숙박시설경매 - 거제시 장목면 옥포대첩로 10 <2021타경23799>

 

 

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오늘은 경남 거제시 장목면 옥포대첩로에 있는 숙박시설 물건을 포스팅합니다.
2021타경23799 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,217,679,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,552,376,000원입니다.
건물면적은 1,152.60㎡(348.66평)입니다. 토지면적은 462.30㎡(139.85평)입니다.

물건소재지	경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 10
경매일자	2022.08.05(금) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경23799	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정가	2,217,679,360원	채권자	거OOOO	사건접수일	2021.05.17
최저입찰가	(70%) 1,552,376,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.05.20
입찰보증금	(10%) 155,237,600원	소유자	박OOO	배당종기일	2021.07.30
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,152.60㎡(348.66평)	토지면적	462.30㎡(139.85평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 23799

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥포동 537-4	대	462.3 ㎡ (139.85평)
건물	옥포대첩로 10	지하1층 기계실	42.24 ㎡ (12.78평)
	옥포대첩로 10	1층 근린생활시설	147.60 ㎡ (44.65평)
	옥포대첩로 10	2층 숙박시설	365.40 ㎡ (110.53평)
	옥포대첩로 10	3층 숙박시설	365.40 ㎡ (110.53평)
	옥포대첩로 10	4층 주택	120.96 ㎡ (36.59평)
제시외건물	옥포대첩로 10	주택일부	47 ㎡ (14.22평)
	옥포대첩로 10	창고	13 ㎡ (3.93평)
	옥포대첩로 10	주택일부	16 ㎡ (4.84평)
	옥포대첩로 10	가추	11 ㎡ (3.33평)
	옥포대첩로 10	주택일부	8 ㎡ (2.42평)
	옥포대첩로 10	가추	16 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 "옥포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 완경사지대에 위치하며 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상일련번호(1) 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2020-06-11)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
[제시외 물건] 후첨 "건물감정요항표" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2000.01.27)
외 벽 : 대리석 및 화강석 붙임, 몰탈 위 페인트 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 샷시창호입니다.
[이용상태] 지하1층 : 기계실로 이용중입니다.
1층 : 근린생활시설로 이용중입니다.
2,3층 : 숙박시설로 이용중입니다.
4층 : 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생급배수설비 및 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2012년7월4일	근저당권	거OOOOOOOO	1,510,000,000원	소멸기준
3	2014년10월21일	근저당권	거OOOOOOOO	390,000,000원	소멸
4	2019년11월26일	근저당권	경OOOOOOO	34,400,000원	소멸
5	2020년2월24일	압류	거OO		소멸
6	2020년4월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년5월20일	임의경매	거OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2012년7월4일	근저당권	거OOOOOOOO	1,510,000,000원	소멸기준
3	2014년10월21일	근저당권	거OOOOOOOO	390,000,000원	소멸
4	2019년11월26일	근저당권	경OOOOOOO	34,400,000원	소멸
5	2021년5월20일	임의경매	거OOOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경23799 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,217,679,360원 / 최저입찰가 1,552,376,000원

이 물건은 경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 23799입니다.

감정가는 2,217,679,360원 입니다만, 최저입찰가는 1,552,376,000원입니다.

사건번호 #2021타경23799 입니다.

입찰보증금은 (10%) 155,237,600원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #장목면경매 옥포대첩로 10은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,600,315,408원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경23799 사건은 08월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.05(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 숙박시설경매] 거제시 장목면 옥포대첩로 10 경매 #2021타경23799

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