이지옥션부동산경매사이트{경주 연수원주택경매} 경주시 양남면 산에들레길 301-18/ 주택경매.매매 ★ 2020타경1567 토지700평 건물950평

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경북 경주시 양남면 산에들레길 301-18에 있는 주택
대구지방법원 경주지원 2020타경1567이고요
감정가격은 2,798,638,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,959,047,000원입니다.
2022.02.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경상북도 경주시 양남면 산에들레길 301-18
경매일자	2022.02.28(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경1567	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정가	2,798,638,500원	채권자	화OOOO	사건접수일	2020.03.27
최저입찰가	(70%) 1,959,047,000원	채무자	원OOO	개시결정일	2020.03.30
입찰보증금	(10%) 195,904,700원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.06.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,144.06㎡(951.08평)	토지면적	23,343.00㎡(7,061.26평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 1567

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상계리 711	주차장	338 ㎡ (102.25평)
	상계리 712	대	1208 ㎡ (365.42평)
	상계리 산80	임야	4364 ㎡ (1,320.11평)
	상계리 산81	임야	8013 ㎡ (2,423.93평)
	상계리 산93-1	임야	1322 ㎡ (399.91평)
	상계리 산94	임야	893 ㎡ (270.13평)
	상계리 산96	임야	1783 ㎡ (539.36평)
	상계리 산96-2	도로	99 ㎡ (29.95평)
	상계리 산96-3	임야	642 ㎡ (194.21평)
	상계리 산81-1	임야	4681 ㎡ (1,416.00평)
건물	산에들레길 301-18	지하2층 교육원	464.7 ㎡ (140.57평)
	산에들레길 301-18	지하1층 교육원	464.7 ㎡ (140.57평)
	산에들레길 301-18	1층 교육원	464.7 ㎡ (140.57평)
	산에들레길 301-18	2층 교육원	464.7 ㎡ (140.57평)
	산에들레길 301-18	3층 교육원	277.5 ㎡ (83.94평)
제시외건물	상계리 711	자판기실	10.36 ㎡ (3.13평)
	상계리 711	그늘막	144 ㎡ (43.56평)
	상계리 711	수영장	40 ㎡ (12.10평)
	상계리 711	조류장	32.2 ㎡ (9.74평)
	상계리 711	새집	5 ㎡ (1.51평)
	상계리 711	새집	5 ㎡ (1.51평)
	산에들레길 301-18	연수원	312.9 ㎡ (94.65평)
	산에들레길 301-18	식당	88 ㎡ (26.62평)
	산에들레길 301-18	주택	277.5 ㎡ (83.94평)
	산에들레길 301-18	가닥	66 ㎡ (19.97평)
	산에들레길 301-18	쉼터	12 ㎡ (3.63평)
	산에들레길 301-18	쉼터	14.8 ㎡ (4.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 양남면 상계리 소재 "서왕리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌마을 인근의 펜션 및 주택,임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 등이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1):부정형의 토지로 남동하향 완경사지의 "잡종지(쉼터)"로 이용중입니다.
일련번호 2):부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 계단식의 "연수원건부지"로 이용중입 니다.
일련번호 3):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야 및 잡종지상태 "로 이용중입니다.
일련번호 4):부정형의 토지로 남하향 완중경사지의 "임야"(자연림)로 이용중입니다.
일련번호 5):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지의 "임야 및 하천 등"으로 이용중입니다.
일련번호 6):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지에 계단식의 "임야 및 하천 등"으로 이용 중 입니다.
일련번호 7),9):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "임야 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 8):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "도로 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 10):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야"(자연림 등)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 2):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 3):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 4),5):맹지입니다.
일련번호 6):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 7):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 8):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 9):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 10):임야도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로 개 설되어 있습니다. [토지이용계획] 일련번호1),2):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 3):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 4):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 5),6):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 7):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 8),9):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 10):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호 5),7),9):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 6):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면,도로로 이용중입니다.
일련번호 8):공부상 도로 이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 10):공부상 임야이나 일부 도로로 이용중입니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 한식골기와지붕 3층 건물로서, 외벽:화강석판자마감, 내벽:화강석판자마감,타일마감,벽지마감,본타일마감,몰탈위페인트마감,인테리어마감.
바닥:화강석판자마감,타일마감,모노륨마감,시멘트콘크리트마감,아스타일마감, 창호:알루미늄샷시 복층유리2중창마감.
[이용상태] (가)지1층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
지2층:교육연수원(프론트,사무실,세미나실,식당,화장실,복도,계단실등)
1층-2층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
3층:교육연수원(사택,계단실등)
[설비내역] (가)위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있으며 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2013년1월25일	근저당권	악OOOOOOOO	1,170,000,000원	소멸기준
3	2013년9월25일	근저당권	악OOOOOOOO	585,000,000원	소멸
4	2017년9월15일	근저당권	(OOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2017년12월1일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
6	2018년3월29일	근저당권	김OO	100,000,000원	소멸
7	2019년6월25일	근저당권	강OO	550,000,000원	소멸
8	2020년3월30일	임의경매	화OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2020년4월7일	압류	경OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2013년1월25일	근저당권	악OOOOOOOO	1,170,000,000원	소멸기준
3	2013년9월25일	근저당권	악OOOOOOOO	585,000,000원	소멸
4	2017년9월15일	근저당권	(OOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2017년12월1일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
6	2019년6월25일	근저당권	강OO	550,000,000원	소멸
7	2020년3월30일	임의경매	화OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
8	2020년4월7일	압류	경OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 1567 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 양남면 산에들레길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상북도 경주시 양남면 산에들레길 301-18에 위치한 물건입니다.

경북 #경주주택경매 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.

사건번호는 2020 타경 1567입니다.

#경북주택경매 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,798,638,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,959,047,000원입니다.

사건번호 #2020타경1567 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 195,904,700원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경주매매 #양남면경매 산에들레길 301-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,515,297,864원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경1567 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.28(월) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 주택경매] 경주시 양남면 산에들레길 301-18 경매 # 2020타경1567

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