법원경매전문 서혜순이사[경북 포항시 다가구경매] 포항시 북구 양덕로30번길 61 경매 # 2020타경1807

 

 

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2020타경1807

대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 1,106,575,760원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 774,603,000원으로
2021.06.14(월) 10:00 대구지방법원 포항지원 경매1계 전화 :에서 진행됩니다.

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물건소재지	경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 61
경매일자	2021.06.14(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경1807	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정가	1,106,575,760원	채권자	포OOOO	사건접수일	2020.03.31
최저입찰가	(70%) 774,603,000원	채무자	윤OOO	개시결정일	2020.04.01
입찰보증금	(10%) 77,460,300원	소유자	윤OOO	배당종기일	2020.06.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	686.43㎡(207.65평)	토지면적	401.20㎡(121.36평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 1807

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양덕동 2095	대	401.2 ㎡ (121.36평)
건물	양덕로30번길 61	1층 계단실	33.57 ㎡ (10.15평)
	양덕로30번길 61	2층 다가구주택	217.48 ㎡ (65.79평)
	양덕로30번길 61	3층 다가구주택	217.48 ㎡ (65.79평)
	양덕로30번길 61	4층 다가구주택	209.9 ㎡ (63.49평)
제시외건물	양덕로30번길 61	창고	8.00 ㎡ (2.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역((가칭)장량유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단독(다가구)주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2011년12월27일	근저당권	포OOOOOOOO	494,000,000원	소멸기준
3	2019년5월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	54,300,000원	소멸
4	2019년7월2일	가압류	유OO	15,000,000원	소멸
5	2020년1월8일	압류	포OO		소멸
6	2020년1월22일	가압류	(OOOOOOOOO	21,221,361원	소멸
7	2020년4월1일	임의경매	포OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2012년8월17일	근저당권	포OOOOOOOO	494,000,000원	소멸기준
3	2017년11월20일	전세권	윤OO	30,000,000원	소멸
4	2019년4월25일	임차권설정	한OOOOOOO	50,000,000원	소멸
5	2019년5월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	54,300,000원	소멸
6	2019년7월2일	가압류	유OO	15,000,000원	소멸
7	2019년7월22일	임차권설정	유OO	15,000,000원	소멸
8	2019년10월28일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸
9	2019년10월30일	전세권	이OO	30,000,000원	소멸
10	2020년1월22일	가압류	(OOOOOOOOO	21,221,361원	소멸
11	2020년3월17일	임차권설정	정OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	15,000,000원	소멸
12	2020년4월1일	임의경매	포OOOOOO		소멸

경북 포항시 북구 양덕로30번길에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경1807
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 1,106,575,760원,최저입찰가 774,603,000원

경북 #포항다가구경매 입찰법원은 포항지원이고
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.

#경북다가구경매 관할등기소는 대구지방법원 포항지원 등기과이고
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경1807 관할세무소는 포항세무소이고
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.

경북 #포항매매 #북구경매 양덕로30번길 61은 부동산임의경매이고 청구금액은 387,169,250원 입니다.

2020타경1807 사건은 06월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 61에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 1807입니다.

감정가는 1,106,575,760원 입니다만, 최저입찰가는 774,603,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 77,460,300원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.14(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 다가구경매] 포항시 북구 양덕로30번길 61 경매 # 2020타경1807

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