고양시 대화동근린상가경매 3회유찰3억대~ ## 2021 타경 868

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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경기 고양시 일산서구 대화동에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2021타경868)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 990,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 339,570,000원입니다.
2022.08.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층비115호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185
경매일자	2022.08.16(화) 10:00			물건상태	재진행 (3회)
사건번호	2021타경868	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정가	990,000,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.02.01
최저입찰가	(34%) 339,570,000원	채무자	유OOO	개시결정일	2021.02.02
입찰보증금	(10%) 33,957,000원	소유자	유OOO	배당종기일	2021.04.29
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	45.00㎡(13.61평)	토지면적	52.79㎡(15.97평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 868

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	주엽로 80	19364.1 분의 52.79	52.79 ㎡ (15.97평)
건물	주엽로 80	1층비115호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 일반철골구조	45.00 ㎡ (13.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재하는 "킨텍스 제1전시장" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변환경은 근린생활시설, 대규모아파트단지, 학교 등이 혼재되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층내 1층 비115호로,지붕 : (철근)콘크리트지붕.
내부 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 전기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대규모 광평수 토지인 부정형 토지로 대체로 평지임.
[인접도로상태] 건물내 지하주차장이 외부공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발, 대로3류(폭 25M 30M(접합), 가축사육제한구역(도시지역 [주거, 상업,공업, 녹지 (자연취락지구)]), ＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜ 교육환경 보호에 관한 법들＞, 도시개발구역 ＜도시개발법＞,과밀억제권 ＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020 10-31)외국인등 및 국내법인 단체대상,주택용토지로 한정)외국인등 및 국내법인 단체대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2017년11월17일	근저당권	(OOOOOO	625,200,000원	소멸기준
3	2019년6월7일	근저당권	황OO	120,000,000원	소멸
4	2020년7월23일	근저당권	유OO	200,000,000원	소멸
5	2021년2월4일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 868 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 고양시 일산서구 주엽로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 868입니다.

감정가는 990,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 339,570,000원입니다.

사건번호 #2021타경868 입니다.

입찰보증금은 (10%) 33,957,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #일산서구경매 대화동 1050-185은 부동산임의경매이고 청구금액은 476,575,225원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경868 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.16(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 근린상가경매] 고양시 일산서구 주엽로 80, 경매 #2021타경868

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