거제시 옥포동 주택경매 № 2020타경11270 최저가4억~

 

 

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주택경매 / 거제시 옥포로19길 13 / 주택 매매, 전세 / 2020타경11270

물건소재지	경상남도 거제시 옥포로19길 13
경매일자	2022.04.29(금) 10:00			물건상태	유찰 (4회)
사건번호	2020타경11270	물건번호	2	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정가	2,029,611,420원	채권자	농OOOO	사건접수일	2020.12.09
최저입찰가	(24%) 487,310,000원	채무자	옥OOO	개시결정일	2020.12.09
입찰보증금	(10%) 48,731,000원	소유자	옥OOO	배당종기일	2021.02.24
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	805.93㎡(243.79평)	토지면적	348.80㎡(105.51평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 11270

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥포동 529-2	대	348.8 ㎡ (105.51평)
건물	옥포로19길 13	1층 계단실	20.02 ㎡ (6.06평)
	옥포로19길 13	2층 주택	220.96 ㎡ (66.84평)
	옥포로19길 13	3층 주택	220.96 ㎡ (66.84평)
	옥포로19길 13	4층 주택	196.99 ㎡ (59.59평)
제시외건물	옥포동 529-2	단독주택	142.7 ㎡ (43.17평)
	옥포동 529-2	창고 등	2.8 ㎡ (0.85평)
	옥포동 529-2	창고 등	1.5 ㎡ (0.45평)

[위치/주위환경] 일련번호(1)은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근, 일련번호(3)은 "옥포국제시장" 내 위치하며, 일련번호(1) 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 위치하며, 일련번호(3) 부근은 시장주변 상가지대로서 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 일련번호(1,3)은 공히 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1,3)은 세장형의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1)은 남측으로 약 10m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
일련번호(3)은 북측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1)은 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.
일련번호(3)은 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2007.09.06.)
┌ 외 벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
일련번호(4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2014.11.14.)
┌ 외 벽 : 석재판 붙임, 스톤코트, 드라이비트 등 마감.
├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
└ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.
[이용상태] 일련번호(2,4)는 공히 "단독주택"으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
일련번호(4)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	옥OO		소멸
2		소유권	옥OO		소멸
3	2003년12월22일	근저당권	장OOOOOOOOO	70,000,000원	소멸기준
4	2014년3월4일	근저당권	장OOOOOOOOO	715,000,000원	소멸
5	2014년11월19일	근저당권	장OOOOOOOOO	504,000,000원	소멸
6	2020년12월14일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	옥OO		소멸
2		소유권	옥OO		소멸
3	2014년11월19일	근저당권	장OOOOOOOOO	715,000,000원	소멸기준
4	2014년11월19일	근저당권	장OOOOOOOOO	504,000,000원	소멸
5	2020년12월14일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 2020타경11270 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,029,611,420원 / 최저입찰가 487,310,000원

이 물건은 경상남도 거제시 옥포로19길 13에 위치한 물건입니다.

경남 #거제주택경매 입찰법원은 통영지원이고
주소는 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67입니다.
통영지원의 관할지역은 통영시, 거제시, 고성군입니다.

사건번호는 2020 타경 11270입니다.

#경남주택경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 거제등기소이고
위치는 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,029,611,420원 입니다만, 최저입찰가는 487,310,000원입니다.

사건번호 #2020타경11270 관할세무소는 통영세무소이고
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 48,731,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #옥포로19길경매 13은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,346,417,864원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경11270 사건은 04월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.29(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 주택경매] 거제시 옥포로19길 13 경매 # 2020타경11270

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