대구광역시 달성군 하빈면 공장경매 <2021타경364>

 

 

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대구 달성군 하빈면 하산리 855에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.2.27.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경364이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,044,599,410원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 731,220,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 73,122,000원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	대구광역시 달성군 하빈면 하산리 855
경매일자	2022.04.19(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경364	물건번호	1	입찰법원	대구서부지원
감정가	1,044,599,410원	채권자	농OOOO	사건접수일	2021.01.14
최저입찰가	(70%) 731,220,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.01.18
입찰보증금	(10%) 73,122,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.04.20
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	348.93㎡(105.55평)	토지면적	1,845.00㎡(558.11평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 364

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하산리 855	공장용지	1845 ㎡ (558.11평)
건물	하산리 855	1층 제조업소	348.93 ㎡ (105.55평)
제시외건물	하산리 855	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달성군 하빈면 하산리의 국도30호선 "동곡교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 중소규모의 각종 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=(가) 형상 및 이용상황 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고이고, 평탄한 부정형으로 "공장"부지입니다.
(나) 교통상황 및 인접도로상태 본건까지 제차량출입이 가능하며, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편이고, 동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
(다) 토지이용계획 및 공법상제한사항 본건 번호 (1) 토지는 자연녹지지역이며, 자연취락지구(2013-02-28), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞입니다.
(라) 기타사항 본건 번호 (1) 토지 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 번호 (ㄱ) 이동식콘테이너 사무실, 번호 (ㄴ) 철거가 용이한 비닐하우스 창고가 소재합니다.
3) 건물의 구조 및 현상=본건 번호 (2) 건물은- 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로- 사용승인일 : 2007년 11월 21일- 층 고 : 약 7m- 주기둥 : H-Beam 350x175mm - 벽 체 : 샌드위치판넬 잇기- 천 정 : 철골지붕틀 노출- 바 닥 : 에폭시 마감- 창 호 : 하이샤시창호에 유리끼움- 화재탐지설비, 급배수설비 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-123호 기호 (1)은 Lathe, 기호 (2)는 Milling M/C으로 관리상태 및 현상 보통시됩니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2018년2월27일	근저당권	농OOOOOO	984,000,000원	소멸기준
3	2019년1월4일	가압류	삼OOOOOOO	9,146,106원	소멸
4	2019년3월5일	가압류	소OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2019년3월12일	가압류	기OOOOO	127,500,000원	소멸
6	2019년3월21일	가압류	대OOOOOOO	25,500,000원	소멸
7	2019년6월14일	가압류	하OOOOOOO	6,898,391원	소멸
8	2019년7월24일	가압류	농OOOOOOOO	40,115,681원	소멸
9	2019년7월25일	가압류	농OOOOOO	10,028,920원	소멸
10	2019년8월14일	가압류	서OOOOOOOO	23,705,619원	소멸
11	2020년2월20일	가압류	농OOOOOOOO	656,000,000원	소멸
12	2021년1월4일	가압류	곽OO	54,818,820원	소멸
13	2021년1월14일	가압류	문OO	16,572,256원	소멸
14	2021년1월18일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
15	2021년2월1일	압류	국		소멸
16	2021년2월17일	가압류	채OOOOOO	14,276,212원	소멸
17	2021년3월2일	가압류	근OOOOO	10,000,000원	소멸
18	2021년5월18일	압류	달OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2018년2월27일	근저당권	농OOOOOO	984,000,000원	소멸기준
3	2019년1월4일	가압류	삼OOOOOOO	9,146,106원	소멸
4	2019년3월5일	가압류	소OOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
5	2019년3월12일	가압류	기OOOOO	127,500,000원	소멸
6	2019년3월21일	가압류	대OOOOOOO	25,500,000원	소멸
7	2019년6월14일	가압류	하OOOOOOO	6,898,391원	소멸
8	2019년7월24일	가압류	농OOOOOOOO	40,115,681원	소멸
9	2019년7월25일	가압류	농OOOOOO	10,028,920원	소멸
10	2019년8월14일	가압류	서OOOOOOOO	23,705,619원	소멸
11	2020년2월20일	가압류	농OOOOOOOO	656,000,000원	소멸
12	2021년1월4일	가압류	곽OO	54,818,820원	소멸
13	2021년1월14일	가압류	문OO	16,572,256원	소멸
14	2021년1월18일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
15	2021년2월1일	압류	국		소멸
16	2021년2월17일	가압류	채OOOOOO	14,276,212원	소멸
17	2021년3월2일	가압류	근OOOOO	10,000,000원	소멸
18	2021년5월18일	압류	달OO		소멸
19	2021년9월23일	압류	국OOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 364 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달성군 하빈면 하산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 855에 위치한 물건입니다.

대구 #달성공장경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군입니다.

사건번호는 2021 타경 364입니다.

#대구공장경매 관할등기소는 대구지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,044,599,410원 입니다만, 최저입찰가는 731,220,000원입니다.

사건번호 #2021타경364 관할세무소는 남대구세무소이고
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 73,122,000원을 준비하시면 됩니다.

대구 #달성매매 #하빈면경매 하산리 855은 부동산임의경매이고 청구금액은 688,043,787원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경364 사건은 04월 19일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.19(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

[대구시 달성군 공장경매] 달성군 하빈면 하산리 855 경매 # 2021타경364

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