8m 수준의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건으로, 외벽:드라이비트 마감임. 내벽:페인트칠 및 벽지 등 마감임.
바닥:에폭시, 아스타일 등 마감임. 창호:알루미늄섀시 창호임.
[이용상태] 1층:일반음식점(공실) 및 안내실, 2층-4층:호텔, 5층:인터넷게임시설제공업소(공실), 6층:세탁실, 지하1층:인터넷게임시설제공업소 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 화재경보기 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:지하1층은 등기사항전부증명서상 유흥주점 및 기계실, 1층 주차장 및 휴게음식점으로 기재되어 있으나, 현황 일반건축물대장과 같이 지하1층은 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 1층은 일반음식점 및 소매점으로 이용중임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	곽OO		소멸
2	2019년1월11일	근저당권	수OOOOOOO	1,740,000,000원	소멸기준
3	2019년1월24일	근저당권	(OOOOOOO	750,000,000원	소멸
4	2019년2월1일	근저당권	진OOOOOOOO	192,000,000원	소멸
5	2019년3월28일	근저당권	유OO	260,000,000원	소멸
6	2021년1월25일	임의경매	수OOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경933 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 2,899,672,260원 / 최저입찰가 994,588,000원

이 물건은 강원도 철원군 서면 와수리 1206-7에 위치한 물건입니다.

강원 #철원근린시설경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.

사건번호는 2021 타경 933입니다.

#강원근린시설경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 철원등기소이고
위치는 강원도 철원군 갈말읍 삼부연로 59 (신철원리 615-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,899,672,260원 입니다만, 최저입찰가는 994,588,000원입니다.

사건번호 #2021타경933 관할세무소는 포천세무소이고
위치는 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75 입니다.

입찰보증금은 (20%) 198,917,600원을 준비하시면 됩니다.

강원 #철원매매 #서면경매 와수리 1206-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,421,162,146원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경933 사건은 04월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.29(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[강원도 철원군 근린시설경매] 철원군 서면 와수리 1206-7 경매 # 2021타경933

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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