이지옥션 부동산경매사이트 /대전서구경매컨설팅 도산로다가구급매매 서혜순 이사

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 

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낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 

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010-2356-6340

감정가는 931,017,760원입니다만 최저입찰가는 456,198,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2021.06.15(화) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 45,619,800원 입니다.

    ♡ 위치 : 대전광역시 서구 도산로 258-2
    ♡ 유형 : 다가구
    ♡ 사건번호 : 2019 타경 8405
    ♡ 집행법원 : 대전지방법원 경매7계

물건소재지	대전광역시 서구 도산로 258-2
경매일자	2021.06.15(화) 10:00,14:00			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2019타경8405	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	931,017,760원	채권자	에OOOO	사건접수일	2019.06.11
최저입찰가	(49%) 456,198,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2019.06.11
입찰보증금	(10%) 45,619,800원	소유자	전OOO	배당종기일	2019.09.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	625.20㎡(189.12평)	토지면적	326.50㎡(98.77평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 8405

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가장동 39-57	대	326.5 ㎡ (98.77평)
건물	도산로 258-2	1층 계단실	11.44 ㎡ (3.46평)
	도산로 258-2	2층 다가구주택	187.86 ㎡ (56.83평)
	도산로 258-2	3층 다가구주택	187.86 ㎡ (56.83평)
	도산로 258-2	4층 다가구주택	165.04 ㎡ (49.92평)
제시외건물	도산로 258-2	창고 및 계단실	23 ㎡ (6.96평)
	도산로 258-2	주택일부	50 ㎡ (15.13평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 대체로 세장형 평지의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 재정비촉진지구(촉진구역(도마변동1구역)){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 재정비촉진지구기타{도시재정비촉진을 위한 특별법}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
[건물구조] ▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(2) 건물 옥상 및 4층에 제시외 건물[기호 ㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2006년9월21일	근저당권	(OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
4	2013년12월3일	근저당권	(OOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2016년8월10일	근저당권	(OOOOOO	48,000,000원	소멸
6	2017년5월16일	근저당권	(OOOOOO	24,000,000원	소멸
7	2019년6월11일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
8	2019년12월16일	압류	서O		소멸
9	2020년7월22일	강제경매	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2006년9월21일	근저당권	(OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
4	2013년12월3일	근저당권	(OOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2016년8월10일	근저당권	(OOOOOO	48,000,000원	소멸
6	2017년5월16일	근저당권	(OOOOOO	24,000,000원	소멸
7	2019년5월14일	전세권	김OO	65,000,000원	소멸
8	2019년6월11일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
9	2019년6월12일	임차권설정	장OO	25,000,000원	소멸
10	2019년6월12일	임차권설정	최OO	25,000,000원	소멸
11	2019년6월18일	임차권설정	한OOOOOOO	55,000,000원	소멸
12	2019년12월16일	압류	서O		소멸
13	2020년7월22일	강제경매	(OOOOOO		소멸
14	2020년12월30일	임차권설정	남OO	35,000,000원	소멸

대전시 서구 도산로 258-2에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2019타경8405
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 931,017,760원,최저입찰가 456,198,000원

대전 #서구다가구경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.

#대전다가구경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 등기과이고
위치는 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경8405 관할세무소는 서대전세무소이고
위치는 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동) 입니다.

대전 #서구매매 #도산로경매 258-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 432,000,000원 입니다.

2019타경8405 사건은 06월 15일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 대전광역시 서구 도산로 258-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 8405입니다.

감정가는 931,017,760원 입니다만, 최저입찰가는 456,198,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 45,619,800원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.15(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 서구 다가구경매] 서구 도산로 258-2 경매 # 2019타경8405

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

 

 

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