전주시 우아동 근린주택 부동산경매 <2021타경32819>3층건물

 

 

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전주지방법원 경매1계 2021 타경 32819

물건소재지	전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 1109-3
경매일자	2022.04.04(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경32819	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정가	823,132,220원	채권자	박OOOO	사건접수일	2021.05.03
최저입찰가	(70%) 576,193,000원	채무자	하OOO	개시결정일	2021.05.11
입찰보증금	(10%) 57,619,300원	소유자	하OOO	배당종기일	2021.08.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	666.50㎡(201.62평)	토지면적	389.70㎡(117.88평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 32819

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우아동1가 1109-3	대	199 ㎡ (60.20평)
	우아동1가 1109-6	대	190.7 ㎡ (57.69평)
건물	인교9길 5	1층 음식점	225.93 ㎡ (68.34평)
	인교9길 5	2층 음식점	217.65 ㎡ (65.84평)
	인교9길 5	3층 단독주택	180.01 ㎡ (54.45평)
	인교9길 5	옥탑 물탱크실	17.01 ㎡ (5.15평)
제시외건물	인교9길 5	다용도실	11.8 ㎡ (3.57평)
	인교9길 5	다용도실	14.1 ㎡ (4.27평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "전주아중초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,2)토지는 일단지 형태의 세로장방형의 평탄한 토지이고, "주택 및 제조업소건물부지"로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -- [건물구조] 기호(3)건물 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 판넬 등 마감.
창호 : 새시창임.
[이용상태] 기호(3)건물 1,2층 : 제조업소.
3층 : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비(3층), 냉장냉동설비(1,2층) 및 작업장칸막이설비(1,2층) 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(3)건물 1,2층의 공부상 용도는 "음식점"이나, 현황은 "제조업소"로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 기호(3)건물 상부(지붕위)에는 소유자 및 제원(용량, 설치년도, 사양 등)
미상의 태양광설비가 설치되어있음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	하OO		소멸
2	2016년9월20일	근저당권	전OOOOOOOOOO	744,000,000원	소멸기준
3	2020년4월27일	가압류	박OO	300,000,000원	소멸
4	2021년5월11일	강제경매	박OO		소멸
5	2021년8월18일	가압류	전OOOOOOO	6,916,000원	소멸
6	2021년10월27일	압류	전OO		소멸
7	2022년1월19일	압류	국OOOOOOO		소멸

** 근린주택 경매 ** 2021 타경 32819 ** 급매 ** 근린주택 매매

이 물건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 1109-3에 위치한 물건입니다.

전북 #전주근린주택경매 입찰법원은 전주지방법원이고
주소는 (548-89)전라북도 전주시 덕진구 사평로 25 (덕진동1가 1416-1)입니다.
전주지방법원의 관할지역은 전주시, 완주군, 김제시, 진안군, 무주군, 임실군입니다.

사건번호는 2021 타경 32819입니다.

#전북근린주택경매 관할등기소는 전주지방법원 본원 등기과이고
위치는 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 823,132,220원 입니다만, 최저입찰가는 576,193,000원입니다.

사건번호 #2021타경32819 관할세무소는 북전주세무소이고
위치는 전라북도 전주시 덕진구 벚꽃로 33 (진북동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 57,619,300원을 준비하시면 됩니다.

전북 #전주매매 #덕진구경매 우아동1가 1109-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경32819 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 전주시 근린주택경매] 전주시 덕진구 우아동1가 1109-3 경매 # 2021타경32819

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