경주시 강동면 유금리 309-2 토지 2천평<공장경매>2020타경12093

 

 

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경북 경주시 강동면 유금리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,726.20㎡(824.68평)입니다. 토지면적은 7,170.00㎡(2,168.92평)입니다.
사건번호는 2020타경12093이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,669,196,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,568,781,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 256,878,100원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경상북도 경주시 강동면 유금리 309-2
경매일자	2022.05.10(화) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2020타경12093	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정가	3,669,196,800원	채권자	한OOOO	사건접수일	2020.07.09
최저입찰가	(70%) 2,568,781,000원	채무자	일OOO	개시결정일	2020.07.13
입찰보증금	(10%) 256,878,100원	소유자	일OOO	배당종기일	2020.09.24
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,726.20㎡(824.68평)	토지면적	7,170.00㎡(2,168.92평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 12093

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유금리 309-2	대	2802 ㎡ (847.61평)
	유금리 321	공장용지	4368 ㎡ (1,321.32평)
건물	공정길 67-1	1층 공장	490 ㎡ (148.23평)
	공정길 67-2	1층 사무실	240 ㎡ (72.60평)
	공정길 67-2	2층 사무실	240 ㎡ (72.60평)
	공정길 67-3	1층 사무실	84 ㎡ (25.41평)
	공정길 55-14	1층 공장	495 ㎡ (149.74평)
	공정길 55-14	1층 창고	494 ㎡ (149.44평)
	공정길 55-14	1층 사무소	243.7 ㎡ (73.72평)
	공정길 55-14	2층 주택	123.1 ㎡ (37.24평)
	공정길 55-14	3층 사무소	118.8 ㎡ (35.94평)
	공정길 55-14	단층 창고	148.2 ㎡ (44.83평)
	공정길 55-14	1층 화장실	24 ㎡ (7.26평)
제시외건물	공정길 67-1	물치	9.8 ㎡ (2.96평)
	공정길 55-14	물치	15.6 ㎡ (4.72평)
	공정길 55-14	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "위덕대학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 중소 규모의 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 혼재된 지역 으로 환경 보통시됨.
[교통상황] 공히 차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 버스 승강장이 소재하여 보통시됨.
[형태/이용상태] 공히 부정형의 토지로 대체로 평탄한 대부분 공업용 건물 및 일부 사무실건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 토지 남측으로 노 폭 약4미터 도로점용 허가중인 수도용지를 경유하여 폭 약 5미터 정도의 도로와 접함. 기호(5) : 서측으로 노 폭 약 5미터 포장된 도로(도로구역)와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(220)), 가축사육제한구역 (일부제한(300)), 공장설립제한지역 [추가기재사항] 도시관리계획 (재정비)입안 중 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역 (일부제한(300)), 도로구역, 공장설립제한지역, [추가기재사항] 도시관리 계획(재정비)입안 중 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 건물감정요항표 참조 [건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬노출 마감등 바닥 : 칼라하드너 등 마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬잇기 등 마감. 창호 : 샤시창호 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬노출 마감등 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 판넬노출 등 마감. 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감.
천정 : 아스칼텍스등 마감. 창호 : 샤시창호 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬노출 마감등. 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 판넬노출 등 마감. 바닥 : 몰탈위 페인팅, 타일등 마감. 천정 : 아스칼텍스 등 마감. 창호 : 샤시창호 기호(6) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬노출 마감등. 바닥 : 칼라하드너등 마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬잇기 등 마감. 창호 : 샤시창호 기호(7) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬노출 마감등. 바닥 : 칼라하드너등 마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬잇기 등 마감. 창호 : 샤시창호 기호(8) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 벽체 : 샌드위치판넬노출 마감등. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 인테리어, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호 기호(9) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬노출 마감등. 바닥 : 칼라하드너 등 마감. 천정 : 철골트러스 위 판넬잇기등 마감. 창호 : 샤시창호 부속건물 : 벽체 : 샌드위치판넬노출 마감등.
바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호 [이용상태] 기호(2) : 공장 등 기호(3) : 사무실 등 기호(4) : 사무실, 화장실 등 기호(6) : 공장 등 기호(7) : 공장 등 기호(8) : 1층: 사무실, 2층: 사무실 및 주택 기호(9): 창고 및 화장실 등 [설비내역] 기호(3,4,8)부분은 급배수, 위생설비, 천정매립형 냉난방설비 등 [부합물/종물] 별첨 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 기호(8)은 귀제시목록상 3층 사무실로 되어있으나 실제는 2층이며 기호(2)건물은 귀제시목록상 제1종근린생활시설이나 실제 공장 등 임.
[참고사항] 임대관계 미상임. 기타 : 본건 기호(1)은 한국수자원공사로부터 "국유재산 사용허가"를 득한 부분을 진출입 도로로 이용중인 바 참고하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	일OOOOOOOO		소멸
2	2017년12월7일	근저당권	(OOOOOO	2,448,000,000원	소멸기준
3	2019년12월19일	압류	국OOOOOOO		소멸
4	2019년12월30일	압류	국		소멸
5	2020년1월2일	가압류	신OOOOO	990,000,000원	소멸
6	2020년3월2일	근저당권	한OOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2020년7월13일	임의경매	한OOOOOOOO		소멸
8	2020년8월25일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	900,000,000원	소멸
9	2020년8월25일	가압류	(OOOOOOO	136,077,800원	소멸
10	2020년10월20일	압류	경OO		소멸
11	2020년12월11일	가압류	김OO	12,523,367원	소멸
12	2020년12월29일	근저당권	이OOOOOO	1,000,000,000원	소멸
13	2021년1월12일	가압류	근OOOOO	7,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	일OOOOOOOO		소멸
2	2017년12월7일	근저당권	(OOOOOO	2,448,000,000원	소멸기준
3	2019년12월19일	압류	국OOOOOOO		소멸
4	2019년12월30일	압류	국		소멸
5	2020년1월2일	가압류	신OOOOO	990,000,000원	소멸
6	2020년3월2일	근저당권	한OOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2020년7월13일	임의경매	한OOOOOOOO		소멸
8	2020년8월25일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	900,000,000원	소멸
9	2020년8월25일	가압류	(OOOOOOO	136,077,800원	소멸
10	2020년10월16일	압류	경OO		소멸
11	2020년10월20일	압류	경OO		소멸
12	2020년12월11일	가압류	김OO	12,523,367원	소멸
13	2020년12월29일	근저당권	이OOOOOO	1,000,000,000원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 12093 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 강동면 유금리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 309-2에 위치한 물건입니다.

경북 #경주공장경매 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.

사건번호는 2020 타경 12093입니다.

#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,669,196,800원 입니다만, 최저입찰가는 2,568,781,000원입니다.

사건번호 #2020타경12093 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 256,878,100원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경주매매 #강동면경매 유금리 309-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 329,258,514원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경12093 사건은 05월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.10(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 공장경매] 경주시 강동면 유금리 309-2 경매 # 2020타경12093

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