이지옥션 주택경매전문<<서울 다가구주택경매(면목동)>> 서울특별시 중랑구 면목동 175-88 № 2021타경220

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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부동산 매매, 급매, 시세비교

 

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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서울 중랑구 면목동 175-88에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 322.83㎡(97.66평)입니다. 토지면적은 157.00㎡(47.49평)입니다.
사건번호는 2021타경220이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 928,031,910원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 928,031,910원입니다.
입찰보증금은 (10%) 92,803,191원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	서울특별시 중랑구 면목동 175-88
경매일자	2022.03.02(수) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경220	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정가	928,031,910원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.01.21
최저입찰가	(100%) 928,031,910원	채무자	안OOO	개시결정일	2021.01.25
입찰보증금	(10%) 92,803,191원	소유자	안OOO	배당종기일	2021.04.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	322.83㎡(97.66평)	토지면적	157.00㎡(47.49평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 220

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	면목동 175-88	대	157 ㎡ (47.49평)
건물	겸재로10길 11-14	1층 주택	82.31 ㎡ (24.90평)
	겸재로10길 11-14	2층 주택	82.31 ㎡ (24.90평)
	겸재로10길 11-14	지층 주택	82.31 ㎡ (24.90평)
제시외건물	겸재로10길 11-14	전실화장실 등	11 ㎡ (3.33평)
	겸재로10길 11-14	창고 및 보일러실	3 ㎡ (0.91평)
	겸재로10길 11-14	전실	8 ㎡ (2.42평)
	겸재로10길 11-14	발코니	9.3 ㎡ (2.81평)
	겸재로10길 11-14	발코니	12.3 ㎡ (3.72평)
	겸재로10길 11-14	전실 등	6 ㎡ (1.82평)
	겸재로10길 11-14	창고 등	26.3 ㎡ (7.96평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,창 호 : 샤시 창호임.
[이용상태] "다가구주택"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 도시가스, 난방설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "지적도", "건물개황도" 등에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	안OO		소멸
2		소유권	안OO		소멸
3	2008년7월15일	근저당권	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
4	2020년12월30일	근저당권	유OO	250,000,000원	소멸
5	2021년1월25일	임의경매	유OO		소멸
6	2021년3월2일	가압류	온OO	274,349,000원	소멸
7	2021년3월25일	가압류	유OO	7,300,000원	소멸
8	2021년3월26일	가압류	한OO	8,000,000원	소멸
9	2021년3월31일	가압류	고OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	135,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	안OO		소멸
2		소유권	안OO		소멸
3	2008년7월15일	근저당권	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
4	2020년12월30일	근저당권	유OO	250,000,000원	소멸
5	2021년1월25일	임의경매	유OO		소멸
6	2021년3월2일	가압류	온OO	274,349,000원	소멸
7	2021년3월25일	가압류	유OO	7,300,000원	소멸
8	2021년3월26일	가압류	한OO	8,000,000원	소멸
9	2021년3월31일	가압류	고OOOOOO	135,000,000원	소멸
10	2021년4월23일	가압류	지OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	10,000,000원	소멸

** 다가구 경매 ** 2021 타경 220 ** 급매 ** 다가구 매매

이 물건은 서울특별시 중랑구 면목동 175-88에 위치한 물건입니다.

서울 #중랑구다가구경매 입찰법원은 서울북부지방법원이고
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.

사건번호는 2021 타경 220입니다.

#서울다가구경매 관할등기소는 서울북부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 928,031,910원 입니다만, 최저입찰가는 928,031,910원입니다.

사건번호 #2021타경220 관할세무소는 중랑 세무소이고
위치는 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 92,803,191원을 준비하시면 됩니다.

서울 #중랑구매매 #면목동경매 175-88은 부동산임의경매이고 청구금액은 250,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경220 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 중랑구 다가구경매] 중랑구 면목동 175-88 경매 # 2021타경220

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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