[경북 경주시 다가구경매] 경주시 화랑로47번길 9 경매 # 2020타경2867

 

 

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물건소재지	경상북도 경주시 화랑로47번길 9
경매일자	2021.06.14(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경2867	물건번호	2	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정가	786,938,500원	채권자	경OOOO	사건접수일	2020.06.24
최저입찰가	(70%) 550,857,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2020.06.25
입찰보증금	(10%) 55,085,700원	소유자	김OOO	배당종기일	2020.09.08
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	396.00㎡(119.79평)	토지면적	262.00㎡(79.26평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 2867

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성건동 219-1	대	262 ㎡ (79.26평)
건물	화랑로47번길 9	1층 다가구주택	13.5 ㎡ (4.08평)
	화랑로47번길 9	2층 다가구주택	166.3 ㎡ (50.31평)
	화랑로47번길 9	3층 다가구주택	166.3 ㎡ (50.31평)
제시외건물	화랑로47번길 9	점포	49.9 ㎡ (15.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "중앙시장" 북측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "다가구주택부지"로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약3.5미터의 보도블럭포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시관리계획(재정비) 입안 중 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 전측면 화강석 붙임, 측후면 스톤코트 등 마감, 내벽 : 치장타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등.
[이용상태] 1층 : "계단실" 2, 3 층 : "다가구주택"으로 이용중 임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠점포 등)
[공부와의 차이] 본건의 귀제시목록상 건물연면적은 346.1㎡이나, 건축물관리대장상 건물연면적은 396.02㎡(2019.01.11. 1층 49.92㎡증축)임.
[참고사항] ·임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "용강초교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(사용승인일자: 1996.09.05) 중 4층 402호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.
[인접도로상태] 단지 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약6미터, 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 기타도시공간시설(공동주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중,도시관리계획(재정비) 입안 중 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

 

사건번호 2020타경2867 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 786,938,500원 / 최저입찰가 550,857,000원

경북 #경주다가구경매 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.

#경북다가구경매 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경2867 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.

경북 #경주매매 #화랑로47번길경매 9은 부동산임의경매이고 청구금액은 330,000,000원 입니다.

2020타경2867 사건은 06월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경상북도 경주시 화랑로47번길 9에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 2867입니다.

감정가는 786,938,500원 입니다만, 최저입찰가는 550,857,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 55,085,700원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.14(월) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 다가구경매] 경주시 화랑로47번길 9 경매 # 2020타경2867

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