[원주 주택경매]원주시 부론면 정산리 2118 <2020타경502554>3회유찰 최저가12억~

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 강원 원주시 부론면 정산리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.05.30(월) 10:00이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	강원도 원주시 부론면 정산리 2118
경매일자	2022.05.30(월) 10:00			물건상태	재진행 (3회)
사건번호	2020타경502554	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원 원주지원
감정가	3,693,227,720원	채권자	농OOOO	사건접수일	2020.07.02
최저입찰가	(34%) 1,266,777,000원	채무자	고OOO	개시결정일	2020.07.08
입찰보증금	(10%) 126,677,700원	소유자	이OOO	배당종기일	2020.10.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,269.83㎡(384.12평)	토지면적	6,826.00㎡(2,064.86평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 502554

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정산리 2118	잡종지	991 ㎡ (299.78평)
	정산리 2118-1	대	686 ㎡ (207.52평)
	정산리 2118-2	대	806 ㎡ (243.82평)
	정산리 2118-3	도로	186 ㎡ (56.27평)
	정산리 2118-4	답	607 ㎡ (183.62평)
	정산리 2119	유지	340 ㎡ (102.85평)
	정산리 2119-1	유지	154 ㎡ (46.59평)
	정산리 2119-2	대	81 ㎡ (24.50평)
	정산리 2120-3	답	346 ㎡ (104.67평)
	정산리 2120-4	도로	162 ㎡ (49.01평)
	정산리 2121	전	660 ㎡ (199.65평)
	정산리 2121-4	대	557 ㎡ (168.49평)
	정산리 2121-5	대	555 ㎡ (167.89평)
	정산리 2121-6	도로	243 ㎡ (73.51평)
	정산리 2121-7	전	452 ㎡ (136.73평)
건물	부론로 285-13	1층 주택	143.83 ㎡ (43.51평)
	부론로 285-13	2층 주택	142.73 ㎡ (43.18평)
	부론로 285-13	3층 주택	113.23 ㎡ (34.25평)
	부론로 285-15	1층 주택	153.51 ㎡ (46.44평)
	부론로 285-15	2층 주택	114.52 ㎡ (34.64평)
	부론로 285-15	3층 주택	161.87 ㎡ (48.97평)
	부론로 285-5	1층 주택	118.09 ㎡ (35.72평)
	부론로 285-5	2층 주택	65.23 ㎡ (19.73평)
	부론로 285-7	1층 주택	89.91 ㎡ (27.20평)
	부론로 285-7	2층 주택	57.81 ㎡ (17.49평)
제시외건물	부론로 285-13	주택	63.3 ㎡ (19.15평)
	부론로 285-13	베란다	1.6 ㎡ (0.48평)
	부론로 285-15	가스탱크실	3.8 ㎡ (1.15평)
	부론로 285-15	물탱크실계단실	13.8 ㎡ (4.17평)
	부론로 285-5	보일러실	15.6 ㎡ (4.72평)
	부론로 285-7	주택	11 ㎡ (3.33평)

[위치/주위환경] 강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "관덕마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1),(7),(8),(10),(11),(13),(19)는 대체로 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 부속토지로 이용중임.
기호(2),(4),(14),(16)은 대체로 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6),(9),(12),(18)은 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(13) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하며, 잔여지는 본건 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.
[토지이용계획] - 기호(1),(2),(4),(6)-(12),(14),(16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.
- 기호(13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.
- 기호(18),(19) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.
[제시외 물건] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고* 구조 및 이용상황 등을 보아 별 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호(9) 공부상 지목은 "유지"이나 현황 "도로"임.
기호(7),(8),(11),(13),(19) 공부상 지목은 "유지,답,전"이나 현황 부속토지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽: 외장석재 붙임 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.
기호(5) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽: 목재 붙임 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.
기호(15) 철골조 경사판넬지붕 2층 건물로서외 벽: 드라이비트 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.
기호(17) 철골조 경사판넬지붕 2층 건물로서외 벽: 드라이비트 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.
[이용상태] 기호(3),(5),(15),(17) 주택으로 이용중임.
[설비내역] 통상적인 위생설비, 급배수설비 및 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고* 구조 및 이용상황 등을 보아 별 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호(5) 귀 제시목록 및 공부상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
본건 건물 일부는 장기간 공실 및 방치된 것으로 추정되는 바, 각종 설비의 정상작동 유무를 경매 진행시 재확인 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	고OO		소멸
3	2016년6월30일	근저당권	남OOOOOOOOO	676,000,000원	소멸기준
4	2016년6월30일	근저당권	도OOOOOOOO	676,000,000원	소멸
5	2020년4월9일	가처분	김OO		소멸
6	2020년7월8일	임의경매	남OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	고OO		소멸
3	2016년6월30일	근저당권	남OOOOOOOOO	676,000,000원	소멸기준
4	2016년6월30일	근저당권	도OOOOOOOO	676,000,000원	소멸
5	2020년4월9일	가처분	김OO		소멸
6	2020년7월8일	임의경매	남OOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 502554 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

강원도 원주시 부론면 정산리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 강원도 원주시 부론면 정산리 2118에 위치한 물건입니다.

강원 #원주주택경매 입찰법원은 원주지원이고
주소는 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)입니다.
원주지원의 관할지역은 원주시, 횡성군입니다.

사건번호는 2020 타경 502554입니다.

#강원주택경매 관할등기소는 춘천지방법원 원주지원 등기과이고
위치는 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,693,227,720원 입니다만, 최저입찰가는 1,266,777,000원입니다.

사건번호 #2020타경502554 관할세무소는 세무소이고
위치는 입니다.

입찰보증금은 (10%) 126,677,700원을 준비하시면 됩니다.

강원 #원주매매 #부론면경매 정산리 2118은 부동산임의경매이고 청구금액은 526,944,699원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경502554 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.30(월) 10:00이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.

[강원도 원주시 주택경매] 원주시 부론면 정산리 2118 경매 # 2020타경502554

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