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공장경매 / 경주시 외동읍 냉천리 448-5 / 공장 매매, 전세 / 2020타경1710

물건소재지	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 448-5
경매일자	2022.03.15(화) 10:00			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2020타경1710	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정가	13,254,277,510원	채권자	농OOOO	사건접수일	2020.04.07
최저입찰가	(49%) 6,494,596,000원	채무자	정OOO	개시결정일	2020.04.08
입찰보증금	(10%) 649,459,600원	소유자	디OOO	배당종기일	2020.06.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	11,835.33㎡(3,580.19평)	토지면적	29,350.00㎡(8,878.38평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 1710

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	냉천리 448-5	공장용지	29350 ㎡ (8,878.38평)
건물	내외로 352-53	1층 공장	3108.07 ㎡ (940.19평)
	내외로 352-53	1층 경비실	45.08 ㎡ (13.64평)
	내외로 352-53	1층 변전실	209.6 ㎡ (63.40평)
	내외로 352-53	단층창고	60.72 ㎡ (18.37평)
	내외로 352-53	단층창고	61.5 ㎡ (18.60평)
	내외로 352-53	단층물품제조공장	61.5 ㎡ (18.60평)
	내외로 352-53	단층창고	21 ㎡ (6.35평)
	내외로 352-53	단층창고	42 ㎡ (12.71평)
	내외로 352-53	단층창고	190.12 ㎡ (57.51평)
	내외로 352-53	단층창고	45 ㎡ (13.61평)
	내외로 352-53	단층창고	72 ㎡ (21.78평)
	내외로 352-53	단층창고	45 ㎡ (13.61평)
	내외로 352-53	단층창고	36 ㎡ (10.89평)
	내외로 352-53	단층창고	72 ㎡ (21.78평)
	내외로 352-53	단층창고	72 ㎡ (21.78평)
	내외로 352-53	단층창고	36 ㎡ (10.89평)
	내외로 352-53	단층창고	179.13 ㎡ (54.19평)
	내외로 352-53	단층창고	396 ㎡ (119.79평)
	내외로 352-53	단층 공장	1557.5 ㎡ (471.14평)
	내외로 352-53	단층 공장	1557.5 ㎡ (471.14평)
	내외로 352-53	1층 식당주방탈의실	717.85 ㎡ (217.15평)
	내외로 352-53	2층 사무실,창고	647.98 ㎡ (196.01평)
	내외로 352-53	3층 사무실	647.98 ㎡ (196.01평)
	냉천리 448-5	1층 공장	1677.2 ㎡ (507.35평)
제시외건물	내외로 352-53	창고	192 ㎡ (58.08평)
	내외로 352-53	창고	62.5 ㎡ (18.91평)
	내외로 352-53	창고	22.1 ㎡ (6.69평)
	내외로 352-53	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "냉천지방산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중.소규모 공장, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 부정형의 토지로서 자체지반 대부분 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지 및 일부 법면으로 이용중임.
2) 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
3) 토지이용계획관계 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17) 임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호 2): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층(공장)으로서 주기둥: H-Beam(700×300mm), 처마고: 약 12m,벽 체: 하단부 약1.2미터 조적위 칼라쉬트잇기,바 닥: 칼라하드너 마감,창 호: 샷시창임.
- 소화전.화재탐지설비 되어 있음.
기호 2-1): 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층(경비실)로서외 벽: 화강석붙임,내 벽: 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 마감,바 닥: 타일,창 호: 샷시창임.
- 위생.급배수설비 되어 있음.
기호 2-2): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(변전실, 콤프실, 펌프실)로서벽 체: 판넬잇기,바 닥: 칼라하드너,창 호: 샷시창임.
기호 2-3-2-17): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(창고)로서벽 체: 칼라쉬트잇기 및 일부 무벽체구조,바 닥: 세멘콘크리트, 칼라하드너 마감,기호 3,4): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층(공장)으로서주기둥: H-Beam(500×300mm), 처마고: 약 10m,벽 체: 하단부 약 1.2미터 조적위 칼라쉬트잇기 마감,바 닥: 칼라하드너 마감,창 호: 샷시창임.
- 소화전, 화재탐지설비 되어 있음.
기호 5): 철근콘크리트조 스라브지붕 3층(사무실,주방,탈의실,샤워실,창고 등)으로서외 벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 등,내 벽: 벽지, 타일 등,바 닥: 타일, 장판지 등,창 호: 샷시창 및 전면 강화유리창임.
- 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉난방설비, 전기판넬에 의한 난방설비(기숙사) 되어 있음. 기호 6): 일반철골구조 티에이치케이75난연판넬지붕 단층(공장)으로서주기둥: H-Beam(500×300mm), 처마고: 약 8.4m,벽 체: 하단부 약 1.2미터 조적위 칼라쉬트잇기,바 닥: 에폭시 마감,창 호: 샷시창임.
- 소화전, 화재탐지설비 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 중장비 부품제조를 위한 공작기계 및 기타 부대설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통이며, 현재 가동중단 상태임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)공부와의 차이: 기호 2-16)의 공부상 면적은 "179.13㎡"이나, 실측사정면적은 "253㎡" 임.
3)기타: 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 소재함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OOOOOO		소멸
2	2018년6월20일	근저당권	농OOOOOO	13,200,000,000원	소멸기준
3	2018년6월20일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2019년5월23일	근저당권	현OOOOOOOO	4,000,000,000원	소멸
5	2019년12월9일	압류	국		소멸
6	2020년3월2일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	2,520,000,000원	소멸
7	2020년3월3일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	3,440,000,000원	소멸
8	2020년4월8일	임의경매	농OOOOOO		소멸
9	2020년4월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2020년5월11일	가압류	신OOOOO	1,498,645,858원	소멸
11	2020년6월19일	가압류	최OO	541,501,635원	소멸
12	2020년7월14일	압류	경OO		소멸
13	2020년7월21일	가압류	근OOOOO	47,000,000원	소멸
14	2021년3월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
15	2021년4월1일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
16	2021년4월1일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
17	2021년4월12일	가압류	근OOOOO	391,971,800원	소멸
18	2021년4월29일	가압류	신OOOOOOO	353,321,405원	소멸
19	2021년5월12일	압류	경OO		소멸
20	2021년5월31일	가압류	신OOOOO	39,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OOOOOO		소멸
2	2018년6월20일	근저당권	농OOOOOO	13,200,000,000원	소멸기준
3	2018년6월20일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2019년5월23일	근저당권	현OOOOOOOO	4,000,000,000원	소멸
5	2019년12월9일	압류	국		소멸
6	2020년3월2일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	2,520,000,000원	소멸
7	2020년3월3일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	3,440,000,000원	소멸
8	2020년4월8일	임의경매	농OOOOOO		소멸
9	2020년4월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2020년5월11일	가압류	신OOOOO	1,498,645,858원	소멸
11	2020년6월19일	가압류	최OO	541,501,635원	소멸
12	2020년7월14일	압류	경OO		소멸
13	2021년3월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
14	2021년4월1일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
15	2021년4월1일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
16	2021년4월29일	가압류	신OOOOOOO	353,321,405원	소멸
17	2021년5월12일	압류	경OO		소멸
18	2021년5월31일	가압류	신OOOOO	39,000,000원	소멸

경북 경주시 외동읍 냉천리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경1710
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 13,254,277,510원,최저입찰가 6,494,596,000원

이 물건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 448-5에 위치한 물건입니다.

경북 #경주공장경매 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.

사건번호는 2020 타경 1710입니다.

#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 13,254,277,510원 입니다만, 최저입찰가는 6,494,596,000원입니다.

사건번호 #2020타경1710 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 649,459,600원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경주매매 #외동읍경매 냉천리 448-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 14,312,838,115원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경1710 사건은 03월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.15(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 공장경매] 경주시 외동읍 냉천리 448-5 경매 # 2020타경1710

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